如何进行房产证的挂失操作?挂失后需要做什么?

申请人需要携带身份证原件及复印件,前往房产所在地的房地产管理局或不动产登记中心。在提交申请时,务必填写《房屋所有权证挂失申请表》,并详细说明房产证遗失的时间、地点及可能的原因。提交申请后,房地产管理部门会对申请进行审核。审核通过后,通常会在指定的报纸或官方网站上发布房产证的遗失声明。这一步骤的目的是...

海口琼山区多部门介入调解

本报讯海口宝泰温泉花园小区部分业主近日反映,小区600多户业主被指未交或少交购房款,被要求提供首付款自证材料,否则不能办理房产证。本报对此事进行报道后,引起多方关注。记者昨日了解到,海口琼山区多部门已介入调解,要求“海南金方洋置业有限公司管理人”(下称清算组)修改相关文书措辞。同时,本月底将组织各有关...

海口:窗口“搬进”小区化解房产证“办证难”

”海口市营商环境建设局相关负责人告诉记者,和税务局联合开展此次活动,下沉到存在“登记难”问题的街区,“多对一”现场协助业主办理不动产登记,旨在让老百姓早点拿到期盼已久的房产证。税务部门提前制定个性化资料清单小小一本证,牵动千万家。房产证办理过程中,税费问题是重要一环。“这个资料需要复印件还是原件?...

有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理

近日，多个自媒体在微信公众号、小红书等平台发布文章称，已经缴纳契税但仍未办理房产证的购房者可享受新政策，申请退还契税差额。有购房者撤销办理产证后收到退税一位在温州购房的购房者表示，自己10月31日缴纳了契税，并未拿到产证；契税新政的消息出来后，自己接到相关不动产登记部门的电话，对方告知不动产证未出，...

如何处理房产相关证件的办理事宜?办理过程中需要注意哪些问题?

其次,办理流程的规范性不容忽视。房产证件的办理通常需要经过多个部门的审核,如房产管理部门、税务部门等。每个部门都有其特定的要求和流程,因此在办理过程中应严格按照规定步骤进行,避免因流程错误导致办理延误。在办理过程中,有几个关键问题需要特别注意。首先是证件的真实性和合法性。任何伪造或篡改的证件都可能导致...

法院联手政府部门办实事,武汉蔡甸区300余户业主拿到“迟到的房产...

蔡甸某房产开发公司因经营不善导致资不抵债，蔡甸法院于2022年12月受理该起破产清算案(www.e993.com)2024年11月25日。破产案件办理过程中，承办法官了解到，房产公司开发的项目中部分拆迁安置户和商品房购房者至今仍未能办理权属证书，部分楼栋未办理竣工验收手续、不能按时交房。“虽然我们已经入住了，但一天没有房产证，房子都还不是我们的，我们一...

南安源昌·雅乐居拆迁户很糟心:迟迟办理不了房产证;部门:将协调...

经南安市自然资源局核查,南安市源昌雅乐居的住宅和店面房屋性质为回购商品房,部分签订拆迁安置协议的被拆迁人已过世,无法签订《商品房买卖合同》及网签备案,需要进行析产,故存在被拆迁人与买受人不一致的情况,导致无法缴交契税、无法开具涉税证明,进而导致无法办证。又现因税务部门遇到政策性问题,正在积极沟通协调中。

新疆群众向马兴瑞投诉“16年了房产证办不了”和“延期交房”问题...

2007年购买的位于伊宁市军垦路军垦花园小区,至今还办不了房产证,同一小区高层住户,他们的房产证就早就办完了,希望能帮助我们,谢谢了。(注:该留言为网友2024-04-08留言)相关部门调查回复:回复单位:伊宁市人民政府网友,您好!您的留言已收悉。经核实,军垦花园项目前期开发企业破产,该项目现由可克达拉市军垦路...

关于房屋交易 这些法律知识要知道

王树德:在存量房交易过程中,房源选择确实非常重要,现实中因为房源问题引发的纠纷是非常多的。关于房源选择,有几个原则需要遵守。第一,不要选择还没有办理房产证或根本无法办理房产证的房屋。《中华人民共和国城市房地产管理法》中有明确规定,尚未办理登记的房屋不能进行交易。虽然这条规定不会影响买卖合同的效力,但...

融媒问政现场办公会 | 办个房产证“跑断腿”!三家单位各执一词

主持人黄萱:首先请反映人说一下遇到了什么困难?反映人陈先生:因为我当时的房子是1998年贵州省邮电管理局拆迁,安置在顺海林场安置小区8栋三单元6楼3号和2号,因为已经过了二十多年,再加上房开公司垮台,反正就是各种不理想的原因,办不了房产证。贵阳市不动产登记中心审核科副科长李宜:陈先生的房子有一...