《民法典》第423条(最高额抵押权担保债权的确定)
最高额抵押权所担保的债权确定后,最高额抵押权转变为一般抵押权,与确定后的主债权具有从属关系。之后债权若发生变动、移转或消灭的效果,抵押权随之变动。第三,保护其他利害关系人利益。如果不能将最高额抵押权所担保的债权予以确定,对于同一债务人的后次序的担保权人和普通债权人来说,其债权是否能得到实现以及能够...
最高法院:抵押人违约导致抵押权未设立,抵押人应对债权人承···
抵押财产因不可归责于抵押人自身的原因灭失或者被征收等导致不能办理抵押登记,债权人请求抵押人在约定的担保范围内承担责任的,人民法院不予支持;但是抵押人已经获得保险金、赔偿金或者补偿金等,债权人请求抵押人在其所获金额范围内承担赔偿责任的,人民法院依法予以支持。因抵押人转让抵押财产或者其他可归责于抵押人自身...
??尹潇涵|论登记在保理债权取得与清偿中的作用
在受偿的问题中,诸保理人理应均对保理债权享有权利,则依据顺位规则来分配清偿额并无法律或逻辑上的障碍;但在债权的取得问题中,传统理论认为特定应收账款债权原则上只会由一个非共有的保理人取得,不存在多个非共有保理人同时对同一应收账款享有本债权的可能性,自然应由该保理人获得清偿,多个保理人之间不可能存在受...
抵押合同的常见纠纷和审查要点
(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。02抵押合同出现无效情形及其处理抵押合同成立后的效力问题是抵押合同纠纷解决的第一个关注点,实务中以下情形容易被认定为抵押合同无效:01基于担保从属性,交易主合同无效致使抵押合同无效根据《民法...
《民法典》关于一般抵押权的规定
第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百零八条抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供...
周光权:担保真实足额与骗取贷款罪的界限
上述主张的理由主要有:一方面,从骗取贷款罪和贷款诈骗罪的关系角度看(www.e993.com)2024年10月20日。关于贷款诈骗罪,《刑法》第193条除了兜底规定之外,还明确描述了四种构成要件行为:“(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的。”由此...
涉查封、扣押、冻结执行裁判案件的审查思路及要点
不动产的整体价额明显超出债权额和执行费用的金额,可以办理分割登记的,应当及时通知不动产登记机构依法办理分割登记。分割后,解除对超标的额部分的查封。如果不能分割登记,且是被执行人唯一足以清偿债务的财产,或者其他财产不便执行的,应允许整体查封。案例1中,虽然保全裁定载明保全5.9亿元存款或相同价值财产权益,但A公...
深圳新益昌科技股份有限公司关于公司为全资子公司授信提供担保的...
4、抵押财产清单概况如下:■5、担保范围与最高债权限额:(1)本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务,包括但不限于全部本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、判决书或调解书等生效法律文书迟延履行期间应加倍支付的债务利息、债务人应向乙方支付的其他款项(包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯...
王司法:《民法典合同编通则司法解释》下以物抵债的规制解读
1.根据以物抵债协议中新债在原债权债务关系中的作用,可以将以物抵债分为担保型以物抵债和清偿型以物抵债。顾名思义,在担保型以物抵债中,新债在原债权债务关系中起到担保作用,而在清偿型以物抵债中,新债起到单纯的替代清偿作用。2.根据以物抵债协议与原债权债务关系在成立时间上的先后顺序,可以将以物抵债...
不良资产包收购中的四大致命风险
共同的上级法院根据首先查封债权所处的诉讼阶段、查封财产的种类及所在地、各债权数额与查封财产价值之间的关系等案件具体情况,认为由首先查封法院执行更为妥当的,也可以决定由首先查封法院继续执行,但应当督促其在指定期限内处分查封财产”。若拟收购的金融债权上被设定了抵押担保措施,而抵押物涉及被查封的问题,那么...