没有预售证的期房定金可以退吗?
这通常包括与开发商协商,或者通过法律途径,如向房地产管理部门投诉或提起诉讼。总之,没有预售证的期房定金在法律上是应当退还的。购房者在遇到此类问题时,应当了解自己的权利,并通过合适的途径维护自己的利益。同时,建议购房者在购买期房前,务必核实开发商是否已经取得预售许可证,以避免不必要的法律风险和经济损失。
购房定金在什么情况下可以退还?
定金的支付标志着交易的初步意向,但并非所有情况下定金都是不可退还的。了解在哪些情况下购房定金可以退还,对于购房者来说至关重要。一、合同条款规定首先,购房定金的退还情况通常在购房合同中有明确规定。如果合同中明确列出了退定金的条件,如贷款未批准、房屋质量问题等,买方可以根据合同条款要求退还定金。因此,在...
...实施“购房无理由退定”承诺 符合条件的购房者7天内可退还定金
6月5日,据“湖南日报”消息,近日,长沙市房屋交易管理中心发布《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》(以下简称《通知》),鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺,符合条件的购房者7天内可退还定金。购买房屋时,为了使买卖双方遵守契约精神,一般会执行定金制度,开发企业约定购房...
银行招聘催账人才,折射两大信号;长沙鼓励购房7天无理由退定……
据澎湃新闻,从长沙市房屋交易管理中心获悉,日前,该中心发布了《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》,《通知》鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺,对实行“购房无理由退定”的开发企业实行动态管理,建立“购房无理由退定”诚信名录库。《通知》适用于湖南湘江新区(岳...
官方解读“购房无理由退定”:承诺需由开发企业自愿申请并主动实施
答:根据购房人与开发企业签订的无理由退定协议,购房人应在开发企业承诺的时限内,凭定金凭证或认购协议等其他凭证向开发企业提出退定申请。凭证遗失的,开发企业应当根据定金凭证的存根与购房人协商确认。问题5:购房人在申请“无理由退定”过程中,发生消费者权益争议的,应该怎么办?答:根据《关于鼓励房地产开发...
【豫剑执行 荥阳在行动】买房不成定金不退? 法官释法明理促执结
讨要无果后,田某将对方起诉到了法院,要求返还定金(www.e993.com)2024年7月4日。法院经审理作出民事判决,判令该开发商于判决生效之日起十日内退还田某购房定金4万元。判决生效后,开发商迟迟不履行还款义务。2023年7月,田某向荥阳法院申请强制执行。案件进入执行程序后,执行法官宋建华第一时间向被执行人送达了执行通知书、财产报告令等执行文书,...
多地曾加入“退房”行列,购房也能无理由“退货”了?
根据相关媒体报道,各项目这一承诺,是在各市住建部门的推动下做出的。“所以虽然按照法律约定‘定金’可以不退,但在实际操作中,很多开发商还是会根据实际情况做出一些让步。同时,如果开发商主动承诺退定金,这意味着购房者在规定的楼盘项目购买新房将没有‘后顾之忧’。”房山区一家楼盘的销售顾问解释道,只要是没有...
买房也能7天无理由退定,这一省会城市发文鼓励
据长沙市人民政府官网,日前,长沙市房屋交易管理中心发布《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》,明确鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺。开发商需在销售现场公示无理由退定协议,并在收到退定申请后七个工作日内退还定金。虽说买房这样的大事,很少有人会冲动消费,但难免...
315闪耀我守护我丨 “购房可插班入读”承诺难兑现,欲退定金遭拒
(《认购书》上,营销人员手写承诺不能确保插班入读可退定金。杨洁规摄)部门:插班入读可能性较低对此,株洲市石峰区教育局基础教育股工作人员回复,长郡株洲云龙实验学校学位非常紧张,按招生政策,学位优先保障一年级新生,现在要插班入读的可能性很低。8月7日,记者致电长郡株洲云龙实验学校招生办,工作人员介绍,...
深圳坪山一楼盘以低首付诱导无资质市民买房?住建局:正核查
碧湖春天曾诱导首付贷、假离婚等,已移交相关部门老周告诉南都·湾财社记者,无银行接单的结果自始至终都是板上钉钉的事,眼看截止日期将至,但他多次找楼盘商议退定金却又遭到无理拒绝。虽然距离《保障协议》约定的12月31日期限还有一个月时间,但因为这件事老周妻子长期寝食难安。于是,老周多次向坪山区住建局求...