王健林否认万达高负债:称净负债率全国房企最低

王健林对所谓的高负债率并不认同,他掰着手指对《英才》记者说“首先,万达根本就没有90%的资产负债率,其次,万达的净负债率恐怕是全中国房地产商中最低的。”所谓净负债率,是指金融负债减去金融资产。按照中国的会计准则,房地产企业的预收账款计入负债,而且占有很大的比例,行业平均水平为负债的50%左右。以万科为...

商业地产一周回顾|大连万达商管退出东莞厚街万达广场

7月11日，东莞厚街万达广场投资有限公司发生重大股权变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，苏州联商陆号商业管理有限公司全权接手。此次转让是继宜春万达广场、烟台芝罘万达之后，近期万达集团的又一次资产调整。公开资料显示，东莞厚街万达广场于2015年11月开业，拥有15.42万平方米的商业面积，集主题公园...

万达地产未履行128万案款成老赖 再次陷入诚信危机

万达地产未履行128万案款成老赖近期,天眼查的记录揭示了万达地产集团有限公司及其子公司面临的法律困境。赤峰松山万达地产开发有限公司因未能遵守财产报告制度,被赤峰市松山区人民法院列入失信被执行人名单,目前执行状态为全额未履行。此案件的执行金额为128万元,强制执行措施发生在2月份。此外,万达地产集团与另一子公司...

万科陷困境,万达换主,信托爆雷,房地产还能否逆袭?

过去房地产繁荣时期，投资人、信托公司与地产商之间是共赢的关系，比如平安信托，之所以违约，是因为大量资金借给了华夏幸福、碧桂园、正荣、龙光、荣盛等房企，而这些房企现在都出现了债务违约。所以这些借出的钱是否能收回，大家可以自行判断。有人问，房地产还有救吗，毕竟现在看起来已经是病入膏肓，连万科这样的行业...

将接手万达电影,中国儒意有何来头?曾跟许家印马化腾有关系

对于万达来说,万达电影可以说是核心的资产之一。万达最重要的产业就是位于全国各地的数百座万达广场,在商业体系中,零售、餐饮跟电影是三大核心。在很多程度上,万达广场的人流是靠着万达电影支撑起来的。可是如今王健林却甘愿放弃对万达电影的控制权,自然是因为目前压力不小的原因。当然万达、腾讯、中国儒意中间本来就...

万达近500名员工南下珠海,大小商管从此南北相望

4月份,王健林又入主了一家名为“珠海万达锐驰”的公司,由王健林个人100%控股,注册地也在珠海横琴(www.e993.com)2024年11月25日。虽然“珠海万达锐驰”的公司名中含有“万达”二字,但在股权上与大连万达、万达商管集团没有关系。这也在当时被大家认为,王健林有为自己铺后路之意,将通过珠海万达锐驰探索新的业务模式和市场机会。如今来看,确有此意...

万达集团创始人王健林宣布退出公司并将全部股权转让给中国儒意

王健林和万达集团所面临的困境并非单纯的商业问题,而是商业环境变化、战略决策和市场风险的综合反映。首先,中国房地产市场的调控政策变化对万达集团的主要收入来源产生了直接影响,导致其资金链紧张。其次,王健林过去的“买买买”战略虽然在一定程度上扩大了万达的影响力,但也带来了海外投资的风险和管理难题。最后,商业领...

王健林把万达总部都卖了

她估算,狭义的商业地产(仅指代零售物业、办公物业和酒店)市场规模在40-50万亿元,占全国实体资产的比例可能在30%左右。另一方面,经过过去几年的转型,万达的轻资产输出能力,已经成为万达商管一块亮眼的招牌。珠海万达商管招股书显示,截至2022年末,万达商管在管项目472个,其中轻资产模式在管的独立第三方商业广场共计...

王健林卖了万达,花162亿成立不良资产管理公司

总体而言,王健林通过这一系列精心策划的资产处置,不仅稳固了企业的财务状况,更为万达集团在未来市场中的战略转型奠定了基础。调整万达资产结构以应对不良资产随着2024年的到来,王健林继续对旗下万达集团的资产组合进行战略性调整。近期的财务举措包括了对商业地产项目的股权转让以及剥离与核心业务不相关的附属实体。

万达这次把集团总部所在的万达广场也卖掉了

界面新闻查询发现,北京万达广场实业曾用名为北京万达广场房地产开发有限公司,这家公司曾开发了万达第一个CBD项目北京万达广场。也就是说,位于大望路的北京万达广场被卖掉了。现在,新华人寿和中金资本成为它的新主人。北京万达广场是万达CBD第一个项目,是万达集团总部,也由此,万达集团开启了规模化之路。同时,北京万达广...