中办国办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的...
土地集体所有权人对集体土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。农民集体是土地集体所有权的权利主体,在完善“三权分置”办法过程中,要充分维护农民集体对承包地发包、调整、监督、收回等各项权能,发挥土地集体所有的优势和作用。农民集体有权依法发包集体土地,任何组织和个人不得非法干预;有权因自然灾害严重毁损等特...
海南自由贸易港土地管理条例
土地承包经营权人可以采取转包、出租、入股等方式进行土地经营权流转,以及代耕代种、联耕联种、托管等方式,恢复闲置、荒芜耕地耕种。经土地承包经营权人同意,乡镇人民政府、街道办事处可以将农业标准地集中对外与土地经营权人签订投资建设协议,对亩均投入产出、机械化种植面积、农业投入品使用、农产品安全和环境保护等...
【聚焦】有关农村宅基地确权、集体土地所有权……都是大家关心的!
后开展集体土地所有权确权登记工作的推进模式,全区农村宅基地地籍调查工作已全部完成,宅基地总数为446316宗,确权发证工作有序推进,现已发证283203宗,发证完成率为63.45%;全区集体土地所有权确权登记发证试点在四个县已完成了3838宗集体土地所有权外业地籍调查,2016年已在全区正式启动实施。
旧文新读 | 国有土地资金与公共财政——兼论解决农村土地所有权...
国有土地资金,狭义的讲首先是租的性质,属于所有权收入。一旦土地所有权被认定是国有的,它的租金就应当与前面所说的基金预算管理形式联结起来。但是,我们首先要讨论“国有”土地的认定问题。“文革”中我看过白纸黑字,说中国所有的土地都是国有的,但现在查阅起来,那还不是宪法层面的解释,只是那时实际的处理基本上...
《中华人民共和国宪法》与自然资源
一、土地的所有权土地是重要的不可再生的自然资源。土地公有制是我国生产资料公有制的重要组成部分。土地实行公有制有两种形式,一是国家所有;一是集体所有。根据本条的规定,属于国家所有的土地有两个方面,一是城市的土地全部属于国家所有即全民所有。随着社会主义建设事业的不断发展,城市作为政治、经济和文化的中心...
农转非、村改居...集体土地转国有,这些做法可行吗?
上述规定明确了国有土地和集体土地的权属和界限(www.e993.com)2024年10月18日。2007年,原物权法规定,国家土地所有权可以不登记发证,因为法律的明确规定比不动产登记的公示效果更强,所以无须登记。《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》要求按照土地总登记模式,力争到2012年底把全国范围内的农村集体土地所有权证确认到每个具有所有权的...
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会受本农民集体成员的委托行使所有权;分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权;没有乡(镇)农民集体经济组织的,乡(镇)集体土地所有权由乡(镇)政府...
45个土地基本知识_安徽省自然资源厅
答:土地所有权是土地所有制在法律上的体现,是土地所有者依法对土地实行占有、使用、收益和依照法律做出处分并排除他人干涉的权利,土地所有权分国有土地所有权和集体土地所有权。8、土地所有权有哪几种类型?答:根据《土地管理法》的规定,我国土地实行的是社会主义公有制。土地公有制的形式也就是土地所有权的形式...
孙建伟:新型总有关系下宅基地三权分置的法理逻辑 | 政法论坛202404
同时,2021年起施行的《民法典》在物权编第362条至第365条仍基本沿用了原《物权法》第152条至第155条有关宅基地使用权的规定,第261条仍基本沿用了原《物权法》第59条有关集体所有权的条款,规定“农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有”。从民法典的架构体系来看,立法者在中央提出宅基地所有权、...
张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造
某种意义上国有土地所有权也仅能为国家所有,也不可处分,但不能否认国有土地所有权的财产属性。以具有集体成员资格为条件决定了资格权具有期限性。学界多认为资格权的前身宅基地使用权具有永久性或无期限性。的确,与普通用益物权期限比较明确不同,资格权的期限通常为集体成员终身。鉴于“按户取宅”,其期限性也延至...