房产中介耍小聪明“吃差价”,法院调解:赔偿买房人10万元

记者昨天了解到,通州法院审理了一起中介合同纠纷,经调解,中介公司向买房人赔偿10万元。2023年9月初,通州某房产中介公司(以下简称“中介公司”)通过抖音发布位于某镇的房源信息,曹某夫妇与中介公司联系,表达对该套房源的购买意向。中介公司告知曹某夫妇,原房主朱某要求出售价格为114万元、不含车位,曹某夫妇最终支付...

购房者交了意向金 相中的房却被中介卖了

随后,记者将此事向芒果中介总部进行咨询,总部相关负责人表示,从店里反馈的消息是,房主已经与别人签订了买卖合同,这套房子已经成交了。对于时女士的购房优先权,该负责人表示,房主将房子卖给谁,不是中介决定的,而时女士与房主没有达成一致,况且意向金和定金不一样,只有在签订《房屋买卖合同》后,才能转化为购房定金。

兰州市民买来二手房问题多 与中介原房主无法达成解决方案

随后记者联系到原房主海先生，对方拒绝沟通，并表示已经告知中介解决办法。“原房主愿意对房屋漏水问题进行注胶处理，但是王女士并不接受，希望砸了重新做防水。”该中介门店负责人钱经理告诉记者，“我们一直在积极解决这件事，但双方对解决方案不能达成一致，只能继续沟通。”“注胶只能暂时堵住漏水点，水还会从其他位置...

买房“跳单”?一房产中介将买家与房主告上法院

买房“跳单”?一房产中介将买家与房主告上法院近日,河南修武县人民法院成功调解一起因买房“跳单”行为引发的中介合同纠纷,切实维护了当事人的合法权益。基本案情被告张某因想要购买二手房,于是委托原告修武某房地产管理有限公司帮忙寻找合适房源,经原告工作人员推荐并带被告及其家人实地查看房屋后,张某中意了一套房...

看房后找别的中介买房,是否构成“跳单”

“跳单”是指在房地产交易过程中,委托人与房屋中介订立中介合同并接受中介服务的情况下,绕过房屋中介与房主直接签订房屋买卖、租赁合同的行为,其构成要件主要包括:(1)委托人接受了中介服务;(2)委托人利用中介人提供的信息机会或媒介服务;(3)委托人绕开中介人直接订立合同。判断是否构成“跳单”,并不能简单地以提供...

买房人绕开中介私下与卖房者成交是否担责

通过房产中介查看房源,已成为当下购房者普遍的购房程序,但购房者在看房后并未在原中介公司办理手续,反而私下与卖房者进行成交,是否需要承担违约责任呢?近日,陕西省宜川县人民法院成功调解一起中介买房合同纠纷案件,办案人员秉持着“排难解纷、止纷息争”的理念,使当事人深切地感受到了司法的温暖与人文的关怀(www.e993.com)2024年11月17日。

法官说典啥|买房“跳单”省中介费 这事儿到底违不违法?

通过中介取得房主联系方式,跳开中介直接成交,省去买房中介费,这到底行不行呢?《民法典》被称为“社会生活的百科全书”这期法官说典啥来给大家说说#买房“跳单”到底违不违法#近日,我院审理了一起中介合同纠纷。王某在购房时找到某房屋中介公司,要求中介公司为其介绍合适的房屋。嗣后,双方就某房屋...

注意!一房主急于买卖二手房遭中介“套路”,竟背上贷款

拒绝违规交易形式:同真实过户的买方主体进行交易,避免买房人一换再换,让自己成为“ABC”单(A指的是房屋实际产权人;B指的是以牟取差价为目的的中间方,即炒房客;C指的是实际买房人)的交易主体,谨防中介同买房者串通进行诈骗。定期关注市场动态:了解房地产市场的政策动态和行情走向,根据市场变化灵活调整交易策略。

【汉法“枫”格】买房遭遇房屋中介“吃差价”?法院调解返还!

郭某认为，中介公司故意隐瞒重要事实，损害其个人利益，并在之后多次与中介公司业务员及负责人进行交涉，要求退还购房差价，中介公司均表示拒绝。故郭某诉至法院，要求中介公司退还中介费及购房差价。受理案件后，法官认真翻阅案卷材料，主动联系当事人，仔细梳理案情。经过多次与当事人沟通交流，法官认为此案存在调解可能...

签了合同又不买房了,不给中介费有没有道理?法院:中介合同虽未完全...

西北房地产公司与侯女士签订了中介合同,双方约定中介费为45万元。后来侯女士以资金周转不开为由不想买房了,并与房主私下解除了房屋买卖合同,对西北房地产公司支付中介费的要求不予理会。西北房地产公司认为,公司为侯女士提供并且完成了居间服务,侯女士虽然最终没有购买房屋,但是仍应全额支付中介费。