实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
林某是某小区的业主,该小区先后成立两届业委会,并取得相关部门出具的业委会备案回执。2018年12月,该小区召开第一届业主大会临时会议并作出决议:(一)表决通过“解除原物业服务企业的事实服务(物业服务权已实际收回)”;(二)表决通过“决定小区物业管理实行业委会自治管理”;(三)表决通过“授权业委会全权管理小...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?
中远两湾城业委会分为东、西两区。她是第三届业委会西区的成员。相比中远两湾城东区进行的小区道路修缮、消防设施改造和智能监控等,由于当时西区业委会成员间未达成一致,这些工程没能顺利推进,不少西区居民反对第三届业委会成员继续留任。因此,尽管被居民推荐作为新一届业委会委员人选,毛友梅却不想继续干了。
今日问政(401)丨小区业委会由谁负责监督管理?回应来了
业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的街道办事处(乡镇人民政府)或者县(市、区)人民政府住房城乡建设主管部门自收到投诉或者发现之日起三十日内,应当依法作出处理决定,并通告全体业主。”“业主委员会成员有违反本条例第三十八条规定行为之一的,由物业所在地的县级以上地方人民政府住房...
小区业委会自管后,物业费还能收吗?法院给出答案
在广州白云区某小区,业委会自管后按每平方米0.55元每月的标准收取物业费,但一名业主拒交多年,最终被告上法庭。法院判决业委会有权收取物业费,并要求该业主支付拖欠费用。通过此案,探讨小区业委会自治管理的合理性和业主的配合义务。在广州白云区,有个小区实行了业委会自管,但这引发了一些矛盾。业委会按0.55元/...
...小区与服务10年的物业公司官宣“分手”,碧桂园服务、业委会等...
2015年,小区接报入室盗窃案185起,居住安全堪忧。每经记者采访了解到,这已不是康城小区第一次调换物业公司。交房入住的20多年里,康城小区经历了赢多利物业、外高桥物业和盛孚物业(2021年被碧桂园服务收购),在业主、业委会、居委会、物业公司和莘庄镇相关部门的共同努力下,小区乱象得到明显改善。上海康城小区每...
合肥一小区广场遭“僵尸车”长期侵占 业委会贴公示限期清理
莱茵河畔第三届业主委员会经过商讨,现出此告示,看到此通知请自行将“僵尸车”处理或清理出小区外围广场,未在规定期限内处理的,将联系城管和交警部门(www.e993.com)2024年10月19日。业委会贴出的“僵尸车清理告示”多位居民表示,近期小区外围广场内的“僵尸车”变少了,有时能看到拖车来到现场拖车。不过在采访中,有居民告诉大皖新闻记者,...
业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
“当时的状况很复杂,真正愿意为社区无私奉献的居民却不敢站出来。”金志豪回忆道,小区业委会全体成员自从2017年辞职后,一直没有成立新的业委会,导致很多日常工作无法开展。金志豪将归档的业委会材料进行信息化处理选举成立新一届的小区业委会需要五位业主代表,为此,他们积极上门走访,鼓励社区党员主动参加小区业委会...
小区业委会委员能不能发补贴?发多少钱合适?
四者,有关部门、街道办事处和社区,应该建立对小区业委会的日常监督机制,并且做到常态化、制度化。比如加强对资金使用等重大事项的监督检查,比如组织业主评议、听取业主意见,比如听取业委会委员述职。第二,关于小区业委会委员补贴规范化问题。首先,有人也许会问,业委会委员该不该发补贴?有的认为,他们应该就是自...
业委会:起诉老物业撤场,移交小区物业档案
喜马拉雅小区业委会拿到市第五中级人民法院的裁定书后,仍高兴不起来,老物业仍没有撤场。业委会起诉老物业立即撤场老物业不撤场,咋办?胡宸粼告诉记者,无论是业委会选举还是选聘新物业的合法性都已经得到主管部门和人民法院的认可,老物业拒不撤场已经严重违反了《重庆市物业管理条例》的规定,为了维护全体业主的...