虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例
一方违反预约合同应承担违约责任,但预约合同的违约赔偿范围不同于本约合同的违约赔偿范围。预约合同违约导致守约方丧失了就签订正式商品房买卖合同进一步磋商的机会及签订合同的可能性,并非获得商品房本身的利益,故违约赔偿数额宜参照缔约过失责任中的信赖利益损失进行考虑,结合违约方的过错程度、守约方的损失情况、违约方的...
【“花”式说法】缔约过失责任:合同虽未成立,但相对方在交易磋商...
缔约过失责任是对交易当事人所遭受的信赖利益损失进行救济的责任形式,其产生的观念基础为诚实信用原则和信赖保护原则。由于当事人开始为缔结合同而进行磋商时,已处于超越普通人之间的一般关系的信赖关系中,这种关系虽不以给付为内容,但依据诚实信用原则,当事人应负有必要的协助、通知、说明、保密、照顾、保护等义务。...
民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理
双方构成本约合同关系,并非预约合同关系,当事人承担的是违约责任,而非缔约过失责任。案例参考2:《常州某房地产开发有限公司酒店分公司诉朱某餐饮服务合同纠纷案》《人民法院案例选》总第155辑(2021.1)案例要旨:预约合同是一项以订立本约为目的的独立合同,基于预约合同性质的特殊性,违反预约合同所造成的损失不同...
卖尽责,买自负|私募基金管理人“适当性义务”履行与责任承担
就主观方面而言,行为人承担缔约过失责任的前提是其违反了法律规定的诚信原则,即主观上具备可归责性,属...
策略研究 | 代销银行与信托公司之间连带责任的法律基础 ——涉...
《民法典》规定的代理人与被代理人的责任应针对同一违法行为,但代销银行的责任系基于违反适当性义务,有观点将未尽适当性义务的法律责任界定为缔约过失责任,而信托公司的责任系基于对信托产品的管理不审慎,应当界定为一种违约责任,二者的责任基础存在较大差异,且并不针对同一违法行为。
全国法院:关于缔约过失纠纷的裁判规则(二)
学说上对于预约合同的违约情形下能否适用缔约过失责任存在争议,有学者认为在缔约过失的情形,通常并没有成立有效的合同,因此其责任在性质上不是违约责任,而违反预约则应承担违约责任(www.e993.com)2024年9月3日。亦有学者认为从本约合同尚未成立的角度而言,预约合同义务的违反引起的是缔约过失责任,从预约合同已生效的角度,预约合同的违反产生违约责任...
【普法课堂】民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理
双方构成本约合同关系,并非预约合同关系,当事人承担的是违约责任,而非缔约过失责任。案例参考2:《常州某房地产开发有限公司酒店分公司诉朱某餐饮服务合同纠纷案》《人民法院案例选》总第155辑(2021.1)案例要旨:预约合同是一项以订立本约为目的的独立合同,基于预约合同性质的特殊性,违反预约合同所造成的损失不同...
2023年度上海法院金融商事审判十大案例发布
但该案中,违法事实发生在收款端而非付款端,产生直接损失的是特约商户而非持卡人,需重新着眼于结算环节的责任认定。该案明确了收单机构与特约商户之间的权利义务,细化了银行卡收单法律关系多重主体的内部结构,理顺了支付机构民事责任与犯罪嫌疑人刑事责任之间关系,确立了支付机构与用户之间责任分担的裁判规则。该案最终...
国资委监管企业招标投标合规管理问答(55问55答)下
(一)合同责任(包括缔约过失责任及违约责任)缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益损失所应承担的损害赔偿责任。如:投标截止后撤销投标文件,招标人可以不退还投标保证金,投标人此时承担的是缔约过失责任;订立的合同无效,对于合同无效负有责任一方应向对方承担缔约...
中标后招标人反悔应承担缔约过失责任
1.缔约过失责任是缔结合同过程中产生的民事责任。缔约过失责任发生在缔约过程中而不是发生在合同成立之后,只有在合同尚未成立,或者虽然成立,但因为不符合法定的生效要件而被确认无效或被撤销时,缔约人才承担缔约责任。在合同成立之后,当事人如果未按照合同约定履行义务,则只能成立违约责任而不能成立缔约过失责任。缔约过失...