【以案普法】农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?
涉及林业、水利等部门的,还应经过相关部门批准。(2)不准超面积标准建造。农村建房实行“一户一宅”原则,非法的“一户多宅”应按照规定予以拆除,但通过合法继承等方式获得的宅基地是被允许的。(3)不准建在规划区域外。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规...
农村建房怎么样?如何在农村地区进行合理的房屋建设?
此外,考虑到农村的实际情况,可以选择当地容易获取的材料,以降低成本。四、施工管理施工管理是确保房屋建设质量的关键。建议聘请有经验的施工队伍,并进行严格的施工监督。在施工过程中,要注意安全问题,确保施工人员的安全。同时,要定期检查施工进度和质量,确保房屋建设按计划进行。五、后期维护房屋建设完成后,后期的...
...自然资源局、农业农村局等部门12人被问责,占耕地建房查处问题
农业农村局认为,该局只负责查处村民在宅基地上建房的违法行为,占用耕地建房的执法主体是自然资源部门,不属于自己的职责范围、无权查处。就这样,县委分管负责人的批示被搁置在了一边,王某的违法建房施工却一刻也没有停下。“三湘护农”专项行动开展以来,双牌县纪委监委深入一线督查,发现了阳明山景区这一违法情况,迅...
占耕地建房查处问题扯皮!自然资源局、农业农村局等部门12人被问责
占耕地建房查处问题扯皮!自然资源局、农业农村局等部门12人被问责2023年7月,位于永州市双牌县的阳明山国家森林公园内,一栋主体已建到两层的楼房,因违法占用耕地被强制拆除。随后,在这起违法占用基本农田建房问题处理过程中,存在失职失责的双牌县自然资源局、农业农村局及履行代管村职责的阳明山国家森林管理局、阳明...
乡村振兴:农村宅基地合作建房协议法律效力的司法认定问题
乡村振兴战略实施过程中,合作建房无论是司法还是律师提供法律服务都是一个热点和难点问题,要从根源上解决问题还需要从立法层面进行法律保障,江西省出台了《江西省乡村振兴促进条例》,明确城市居民和农民在农村宅基地上可以进行合作建房。目前,司法实践中,全国法院对此认定具有较大的自由裁量空间,再加上合作建房交易模式...
如何破解农村建房管理难题?且看茂名“二十四字”工作机制
各镇(街)在批复宅基地后,要求农户应当选择具有相应资质的建筑施工企业或者持证的合格乡村建筑工匠签订建房合同,购买建筑安全保险,明确工程质量安全责任;还加强农村建材生产的监管,加大对钢筋、水泥、混凝土、砂、石等主要建材的抽检力度,做到材料来源可溯、责任可究(www.e993.com)2024年10月21日。当前在茂名市委、市政府的主导和大力推动下乡...
农村建房改革的新探索
笔者经深入湖南省益阳市资阳区张家塞乡富民村调研后发现,资阳区创新农村建房“一件事一次办”管理模式,直面农村建房诸多问题,通过张家塞乡试点先行,破解农村建房“审批时间长、监管难度大”等难题,为提升基层政务“最后一公里”服务质量提供了解题范本。农村建房改革面临的四大难题...
注意啦!肇庆相关部门通报关于全市7起农村乱占耕地建房问题典型案例
四、怀集县李某违法占地建房案。2022年10月,李某违法占用冷坑镇熔炉村委会约0.31亩永久基本农田建设住宅。2022年12月,冷坑镇人民政府及怀集县自然资源局巡查中发现该违法行为,责令当事人立即停止违法行为,限期整改。后续,冷坑镇人民政府下发了《责令限期拆除通知书》。2024年1月,冷坑镇人民政府组织拆除该违法用地上的...
修建老宅需申请吗一户多宅怎么处理 四川农村宅基地新规答疑
问:完全合法合规,无故不批,故意推诿拖延的该怎么查处?答:建议向当地纪检部门反映。问:没有宅基地怎么办,去哪里找宅基地,去找哪个单位处理?答:请向当地县(区)级农业农村部门或者乡镇政府咨询宅基地审批相关规定。问:申请宅基地时户主为农村户口,现在户主户口已变为城镇居民户口,现在需要维修、翻修,这种怎么...
农村乱占耕地建房问题历时较长、面广量多 两部门:将从堵疏两方面...
央广网北京7月31日消息(记者张佳琪)近日,自然资源部、农业农村部联合下发了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》。对此,国家自然资源专职副总督察陈尘肇进行了解读。要疏堵结合解决好耕地保护问题耕地保护是涉及国家安全的大事,关乎14亿人生存问题,关乎中华民族...