“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

“很多人在发现漏水问题后，第一反应是找楼上邻居，第二是找物业。实际上在解决漏水问题时，应先看漏水部位是顶楼、飘窗还是洗手间等，确定责任方是开发商、邻里还是物业。”信阳市浉河区法院王法官告诉记者，如果漏水为房主装修或使用不当导致，则房主应自行承担相应责任。如果因为物业公司对公共设施日常养护、管理不...

房顶漏水,找物业还是找开发商?

未超过保修期房顶因质量问题漏水的,业主可以向物业报修,物业公司应将该情况向房屋开发商报告,房屋开发商应进行维修。当开发商按照业主的要求派人修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商承担。当开发商不予理会时,受损业主可以找到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉至...

因露台买顶楼,几年后漏水欲用维修基金,邻居不签字!

毕竟房子还在保修期内,出现这样的问题他们应该负责。但是开发商却推脱说,合同上并没有写明防水保障这一条,让我们直接去找物业解决比较好。于是,我们又找到了物业。后来实在没办法,我们只能找几个同样受到漏水问题困扰的住户,商量大家一起凑钱来解决这个问题。可是,当我们上门说明情况后,住户们一听要拿钱,全部都黑了...

房屋天花板漏水成“水帘洞” 事发南昌新建区星西兰花园小区 记者...

可是随着时间的推移，星西兰花园小区的楼房陆续又出现了顶楼漏水的情况。星西兰花园归属长堎街道文峰路社区管辖，文峰路社区相关负责人陶利娟接受记者采访时表示，星西兰花园于2021年进行了小区改造，拆除了居民在楼顶上未经批准建设的钢瓦棚，提升小区整体环境。然而，改造后部分居民楼出现了漏水现象。“自发现漏水问题...

顶楼房屋漏水,物业不处理应如何解决?

业主应以书面形式向物业公司提出正式的投诉,详细说明漏水的情况、已经采取的措施以及希望物业公司采取的解决方案。书面投诉应包括所有相关证据的副本。4.寻求专业帮助如果物业公司仍然不作为,业主可以寻求外部专业帮助,如聘请律师或房屋维修专家。这些专业人士可以提供法律咨询或技术支持,帮助业主更有效地解决问题。

家住顶楼漏水7年 征询不过怎么办?

为了维修这一漏水点，物业找到了工程公司，出了维修方案并报价2万多元，但业委会能够自行决定使用资金的上限只有1万元(www.e993.com)2024年11月11日。因此想要进行维修工程就必须动用这栋楼的维修基金。许先生所住的楼栋一共24层，每层4户，总共有96户居民。根据《上海市住宅物业管理规定》，想要对屋顶这样的公用部分进行维修，必须由楼里三分之...

旧改之后顶楼漏水,墙上自动“出画”!相关部门:不讲条件、不谈困难...

1、居民客厅位置漏水是冷热气体交汇,排气管结露、结霜造成的,为了不让管道结露,必须在管道根部包裹保温材料,而黄金小区的旧改缺少这一步骤。2、厨房和卫生间既有通风道,又有管道,不允许合在一起,黄金小区的旧改将这两个管道合在一起了,而且没做保温。

小区顶楼变“水帘洞” 屋内损失谁承担?

近日,苏州昆山一顶楼业主向江苏新闻广播《政风热线》反映,称顶楼漏水情况特别严重,自己家被淹成了“水帘洞”,电路甚至都因此发生故障,申请维修赔付的过程中遇到了不少困难。1小区顶楼因漏水变“水帘洞”申请维修多时苏州昆山市民巩先生于2019年购买了陆家镇泗桥社区常发豪郡小区的一套顶楼住宅。

民呼我应 | 天台漏水十多年 社工街道解民忧

天台漏水修缮工程正式启动为进一步增强其他住户对修缮天台的积极性,社工还找来专业律师对大家进行专业讲解。律师表示,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。具体到该楼栋的案例,虽然天台属于共有部分,漏水问题对顶楼住户居住质量影响较大,但天台并非顶楼业主的专有部分,...

楼顶被圈成“私家花园”,楼下频频漏水,物业:业主拒不整改

随后华商报记者联系高新区城管局一大队,相关负责人表示,需要规划部门认定是违建,城管才能去拆。记者联系到高新区自然规划局相关工作人员,对方表示,他接到反映去现场看过,“把顶楼私自围起来当作私人花园,肯定是不合理的,这个在物业管理范围内,物业就可以要求拆除。”记者询问物业没有执法权,相关部门能否介入?工作人员称...