深圳一小区业委会与物业公司发生纠纷,部门回应

君悦龙庭小区前期物业服务合同于2016年10月29日止。根据合同约定,在业主委员会签订新的物业服务合同之前,合同仍然有效。自君悦龙庭小区业委会成立至今,小区各项重大事项(包括停车证续证、业委会成员辞职、小区防水补漏业主大会等)街道工作人员均列席参加相关会议,并同步在每周工作例会研究跟进,确保小区重大事项规范、平稳...

...颁布:业委会拥有选择权 政府部门齐抓共管 为物业公司戴上“紧...

根据办法，房产部门将负责全市物业管理活动的监督管理工作，指导各区、县（市）开展物业管理相关工作，并制定全市物业管理政策，确保各项政策的贯彻落实。社会工作部门则负责推动物业服务融入基层社会治理，指导居民委员会设立环境和物业管理委员会，以加强社区与物业企业的协作。城市管理行政执法部门将依法开展有关规划、绿...

业委会拥有选择权 政府部门齐抓共管 为物业公司戴上“紧箍咒”

社会工作部门则负责推动物业服务融入基层社会治理,指导居民委员会设立环境和物业管理委员会,以加强社区与物业企业的协作。城市管理行政执法部门将依法开展有关规划、绿化、市容环卫的行政处罚工作,并对住宅区内树木病虫害、树木修剪等绿化问题进行技术指导。公安部门则负责对住宅区内违反治安管理法规的行为进行处罚,查处高空...

住建部等10部门发通知:建立物业服务企业红黑名单制度

住建部等10部门发通知:建立物业服务企业红黑名单制度为了加快发展物业服务业,满足人民群众不断增长的美好居住生活需要,1月5日,住房和城乡建设部、中央政法委、中央文明办等10部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》。《通知》从融入基层社会治理体系、健全业主委员会治理结构、提升物业管理服务水平、推动发...

投诉业委会找什么部门

在物业管理中,业主委员会(业委会)扮演着至关重要的角色,负责协调业主与物业管理公司之间的关系,维护业主的合法权益。然而,当业主对业委会的工作有异议或不满时,了解如何有效投诉是解决问题的关键。本文将详细介绍业主在遇到业委会问题时应该联系的相关部门。

小区业委会由谁负责监督管理?相关部门回应来了

据此,县(市、区)人民政府住房城乡建设主管部门和物业所在地的街道办事处(乡镇人民政府)对业主委员会有指导和监督管理职责(www.e993.com)2024年11月18日。2、成都高新区妇女儿童医院何时开诊?问政四川网友提问:请问成都高新区妇女儿童医院何时开诊?成都高新区卫生健康局回复:经核实,高新区妇女儿童医院预计9月底部分科室投入运营,10月底之前陆续开...

【部门解读】关于《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》政策...

为进一步规范业主大会和业主委员会活动,维护业主合法权益,根据相关法律法规等规定,结合我市实际,我局于2024年6月6日制定印发了《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》(合房〔2024〕26号)(以下简称《指导规则》)。现将《指导规则》出台的背景、政策依据及主要内容解读如下:...

江门蓬江玉圭园业委会备案为何超三月未批?住建部门回应

白沙街工作人员根据蓬江玉圭园业主投诉意见，对244户业主签署的《声明》材料进行核实，其中业主本人确认签署不参与业主大会210户，表示不是本人签署业主31户，剩余3户因业主未有接听电话无法核实。公告称，根据《物业管理条例》和《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定及市、区两级住建部门指导意见，白沙街对业主...

不交物业费不能参选业委会?法院要求指导部门予以纠正!

江西南昌的中建汇鑫花苑小区最近遇到点事,业主委员会换届筹备时,有业主被阻止报名参加筹备组,原因是没有按时缴纳物业费。指导部门认为,按照《江西省业主大会和业主委员会指导规则》第四十四条,不交物业费属于“拒不履行业主义务”,因此不能报名参加换届筹备组。

上海一小区租户停车费比业主贵100元/月,律师:业委会通过后,还需...

如果该收费标准已经得到了物价部门的批准，且不违反相关法律规定的基本原则，那么从法律角度可能被认为是合理的；其次，根据《物业管理条例》规定，物业公司制定收费标准时，应当经过严格的程序，比如征求业主和租户的意见，必要时还需通过业主大会或者业主委员会进行表决；再次，任何收费标准都应遵循公平原则，不能因为身份...