虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例
一方违反预约合同应承担违约责任,但预约合同的违约赔偿范围不同于本约合同的违约赔偿范围。预约合同违约导致守约方丧失了就签订正式商品房买卖合同进一步磋商的机会及签订合同的可能性,并非获得商品房本身的利益,故违约赔偿数额宜参照缔约过失责任中的信赖利益损失进行考虑,结合违约方的过错程度、守约方的损失情况、违约方的...
【安全感满意度“双提升”】未签合同想脱身?别急!缔约过失有责任!
缔约过失责任是对交易当事人所遭受的信赖利益损失进行救济的责任形式,其产生的观念基础为诚实信用原则和信赖保护原则。由于当事人开始为缔结合同而进行磋商时,已处于超越普通人之间的一般关系的信赖关系中,这种关系虽不以给付为内容,但依据诚实信用原则,当事人应负有必要的协助、通知、说明、保密、照顾、保护等义务。...
【“花”式说法】缔约过失责任:合同虽未成立,但相对方在交易磋商...
超市的此种行为已违反了诚实信用原则,构成恶意磋商,其应当承担缔约过失责任。法官说法缔约过失责任是对交易当事人所遭受的信赖利益损失进行救济的责任形式,其产生的观念基础为诚实信用原则和信赖保护原则。由于当事人开始为缔结合同而进行磋商时,已处于超越普通人之间的一般关系的信赖关系中,这种关系虽不以给付为内容,...
订立劳动合同中用人单位存在缔约过失,应如何承担赔偿责任呢?
缔约过失责任,是指在合同订立过程中,一方因违背其依据诚实信用原则所产生的义务,而导致另一方信赖利益损失,应承担的损害责任。虽劳动法领域尚未对劳动合同缔约过失责任作出明确系统的规定,但参照缔约过失责任的概念,笔者认为,劳动合同缔约过失责任应当是指,在劳动合同订立过程中,缔约一方实施了违反因诚实信用原则产生的义务...
名义借款人与出借人签订的借款合同还款责任如何承担?
如果认定合同关系发生在实际借款人和出借人之间,因名义借款人不是合同当事人,其无须承担借款合同项下的责任。如果民事判决认定合同关系发生在名义借款人与出借人之间,则名义借款人根据民事判决承担借款合同项下的还本付息责任,实际借款人根据刑事判决承担退赃退赔责任,二者构成不真正连带责任,不存在比例责任或补充责任的...
最高法●违反预约合同的违约责任,原则上以信赖利益为限获得赔偿
从合同订立的过程来看,一般存在三个阶段,缔约磋商阶段——预约合同阶段——本约合同阶段(www.e993.com)2024年9月15日。缔约磋商阶段违约承担的是缔约过失责任,不存疑问。预约合同阶段与本约合同阶段未能实际履行的,应承担违约责任,也不成疑问。但问题的关键在于,源于预约合同与本约合同存在本质的区别。
策略研究 | 代销银行与信托公司之间连带责任的法律基础 ——涉...
《民法典》规定的代理人与被代理人的责任应针对同一违法行为,但代销银行的责任系基于违反适当性义务,有观点将未尽适当性义务的法律责任界定为缔约过失责任,而信托公司的责任系基于对信托产品的管理不审慎,应当界定为一种违约责任,二者的责任基础存在较大差异,且并不针对同一违法行为。
全国法院:关于缔约过失纠纷的裁判规则(二)
学说上对于预约合同的违约情形下能否适用缔约过失责任存在争议,有学者认为在缔约过失的情形,通常并没有成立有效的合同,因此其责任在性质上不是违约责任,而违反预约则应承担违约责任。亦有学者认为从本约合同尚未成立的角度而言,预约合同义务的违反引起的是缔约过失责任,从预约合同已生效的角度,预约合同的违反产生违约责任...
被特斯拉毁约应届生发声:协议违约金为0元,对方会赔偿一个月底薪
李同学还透露,三方协议上的违约金是0元,但这次解约会给签了合同的应届生一个月底薪的赔偿。李同学收到的解除录用通知函。图/受访者供图记者多次致电特斯拉HR部门,截至发稿未获回应。律师:企业应当承担缔约过失责任对于此事中特斯拉应承担的法律责任,记者联系了河南泽槿律师事务所主任付建。
被特斯拉毁约应届生发声:协议违约金是0元,对方给了一个月底薪
李同学还透露,三方协议上的违约金是0元,但这次解约会给签了合同的应届生一个月底薪的赔偿。李同学收到的解除录用通知函。图源:受访者供图九派新闻多次致电特斯拉HR部门,截至发稿未获回应。2律师:企业应当承担缔约过失责任对于此事中特斯拉应承担的法律责任,九派新闻联系了河南泽槿律师事务所主任付建。