“示范区”成交宅地,楼面单价3900元/㎡!

占地约69.84亩,为住宅兼容商业用地,容积率2.0-2.5,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。该地块由陕西西咸新区沣西发展集团有限公司摘得,成交土地总价45394万,土地单价650万/亩,楼面单价3900元/㎡。地籍编号XXFX-DW01-92,宗地位于沣西新城北二路以南、镇中路以东、东一路以西、西正路以北。占地约35.99亩,为住宅兼容...

大名城映湖(售楼中心)官方网站-大名城映湖欢迎您丨户型配套

11、容积率:总建筑面积/总用地面积(多层容积率大致为3,高层为5,超高层为7,别墅为0.3-0.45左右、容积率越低,居家环境越好、单价高、品质高;容积率越高,单价低、品质低)12、建筑密度:基底面积之和/总占地面积*100%13、绿化率:指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。公式:植被垂直面积/占地...

18500元/㎡!民企、国企齐“抢”新川,创区域第四高土地单价

该宗地位于前沿医学中心西侧,占地约30.19亩,容积率约2.5,起拍楼面地价17500元/㎡,共吸引远达、轨道城市、高投等房企报名。历经多轮举牌后,高投集团最终以18500元/㎡楼面地价竞得,持续加码新川板块。18500元/㎡楼面地价是近三年新川板块第4高土地单价。同时,根据四川中原地产发布的2024年成都楼市半年报,新川板块...

起始单价下降,容积率调整,利润率高达25%,合肥土拍市场趋势逆转?

居住用地,容积率≤1.1,起始单价800万/亩,保证金8200万元。新站区XZ202403号地块位于新站高新区荃湖北路以南、规划支路以东,占地85.24。居住用地,容积率≤1.0,起始单价800万/亩,保证金8200万元。2023年5月6日,《住房和城乡建设部关于废止和宣布失效部分行政规范性文件的公告》中已明确《住房和城乡建设部关于别墅项...

上海土地市场真正的大新闻,很多人都忽略了

青浦朱家角首推容积率1.0以下住宅用地就做了很好的试探性尝试。如果后续在五大新城或者更多区域推广，很大程度上可以让远郊土地重新发挥价值，从而吸引开发商和购房者，获得更多关注。03结语申度君认为，无论是新的“单价地王”诞生还是“禁墅令”的松绑，都有望刺激上海市场进一步活跃。1.0以下容积率地块从远郊地区...

投资聚焦 | 2024年1-8月房地产企业新增土地储备报告

7月一二三线城市供应同比回升,部分城郊放开最低容积率限制报告期内土地供应数量2970宗;供应土地规划建筑面积14645.17万平方米,环比下降3.39%,同比上升1.85%;供应土地起始楼面价1311元/平方米,环比下降2.78%(连续4个月环比上涨后,7月开始出现下降),同比下降27.47%(www.e993.com)2024年11月28日。部分城市郊外地区放开最低容积率限制可以满足开放商打造更...

全国土拍市场新变局!动态调整土地供应上限

具体而言,在上述清单中,容积率在1.8及以下的土地达14宗,软件大道、栖霞区仙新路、顾家营等三宗地块容积率为1.2,江宁佛城西路两宗地块容积率低至1.1。这也预示着,南京主城区未来将出现一批低密度洋房和叠墅产品。探索个人拿地建房新模式“地块面向大众出让,可以单个业主拿地建房,也可多位业主联合竞买,建成后分别认...

容积率仅1.7!曲江新区一宗65亩地规划公示!

如果将视线缩小至曲江新区，去年5月，万众在曲江新区拿到的一宗容积率为1.0-1.3的地块，楼面地价为20752.96元/㎡，这是西安历史上地价第二高。其二，该宗地占地65亩！在我印象中，曲江新区单宗土地超过65亩的土地供应该要追溯到2022年7月，星河湾拿到西安文教园2宗186亩住宅用地，也就是现在的曲江星河湾。至今...

安徽明确:停止执行住宅项目容积率不得低于1.0的供地标准

实行住宅用地分类调控政策,明确停止执行住宅项目容积率不得低于1.0的供地标准,以及不再执行楼面单价新高、单宗商品住宅用地溢价率15%的上限要求的情形;支持工业企业选择适宜的用地方式,支持存量工业用地转型,落实亩均效益评价企业用地差别化政策;保障乡村全面振兴,支持符合条件的项目实施点状供地,支持肉牛等养殖产业发展合理...

3000万元/亩!合肥一地块单价创纪录

该宗地块的容积率1.8,面积43.2亩,未来上市后或打造以洋房为主的项目。该宗地吸引了15家房企参拍,竞争十分激烈。在经过90分钟竞拍后,滨湖01号地块单价破3000万元/亩,也创造了合肥土地单价新纪录。该地块竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求,同步修建地块外北侧规划巷道(关麓路—西递路),由包河区政府...