深圳一小区业委会与物业公司发生纠纷,部门回应
君悦龙庭小区前期物业服务合同于2016年10月29日止。根据合同约定,在业主委员会签订新的物业服务合同之前,合同仍然有效。自君悦龙庭小区业委会成立至今,小区各项重大事项(包括停车证续证、业委会成员辞职、小区防水补漏业主大会等)街道工作人员均列席参加相关会议,并同步在每周工作例会研究跟进,确保小区重大事项规范、平稳...
遇到物业问题应向哪个部门寻求帮助?
业主委员会可以协调业主与物业管理公司之间的关系,推动问题的解决。二、物业管理公司物业管理公司是直接负责小区日常管理与服务的机构。业主在遇到诸如公共区域清洁、设施设备维修等问题时,应首先向物业管理公司反映。物业管理公司有责任及时响应业主的需求,并采取相应措施解决问题。三、城市管理部门对于一些涉及城市管理...
投诉业委会找什么部门
1.物业管理办公室首先,业主可以直接向物业管理办公室反映问题。物业管理办公室通常负责日常的物业管理工作,包括接收业主的投诉和建议。如果问题是关于业委会的决策或行为,物业管理办公室可能会协助沟通和解决问题。2.社区居委会社区居委会是政府设立的基层组织,负责协调社区内的各项事务。业主可以向社区居委会投...
搭把手丨老旧小区墙体脱落,居民提心吊胆
现在运河中学正在帮助居民们成立业主委员会,由业委会向维修基金管理部门,申请使用维修基金修缮墙体。目前相关申请材料已经交到了属地物管办。记者了解到,目前我市大部分房改房都已经缴纳维修基金,业主可以申请动用维修基金修缮房屋。如果房改房后的居民楼没有缴纳维修基金或者缴纳的维修基金较少,不能满足维修所需,可以由...
江门蓬江玉圭园业委会备案为何超三月未批?住建部门回应
自2023年底以来,蓬江玉圭园第二届业委会多方奔走,向蓬江区、江门市住建部门,以及江门市人大、司法等机关和部门反映情况,以求推进备案登记。近日,接到蓬江玉圭园业委会的投诉后,南都记者展开调查,试图解开谜团。蓬江玉圭园小区。业委会投诉“备案材料提交后,住建局卡着不批”蓬江玉圭园第二届业主委员会向南都...
小区疑似遭遇“假”业委会!想成立“真”业委会,又为何遭举报叫停?
对于小区出现疑似假冒业委会并且签订有问题的合同,导致小区物业费被涨价的事情,山河水花园小区的业主们已经到公安机关报案,南京市浦口区公安部门正在调查处理(www.e993.com)2024年10月17日。在处理这个事情的同时,小区业主们意识到,必须召开真正的小区业主大会、成立真正的小区业主委员会,由业主委员会代表业主集体处置小区问题。为此,他们联合起来向当...
四川省业主大会设立和首届业主委员会选举工作流程及附件材料表
业主大会设立和首届业主委员会选举工作流程一、建设单位提出报告/20名以上业主联名提出申请1.建设单位应当在三十日内向街道办事处提出设立业主大会的书面报告,并附相关文件资料(附件1)。2.二十名以上业主联名向街道办事处提出设立业主大会的书面申请(附件2)。
江门一小区免费车位差点被“圈地收费”,业主走上成立业委会之路...
业委会成立不易相关部门协助“解题”小区,城市居民生活的家园。物业服务,谁来监督?业主权益,谁来维护?业主委员会显然是重要选项,也是基层治理“最后一公里”的通畅之需。周先生是东方雅居业主,目前住骏景湾豪庭。他告诉记者,骏景湾豪庭业委会同样是起源于对物业公司不满,业委会成立后,小区管理水平提升明显。业...
如何投诉小区物业?投诉方法大全!
房屋管理部门,通常是房管局,负责住房保障、市场监管、物业管理及房屋管理方面的政策转变和督促实施。这是物业的直接管辖部门。四、向业主委员会(业委会)投诉业委会由物业管理区域内的业主代表组成,旨在监督物业管理公司的管理运作,并受理业主的投诉问题。
业委会为何一定要争取备案?街道办不给备案又能卡住什么?
《民法典》第二百七十七条规定:地方政府有关部门、居委会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。指导和协助,说白了就是帮忙而已,并没有监督。《物业管理条例》第二十条规定了业委会接受居委会指导和监督,可相关管理部门一般是指有管理权限的行政部门,居委会是居民自治性组织,并非相关管理部门。有...