房子拆旧建新也须重新报批,万不可想当然!

房子拆旧建新,也要重新办理合法手续,否则就是违建。南宁市兴宁区南梧路一名屋主对房子拆旧新建,想当然地以为不用再办理合法手续便开建,被责令停止违法行为并整改后,仍拒绝执行。近日,兴宁区组成联合执法组对该处违法建筑的违建部分进行整治。工人对违章建筑的违建部分进行整治。据介绍,今年9月10日,执法人员在巡...

房子拆旧建新须报批 心存侥幸得不偿失

今年9月10日,执法人员在巡查中发现,位于南梧路小鸡村地铁站旁的一处建筑屋主对房子拆旧建新,但未办理合法的建设工程规划许可手续,当即对当事人下发《接受检查通知书》和《责令停止违法行为通知书》,但当事人没有停工,继续抢建装修,其中一楼已入住,二楼和三楼装修即将完工。10月10日,执法人员按照执法程序对该...

自然资源部:拆旧建新中涉及拆除群众住房的,要确保先安置、再拆旧

自然资源部:拆旧建新中涉及拆除群众住房的,要确保先安置、再拆旧8月14日,自然资源部生态修复司副司长李建中在自然资源部生态保护修复专题新闻发布会上表示,在具体工作上,坚决维护农民宅基地使用权等不动产权利,对于群众确有需求的可将分散居住、基础设施保障不足或有地质灾害避险需要的零星房屋引导搬迁到村庄集聚区;...

当一个老小区的居民想自请“ 拆旧建新”,有多难?

再到2023年底,街道办向我们传达了市住建局等部门开具的论证意见,主要内容有四点:关于“拆”的政策,目前只有D级危房可以自拆自建,二期业主多,需要全体业主同意才能自拆自建;关于容积率,因为临近清水河,小区部分区域容积率需要控制到1.5(比现在还低),改规划和增容不能减免土地出让金;建设费用里,公共配套政府可以出资,...

业主出钱“拆旧建新”,多地探索“旧改”新模式,省城“旧改”有无...

事实上,“推动难”是这类项目的一个共性,这也是为何业内早有想法,但成功案例至今很少的主要原因。山西晚报记者走访省城住建房管职能部门了解到,省城还未有业主自筹资金“拆旧建新”的成功“案例”,相应的政策、项目组织有待进一步探索。“首先就是房屋权属的问题,虽在同一屋檐下,但房屋权属各异,这种现象在老旧...

网友建议存在硬伤的老旧小区拆旧建新,成都住建局这样回应

3月初,有网友在人民网“领导留言板”留言,建议“存在硬伤的老旧小区拆旧建新”(www.e993.com)2024年11月2日。日前,成都市住房和城乡建设局回复该网友留言,表示“允许经鉴定为D级危房的独立基底低层住宅和纳入改造项目库的不成套危旧住房可以采用改扩建或拆除原址重建的方式,消除安全隐患。”...

鼓励回购存量商品房!这一地,还支持老旧房屋原拆原建

针对中心城区零星分布且不适宜纳入旧改和片区更新的老旧房屋,该市将实施楼栋“原址统筹重建”改造模式,在不改变产权、用地性质和建筑面积且符合国家规范和城市风貌管控要求的前提下,积极引导社会资本参与老旧房屋原拆原建,实施拆旧建新。经评估资金确无法平衡的项目,其计划通过容积率奖励、增设配建商业等方式实现资金平衡。

央媒聚焦!花都危旧楼房“原拆重建”,探索城市更新“花都模式”

未来,花都区将继续深入总结集群街2号拆建经验,力争打造全省首例新试点,以点带面,积极探索“业主+企业+金融机构”三方共赢的可持续、可推广危旧房屋成片连片拆危建新模式,持续创新城市有机更新路径,让老城在保育活化中焕发新的生机与活力,不断优化生产生活生态空间,为广州实现老城市新活力贡献花都力量。

广州首例!业主自掏腰包筹资,拆下危房建新楼

但通过‘自拆自建’的方式，有可能盘活更多的老房子。”江浩告诉记者，集群街2号楼的拆建模式背后，离不开政策的创新和突破，“过去我们只能由单一主体进行操作，但现在是多产权人自主更新，需要相关规划和审批部门在政策上予以支持，并且梳理模式路径，形成一套指引性工作方法，让大家有径可循。”与此同时，江浩表示...

在我国5种合法的“一户多宅”,户口与房屋的关系被征收人知道吗

这也是有一定的限制条件,就是农民在新的宅基地上将房屋修建好之后,需要满足“拆旧建新”的原则,将原有的老宅拆除复垦。敲黑板划重点三:这些涉及“户”和“宅”的行为是违法的。当然,绝不是所有的一户多宅都是合法的,拆迁律师也不会主张大家在征收前私自占地建房。