若发现房屋有质量问题,应如何投诉和索赔?

如果开发商或建筑商未能提供满意的解决方案,您可以考虑寻求第三方专业机构的评估。这些机构通常具有专业的技术能力,能够对房屋质量问题进行客观公正的评估,并出具正式的评估报告。第四步:向相关部门投诉在第三方评估报告的支持下,您可以向相关的政府部门或监管机构投诉。例如,您可以向当地的住房和城乡建设部门投诉,或者...

工程竣工验收合格但存在明显质量问题 施工方应承担责任

2004年10月15日,建筑集团公司与房地产开发公司签订《建设工程施工合同》,约定由建筑集团公司承建房地产开发公司发包的某国际广场全部土建工程,合同价款30079113元,开工日期2004年10月31日,竣工日期2005年4月28日,竣工结算经审计部门审计核实后,按审计决算总价下浮9.5%为本工程决算总价,约定预留总价5%的款项作为保修保证...

探索“拿地即开工” 这些区工程建设领域好做法

一是主动问需、疏通堵点,区规划资源局积极调研梳理建设单位申请规划审批时的难点与诉求,通过提前开展地块方案审核,市区协同指导建设单位对建筑方案进行修改完善,协助企业解决实际诉求与规划潜在冲突点;二是主动跨前、并联服务,区规划资源局牵头召集10余家相关部门开展“联合预评审会”,统筹水务交通、绿化市容、生态环境等...

关于在建工程开展建筑市场秩序和工程质量安全专项整治行动检查...

市住建局在对县(市)抽查时发现,丰林县、南岔县、大箐山县部分项目存在项目经理未履职到岗的问题,暴露出丰林县、南岔县、大箐山县住建部门在自查自纠过程中存在检查不细致问题。(二)勘察设计方面检查中发现主要问题是现场使用图纸不规范,建设单位对设计单位提供的施工图纸要求不到位。(三)招投标方面在检查过...

住建部门消防审验存在的九大问题

8.既有建筑改变使用功能的住建部51号令及实施细则通篇未说改变使用功能是否申报消防审批,申请表里却凭空出现,住建部官网答复既有建筑不涉及装修工程的,不需要办理消防审批。这里就会存在不进行装修,但是改变使用功能的项目。尤其是在工业建筑中不胜枚举,浙江金华武义门厂火灾后,各省市安委会均把这块职责甩给住建,如...

房屋质量

四是健全质量保修和投诉处理机制(www.e993.com)2024年12月19日。制定出台《关于加强住宅工程质量保修及投诉处理工作的通知》《住宅工程质量问题投诉分类处理指导手册》《住宅工程质量问题维修技术处理导则》《亳州市住宅使用说明书和亳州市住宅质量保证书》等制度文件,进一步压实企业和主管部门质量保修、质量投诉处理责任。

信息量大!五部门重磅发声:中国房地产市场已开始筑底

肖远企表示,与有关部门一起积极研究政策性银行、商业银行支持盘活闲置存量土地的具体举措,允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款,主要目的是推动更加高效利用好闲置土地,同时改善和释放房地产行业现金流。财政部部长助理宋其超:

如何科学处理?谁应担责?专业律师解读海花岛“地库质量风波”

海花岛3号岛木棉园小区地库被曝质量问题后，引起外界的广泛关注和当地职能部门的高度重视。目前，海南省...

关于2024年第一季度全市房屋建筑和市政基础设施工程综合执法检查...

7.绿色装配式方面。编制方案不全面,没有针对性;施工现场未公示建筑节能等问题。例如高新区云气东方项目、涡阳县殷庄安置小区项目存在未编制建筑节能、绿色建筑施工方案;未编制建筑节能、绿色建筑监理方案及实施细则等。三、处理意见对以下存在较严重质量、安全、市场行为等问题下发执法建议书。

【新闻发布】“聚力攻坚看进展”主题新闻发布会:介绍2024年以来...

⑤向区住建局报备;⑥联合审查(区住建局会同区市场监管、行政审批、城市管理等部门进行联合会审,出具联合审查意见);⑦施工备案及施工;⑧竣工验收(建设单位组织设计、施工、监理等单位报请区建筑安全服务中心共同实施工程质量竣工验收,向特种设备检验检测机构申请出具监督检验合格报告);⑨向区行政审批部门申请使用登记;...