做建筑小工时摔下脚手架,承包方却没有建筑施工资质,各方赔偿份额...

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程...

建工典型案例 | 承包方未办签证擅自施工,相应责任由谁承担?

承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。如果发包方对承包方自制的相关签证不予认可,而承包方既未提交签证内容系因发包方指令而为,亦未提交证据证明其在完成争议签证所涉内容后向发包方提交现场签证主张权利,发包方逾期不予答复等事实的...

最高院:有这些情况的内部承包合同,有可能被认定为非法转包合同

若承包方与公司之间缺乏真实之人事隶属关系,所签订之合同虽名为内部经营承包合同,实则可能构成非法转包合同。据此可知,一、区别转包、违法分包与内部承包的关键点在于:第一、承包人是否为施工企业的内部成员。内部承包的承包人必须是施工企业的下属职能部门或分支机构或者职工个人,而转包或违法分包合同中的承包人则...

施工方对于未取得工程规划许可证的建筑是否享有优先受偿权

承包人就工程折价或者拍卖变卖的价款享有优先受偿权的条件为案涉工程不存在“除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖”情形。未取得建设工程规划许可证等行政许可手续的属违法建筑,不宜被拍卖变卖,故施工方不享有对案涉工程折价或拍卖的价款优先受偿权。律师补充:建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参...

最高院:这种情况下,多层转包的实际施工人可向承包人主张价款!

一、事实合同关系的认定事实合同关系是指在没有书面合同的情况下,双方通过实际履行行为形成的一种合同关系。在建筑行业中,实际施工人与承包人之间可能没有签订书面合同,但通过一系列的对账、结算、付款等行为,形成了事实上的合同关系。二、实际施工人主张支付工程款的法律依据...

建设工程施工合同关系的认定

但是建设工程施工合同关系中,建设工程规划已经确定,不存在发包人在签订建设工程施工合同后不需要进行工程建设的情况,而且建设工程施工合同标的大,承包人进行工程施工需要在人、材、机等各方面做好准备,如果允许发包人任意解除建设工程施工合同,将对承包人造成巨大损失,而且损害交易安全(www.e993.com)2024年11月19日。

秭归县脐橙产业链数智化仓储项目设计采购施工总承包招标公告

2.招标范围:秭归县脐橙产业链数智化仓储项目设计、采购、施工等阶段总承包,并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责,具体如下:1)设计包括但不限于施工图设计、办理施工图相关手续并通过相关机构审查、施工及验收过程的配合服务、施工过程中的设计变更等;2)采购及施工按照招标文件及合同约定的范围和招标人确认的...

建设工程施工合同工程款纠纷裁判规则解析

工程转包涉及三方当事人之间的两个法律关系:一是发包人与承包人(转包人)之间的建设工程施工合同关系;二是承包人与转承包人之间的转包关系。依债的相对性原则,转包合同虽然无效,如果转承包人施工的建设工程质量合格,其有权请求转包人支付工程款。对此,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

依照《建工解释一》第二十四条规定,当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。如果实际履行的合同难以确定,当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。

【行业研究】2023年建筑施工行业信用回顾与2024年展望

样本企业数据表现方面,建筑施工样本企业多为行业内大型企业,以总承包为主的业务模式决定了其相对偏高的财务杠杆。2023年以来建筑施工行业样本企业收入增速放缓,盈利水平下降,同时细分行业分化加剧。其中基建施工子行业以大型建筑央企为主,整体经营相对平稳;房建施工子行业收入增幅、盈利表现及经营稳定性均弱于行业总体水平;...