31省人均可支配收入披露,多地“地王”重出江湖 | 财经日日评

数据显示,前三季度,全国居民人均可支配收入30941元,比上年同期名义增长5.2%,扣除价格因素,实际增长4.9%。分城乡看,城镇居民人均可支配收入41183元,增长4.5%,实际增长4.2%;农村居民人均可支配收入16740元,增长6.6%,实际增长6.3%。分省份来看,前三季度,共有9个省份居民人均可支配收入超过3万元,其中,上海前三季度...

招商宏观:相比于房价,居民消费支出表现与居民可支配收入和失业率...

我们通过采用“房价收入比=城市二手住宅市场均价×城市人均住房面积÷城镇居民人均可支配收入”公式,对不同等级城市(包括超一线、新一线、二线及三线城市)的房价收入比进行了测算。结果表明:房价收入比增速的扩大在一定阶段会导致居民消费增速的下滑,在房价收入比增速较快的城市中,无论是已购房者还是潜在购房者,都可能...

美国大选,对中国房地产有啥影响|特朗普|美联储|房价下跌|房地产...

而政策周期循环的内在机理,就是房价增速和人均可支配收入增速的变化。当房价增速接近或超过人均可支配收入增速的时候,就会触发调控收紧,比如2016年的930。而当房价增速下行,与人均可支配收入增速出现差距的时候,就有放松调控的推出。比如2014年930地产调控全面放松,比如2011年底开始公积金贷款放松,比如2022年开始二线城市...

历年商品房均价:数据显示,房价占收入的比重越来越低

再结合城镇居民人均可支配收入数据,我们便能知道,过去24年(2000年-2023年),全国房价均价的变化,以及占人均可支配收入的比例变化情况。2000年的时候,全国商品房均价为1948元/平,当年城镇居民人均可支配收入为6256元/年,即一年的收入,只能买3.2平商品房。这种情况,在之后的十几年间,得到了极大的改善。2014年,...

房价见底:一种可能的逻辑

1、一线城市上海租金收益率达到底部的可能路径:上海2023年城镇居民人均可支配收入约8.95万元,租金收入比约为27%。上海尤其主城区不存在房屋严重过剩的情形,即使房价下跌,对应的房贷月供也很难下降至刚需家庭租金水平。因此我们根据上海城镇居民可支配收入及租金收入比,推算其愿意承担的按揭贷款月供(假设月供=月租金+月度公...

江苏经济观察:外贸与居民收入增长带来的动能逐渐回归

杜宇玮分析,消费是国民经济循环的最后一环,扩大内需,关键在于提振消费、激发有潜能的消费,而提振消费的关键在于提高居民收入(www.e993.com)2024年11月9日。上半年,江苏全省全体居民人均可支配收入29194元,排名全国第四,同比增速5%,低于全国平均0.4个百分点;与去年同期相比,下降了0.6个百分点。与收入增速相比,上半年江苏居民消费支出增幅更高,整体支...

由年收入与房价的对比,看我们自身体验与经济发展的落差

看到这张图的心情,就如同图中箭头行进的方向……数据来源:国家统计局、CRIC。如果考虑到“人均可支配收入”可能会“被平均”,而房价是涵盖核心区与远郊所得出的均价,那么实际情况会比该表所呈现的更为严峻。如上图所示,短短6年时间,人民群众对一些核心城市的住宅购买力就缩水了两三成,而且由于核心区房价增速...

美国经济进入衰退期了吗?|美国|萨姆|PMI_新浪新闻

目前,美国该比值为6.87,高于2007年的最高值6.62。房价收入比接近历史高点的同时,房屋销售量却在接近历史低点。图7:美国成屋售价中位数与人均可支配收入的比值图8是美国“成屋”月度成交量的“折年数据”,所谓“折年数据”是把每月成交量折算成全年的数量。

地产周刊丨居民增收是房地产平稳健康发展的重要支撑

编者按国家统计局数据显示，一季度，我国居民收入增速“跑赢”GDP，全国居民人均可支配收入11539元，其中，居民人均工资性收入6585元，比上年同期增长6.8%。随着楼市回归理性，步入健康发展轨道，房价出现回调。同时，居民收入水平明显增长，居民购房压力有所减轻。本期地产周刊聚焦促增收稳楼市，探讨如何进一步推动居民...

2024一季度中国住房租赁市场总结

注:租金收入比按人均住房建筑面积30平方米估算,租金为2024年3月城市平均租金,收入为2023年城镇人均可支配收入。哈尔滨和长春尚未公布2023年人均可支配收入数据,故图中不包含这两个城市。数据来源:中指数据CREIS(点击查看)市场监测:httpscih-index/...