小产权房能办房产证吗?法院能执行吗?专业小产权房律师十大案例
道华策略:道华律师接受委托后,基于小产权房的特殊性,分析确认委托人无法通过购房合同取得该套房屋的所有权,在委托人之前,该房屋共经历过三次转让,道华律师制定诉讼策略,从房屋合法占有这一角度入手,固定委托人合法占有的证据,并现场实地调查取证,提交法院进行诉讼。办案结果:法院判决:业主交付房屋,赔偿委托人损失。...
住了八年的房子成了别人的抵押物,也成了法院的执行标的!
但是,该房屋一直登记在被执行人赵某名下,且未办理过户登记是基于张某的个人原因,故张某关于在赵某与银行借款合同纠纷一案执行过程中终止执行案涉房屋的诉请无法得到法院支持。据此,西固法院判决驳回了张某的诉讼请求,并告知张某可以通过其他途径维护自己的权益。本案原告张某的诉请之所以没有得到法院支持,关键在于其怠...
“交钱无证”的房子要被拍卖,谁来安定“一方”?
“辛苦钱买的房子,突然因为被查封办不下房产证。一旦房子被拍卖,一家五口人,老人孩子都要睡大街。”欧阳承海感觉心慌得喘不上气。“没经过我同意,凭什么查封我的房子?”“你们法院都不调查的吗?”“谁抵押的你去找谁!”百余套房产的住户纷纷拨通了公告上甘肃省高院法官刘永生的电话,想问个清楚。作为“在水...
具有部分执行能力,在被起诉前转移财产是否构成拒不执行判决罪?
湖南省桂阳县人民检察院指控被告人刘某海犯拒不执行判决罪,向湖南省桂阳县人民法院提起公诉。被告人刘某海否认犯罪,辩称其已向法院申报财产,无能力履行生效判决,房子是其父母购买,其没有驾驶小型普通客车“跑租”。辩护人提出,刘某海因家庭困难无能力履行生效判决,无拒不执行生效判决的故意,其行为不构成拒不执行判...
全款买的房子因为开发商欠款被执行了,我现在应该怎么办?
三、没有全款购买,只支付了部分价款,满足条件也可以解封房产只支付了部分房款的状况下,买房人还不能算房屋完全的权利人,因此法律对于这批人群进行特定的保护,可以裁定中止执行保障其基本住房,但是后续购房人要足额支付购房款并缴纳到法院或者债权人手中,不能再直接给开发商(具体状况依照案件处理法官的处理方式不同而...
购房十年后,终于拿到房产证……
买下新房却办不了房产证2010年12月12日,老许用大半辈子的积蓄35万元,从老陈手中买了一套崭新的拆迁安置房(www.e993.com)2024年9月19日。房子位于扬州市江都区的一个小镇上,配套齐全,价格公道,老许十分满意。很快,老许一家满心欢喜地搬进了新房。根据政策要求,拆迁安置房要先初始登记到被拆迁人名下,才能再过户到买受人名下。老许被...
南京大学被指出租“违建房”,校方:商户应想办法执行判决
但是到了我们对簿公堂的时候,他们始终拿不出房屋的产权证,我们就觉得有问题了,直到诉讼中,南京市不动产档案管理中心出具了一份《不动产登记资料查询结果证明》,我们才肯定这所房子没有产权证,是违建。”吴淮宁说。南京市不动产档案管理中心出具的《不动产登记资料查询结果证明》显示,汉口路42号的土地用途为“科教...
继承人入狱服刑,房产被莫名抵押?一波三折的房产过户之路如何画上...
买下新房却办不了房产证2010年12月12日,老许用大半辈子的积蓄35万元,从老陈手中买了一套崭新的拆迁安置房。房子位于扬州市江都区的一个小镇上,配套齐全,价格公道,老许十分满意。很快,老许一家满心欢喜地搬进了新房。根据政策要求,拆迁安置房要先初始登记到被拆迁人名下,才能再过户到买受人名下。老许被告知...
精装房变“惊装房”、说好的名校不见了、房产证办不下来……买房...
他们不仅要面对房产证办理的难题,还要担心房子的安全和价值。根据公开信息显示,预查封对象是“被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋”。也就是说,恒大集团作为被执行人,因为欠债不还,导致其名下的资产被债权人申请查封。
郑州一女子租房外售诈骗两千余万元,3年生3子被6次取保候审
2022年2月,因杜某丽多次承诺的“房产证”无法兑现,郭磊在郑州市金水区报警。事后他得知,李敏等20余人,早在2021年3月份就发现被骗,报案后中原区警方已对杜某丽立案调查。李敏称,2021年春节期间,亲戚购买的“内部房”中有两套被房东上门催租,那时她们才得知,这些低价房,都是杜某丽租来的。