住房公积金个人贷款新政

如果借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。也就是说,丈夫是7年,妻子是5年,那么也只能贷70万元。住房公积金贷款的年限为多少?对借款人的收入是否有要求?此次公积金贷款调整了贷款年限。借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款申请人法定退休年龄后5年,原则上最高不得超过65周岁。...

央行新版征信报告将上线 九大变化堵投机取巧漏洞

旧版征信报告里,夫妻双方共同还款,会有一方是主贷款人,而另一方的征信报告则不会显示这笔房贷的信息。现在,不少城市在二套房认定时都实施“认房又认贷”政策。一旦双方离婚,房屋产权也判给主贷款人,另一方再买房时,因名下无房无贷,还可被视为首次购房,享受首付和利率上的诱人优惠。此前,有的夫妻为了首套房的...

买房贷款夫妻有一方征信不好会影响贷款申请吗?

根据银行的审核规定,买房贷款时银行会以家庭为单位进行审核,所以夫妻双方的征信都会被考虑在内。银行主要关注以下因素:1.逾期记录:如果征信报告上有近期的逾期记录,银行很可能会拒绝贷款申请,尤其是逾期次数较多的情况。2.负债情况:银行会查看借款人的负债情况,包括信用卡和其他贷款信息。如果负债过高,银行可能会...

夫妻一方征信问题对购房贷款有何影响?

总之,夫妻一方征信问题对购房贷款确实存在影响,但通过合理的策略和准备,可以有效降低这种影响,顺利完成购房计划。

夫妻一方征信不良能否申请贷款购房?

在夫妻共同申请贷款时,银行通常会综合考虑双方的征信记录。如果夫妻一方征信不良,银行可能会对整个贷款申请持更加谨慎的态度。具体影响如下:应对策略面对夫妻一方征信不良的情况,有几种策略可以尝试:1.改善征信记录:积极还清逾期债务,减少新的债务,逐步改善征信记录。这需要时间和耐心,但长期来看是最有效的解决方案。

华夏银行哈尔滨分行浅谈维护良好的信用记录对个人和企业发展的...

5.影响全家人(www.e993.com)2024年11月26日。根据《中华人民共和国婚姻法》第三章“家庭关系”之第十七条规定,夫妻双方在法律层面,属于一个“经济共同体”。因此商业银行在考察个人信用状况的同时也会考虑其配偶的信用状况。同时可能会给子女带来间接的影响,比如限制子女就读高收费的私立学校等。

电商贷款正全面接入征信系统,一定程度上会影响房贷

花呗借呗、京东金条、美团借钱……随着各类消费信贷产品的普及,消费者关心“网贷是否会影响房贷”。中国证券报记者深入调研发现,从纳入征信情况看,多数电商贷款已接入人民银行征信系统,相关客服表示,若用户保持良好还款习惯,并不会对征信记录带来负面影响。不过,部分银行要求客户在申请房贷时提供其他信用类贷款的“结清证明...

关于二代征信系统,你需要知道的几点常识

随着“共同借款”的引入,房贷记录将在夫妻双方的征信报告中显示。即使离婚了,房贷记录仍然存在于双方的征信中,不排除通过一些婚后财产分割的办法,剥离一方债务,实现“首套房”套利,但是,如此操作的难度和成本大幅提升。对于“离婚式购房”的行为将产生有效的抑制。

【征信宣传】2024年征信新规变化,影响你我生活!

旧版:夫妻双方共同借款只会在主贷人的征信上体现负债,比如说男方作为主贷人的话,女方的征信是不体现负债的。新版:夫妻双方作为共同借款人,例如共同贷款购房,在征信报告中将会体现双方的负债情况,不再只由主贷人单独承担负债。即使离婚,非主贷人再次买房,属于有房有贷,首付80%,离婚后也无法低首付购房。

银行贷款需要什么条件?

3.良好的信用记录是申请银行贷款的重要条件之一。银行会评估借款人的信用历史,包括还款记录、征信情况等。如果借款人的信用记录不良,如存在逾期、欠款等情况,可能会影响其贷款申请的批准。除了上述基本条件外,不同类型的贷款可能还有特定的要求。例如,抵押类贷款可能需要借款人提供抵押物,如房产、车辆等,作为贷款的担保...