银行抵押房子是怎么估价的?深度解析估价机制与影响因素
2024年7月23日 - 百家号
市场比较法是最常用的房屋估价方法之一。该方法通过比较同一地区或同一类型房屋的交易价格来确定抵押房屋的市场价值。在运用市场比较法时,银行会选取近期成交的类似房屋作为可比实例,考虑房屋的面积、位置、朝向、楼层、装修等因素对价格的影响,进行适当调整得出估价结果。2.收益法收益法适用于商业房产的估价。该方法...
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人行云南曲靖市中支五聚焦五着力推动“征信为民”工程走深走实
2021年7月8日 - 中国金融新闻网
积极推广非现场查询,实现线上便利查询。通过宣传折页、查询公示、线上推广等方式,加快推广商业银行网银、手机APP、云闪付APP非接触式查询服务,使群众足不出户即可完成查询。聚焦群众征信权益保护,着力强化异议处理及征信乱象整治全面排查征信乱象,筑牢“防火墙”。会同市场监督管理、公安等部门建立联动协调机制,全面排查治...
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深圳全款买二手房,需要走哪些流程?
2018年1月25日 - 网易
客户资质审核→查档→签署房产买卖合同→资金监管→过户→缴税、领证→资金解冻、银行放全款→物业交割。(2)业主不动产权证书不在手时,委托担保公司赎楼的流程是什么?客户资质审核→査档→签署房产买卖合同→申请提前还款→办理赎楼委托公证→资金监管、→担保公司赎楼→过户递件→缴稅、领证→资金解冻、银行放全款...
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买房有难度,选择按揭贷款还清格外注意这7点,否则得走不少弯路
2021年10月23日 - 网易
第二,明确房子性质房子是否合法,是否五证齐全,都是借款人成功申贷的关键,如果开发商手续不全,那么银行是不会顶着风险放贷的,比如小产权房无法贷款购买,比如商用房不能使用公积金贷款,所以买房时一定要先明确好房子的性质。第三,查询个人征信做人就是要以诚信为本,尤其是在向别人借钱的时候,诚信度非常重要,如果...
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