农村宅基地确权证的作用是什么?

1.法律认可与保护:宅基地确权证是政府依法颁发的证明文件,它确认了农户对宅基地的使用权。持有确权证的农户,其宅基地使用权受到法律的保护,可以有效避免因土地权属不清而引发的纠纷。2.资产明确化:确权证的颁发,使得农户的宅基地使用权得到了明确的界定和记录,这对于农户来说,意味着其财产权益得到了具体的体现...

错过农村宅基地确权登记还能补办吗?原因及操作方法

农村宅基地确权错过村里集中登记在哪里可以补录自然资源和规划水分局回复:登记完后,村委会会通知什么时候公示,到时候可以提出补录。火人2024-01-18刚确权结时假如错过了土地确权的時间不长,这类状况下是能够到村民委员会补登的。由于这个时候确权都还没登记汇报,立即补登就较为便捷。《国土资源部、财政部、住...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

原国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、原农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发〔2011〕178号)在“依法明确农村集体土地所有权主体代表”中规定,属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会受本农民集体成员的委托行使所有权;分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了

(十)乡镇人民政府组织相关部门据实填写《农村宅基地遗留问题审批表》,并依据审批表补办《农村宅基地批准书》《乡村建设规划许可证》。宅基地遗留问题受理由乡镇人民政府牵头,各乡镇职能部门依据问题类型受理,竟陵、侯口、杨林办事处在办事处政务服务大厅受理。主持人:处理农村宅基地遗留问题部门职责是什么?黄业中:...

文件解读农村宅基地!

意义三:“加强规范管理”。宅基地的管理权限属于农业农村部,他们作为主管部门,在2022年11月份发布了《宅基地管理暂行办法(征求意见稿)》,这对于更好的规范宅基地具有重要意义。意义四:“妥善化解历史遗留问题”。很多地方都有一户多宅的问题,还有就是没有宅基地合法手续的问题,这里面涉及到很多历史问题。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

3.非农业户口居民(含户口迁出、华侨)原在农村合法取得的宅基地和房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”;4.对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天...

委员建议统一农村"一户一宅"中"户"概念,江西多部门会商答复

《关于统一农村宅基地管理“一户一宅”中“户”概念的建议》称,江西省严格执行“一户一宅”政策,但在政策执行过程中,各地也遭遇了“户”的概念不明确、“户”的认定无标准、分户条件不统一等现实困境,其中较为突出的,就是片面以公安部门户籍登记为准来确定“户”,以至于个别地方农民群众的合法用地权益得不到...

文字实录-厦门市人民政府门户网站

农村住宅翻改建,按《厦门市农村住宅通用图集》、《厦门市农村住宅建筑风貌手册》、《厦门市村庄建筑风貌管控导则》要求进行建设。白丫(网友)厦门农村宅基地翻建或新建的标准是怎么样的?例如地梁高度、层高、总高、是否能有窗台、空调外机位置、大门处是否能有遮门的。是否全市统一标准。还是各个街道自己定?

东莞道滘首宗农村宅基地不动产权证补办成功

10月7日下午，东莞市道滘镇大岭丫村村民叶先生到镇政务服务中心领证业务窗口，领取了农村宅基地不动产权证，这是《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》出台后，该镇颁发的首本补办农村宅基地不动产权证书。叶先生的房子建于1987年，由于种种原因，相关证件一直未办理下来，成为历史遗留问题。叶先生告诉记者，证件不...

农业农村部 自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知

根据各部门联审结果,由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,出具《农村宅基地批准书》,鼓励地方将乡村建设规划许可证由乡镇一并发放,并以适当方式公开。乡镇要建立宅基地用地建房审批管理台账,有关资料归档留存,并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。