...市自然资源局关于印发《湛江市自然资源局公开选取机构评估地价...

基准地价未覆盖的片区,以相邻最近片区的基准地价为依据,相邻最近存在两个级别基准地价的,按较高者确定。其中一家机构评估结果与另外任意一家评估结果比较幅度(即最高评估结果减去最低评估结果再除以最低评估结果)超过30%的,委托方可要求评估机构进行复查,委托方可申请省级土地估价师协会或中国土地估价师协会进行技术审...

北京市规划和自然资源委员会关于出让国有建设用地使用权基准地价...

进行国有建设用地使用权出让地价评估时,不同土地用途的基准地价系数修正法评估结果在最终评估结果中所占权重应有所区分,其中商业类、办公类、公共服务类、工业类所占权重不低于20%,住宅类所占权重不低于30%。(二)出让最低价标准国有建设用地使用权出让地价水平不得低于该宗地所在级别基准地价经除因素修正以外的...

...协会购买2024年度广东省自然资源高效开发利用专项研究和地价...

一、采购内容(一)城镇建设用地地下空间使用权基准地价评估研究。开展城镇建设用地地下空间使用权基准地价评估研究,包括组织调研、技术研究及成果论证等工作,提交广东省城镇建设用地地下空间使用权基准地价评估研究工作报告、技术报告和《广东省城镇建设用地地下空间使用权基准地价评估技术指南》。(二)土地市场价格监测与...

《关于出让国有建设用地使用权基准地价成果应用有关事项的通知...

基准地价是政府公示地价,是地价评估及确定政府土地收益的基础依据,也是调控地价水平的重要举措。基准地价更新一般不超过6年,期间可以根据市场实际情况更正完善其应用规则,满足当期土地有偿使用地价管控的需要。《基准地价成果应用通知》是《关于更新出让国有建设用地使用权基准地价的通知》(京政发[2022]12号)的有效补充...

关于发布实施东安县集体建设用地和农用地基准地价评估成果及城区...

按照自然资源部和省自然资源厅工作安排,我县已完成集体建设用地基准地价、农用地基准地价、城区标定地价为核心的城乡公示地价体系。根据《湖南省自然资源厅关于同意公布实施东安县集体建设用地基准地价评估成果的函》和《永州市自然资源和规划局关于同意公布实施东安县农用地基准地价成果和东安县2022年度城区标定地价成果...

丰城市园地林地草地定级和基准地价评估服务项目

项目名称:丰城市园地林地草地定级和基准地价评估服务项目采购方式:竞争性磋商预算金额:600000.00元最高限价:600000.00采购需求:合同履行期限:详见磋商文件(www.e993.com)2024年11月24日。本项目接受联合体投标。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:1.1具有独立承担民事责任的能力;1.2具有良好的商业...

[江西省公共资源交易平台]丰城市园地林地草地定级和基准地价评估...

项目名称:丰城市园地林地草地定级和基准地价评估服务项目采购方式:竞争性磋商预算金额:600000.00元最高限价:600000.00采购需求:合同履行期限:详见磋商文件。本项目接受联合体投标。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:1.1具有独立承担民事责任的能力;1.2具有良好的商业...

如何根据基准地价进行土地评估?

在进行土地评估时,评估师会根据基准地价进行调整。调整的因素包括但不限于土地的具体位置、土地的形状和大小、土地的开发潜力以及市场趋势等。例如,位于城市中心或交通枢纽附近的土地,其价值通常会高于郊区或交通不便的地区。为了更直观地展示基准地价与实际土地价值的关系,以下是一个简单的表格示例:...

新晃自然资源局召开园林草地定级及基准地价评估成果听证会

怀化日报全媒体讯7月24日,新晃自然资源局组织召开园林草地定级与基准地价评估成果听证会。会上,该局相关负责人介绍了新晃园地、林地、草地定级及基准地价成果的背景、目的和意义,第三方技术单位就编制过程、方法和结果进行汇报说明。听证会代表、县人大代表、政协委员

司农研究|浅析基准地价评估在广州市土地增值税清算中的运用

令可确定的基准地价系数为1，经查询中国地价动态监测网公布的统计数据，商业部分基准地价修正系数为1/(1.0371x0.9453x1.0331)=0.9873、住宅部分基准地价修正系数为1/(0.9900x1.0946x0.9328)=0.9893。如此可确定评估基准日商业部分修正系数取0.9873，住宅部分修正系数取0.9893。但是，在需要以修正...