记者暗访:中介不是中介、房东不是房东、房也不是那套房

报料人说的这家“中介机构”叫“宁波海曙正丰房产中介服务部”（以下简称“正丰房产”）。在“58同城·房产”平台上，记者找到了该机构一位牟姓“经纪人”（按平台在该工作人员姓名后的备注，此处暂称“经纪人”）正挂牌出租的一套房源——信息显示位于宁波大学附属第一医院月湖院区附近的迎凤社区北区紫薇巷，在...

中介租房纠纷找哪个部门解决?

中介租房纠纷找哪个部门解决?租房纠纷可以找居委会,当地街道办事处,或者法院起诉处理。协商和解是指当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商或邀请第三人从中斡旋,解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲裁或者诉讼。当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。房屋...

遇到房屋中介纠纷应如何处理?

如果协商无果,可以考虑寻求第三方调解,如消费者协会或房地产行业协会。这些组织通常提供专业的调解服务,帮助双方达成和解。5.法律途径作为最后的手段,如果纠纷严重且无法通过协商或调解解决,可以考虑采取法律行动。咨询专业律师,了解你的法律权利和可能的法律途径。以下是一个简单的表格,总结了上述处理步骤及其优缺点...

找中介卖房成功,支付中介费后反悔,这钱能要回来吗?

从原、被告双方提供的证据中可以看出,原告将房屋钥匙交付给被告、被告在微信朋友圈中为赵某发布房屋信息以及证人证言证实被告多次联系房产项目经理办理房屋更名、入住等相关事宜,上述证据能够证明原告委托被告帮其出售房屋,被告亦接受了原告的该项委托并亲自处理委托事务,双方之间对委托事项达成合意,形成了事实上的委托关系,...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

加工承揽合同纠纷案件举证指引建筑装修工程承包合同纠纷举证指引房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。

交了房租住不了房?成都一租房公司被疑“跑路”,住建部门曾发风险...

住建部门:该公司仍未妥善化解矛盾纠纷小刘租房的公司名为成都蜗牛之家住房租赁有限公司(www.e993.com)2024年11月8日。记者注意到,该公司于近期变更了法人、投资人及地址。记者查询到,2020年,成都市住房和城乡建设局对包括该公司在内的4家中介公司作出通报批评。通报指出,该公司未向住建行政主管部门报送开业信息,游离在监管之外,进行虚假宣传及...

老人称卖房被中介高价转卖 律师:若属实,或涉嫌诈骗

封面新闻记者联系买房人杨某了解情况时,杨某表示这套房已经快装修好了,不想参与纠纷。律师:首次交易终止时委托也应终止若刻意隐瞒信息转卖房屋或涉嫌诈骗8月8日,罗某表示愿意向王先生父子退3000元。王天则表示,不能接受中介的欺瞒行为,已经向咸宁警方和咸宁市场监督管理局进行报案和投诉。

村居法官普法专栏第12期 - 房屋租赁合同篇

时间紧张的,不轻信租房网站和路边广告,通过中介公司寻租的,建议寻找大型、正规的中介公司;承租青年公寓的,建议首选连锁、有营业资格的公寓;应当查看中介公司、青年公寓的营业执照、房地产主管部门的备案证明等。2.实地勘察房屋当意向房源出现后,求租人应当在保障个人安全的前提下实地勘察意向房屋,重点审查房屋是否符...

“法护安居”典型案例八丨中介违反忠实居间义务,导致合同无法履行...

实践中,大多数房屋买卖是通过房屋中介机构提供居间服务完成的,中介机构在房屋买卖合同纠纷中居于非常重要的地位。民法典第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

全国人民法院:关于涉“违约责任”纠纷的45则裁判要旨

2023-08-2-084-027/民事/买卖合同纠纷/上海市宝山区人民法院/2021.12.22/(2021)沪0113民初13707号/一审裁判要旨一方当事人主张自身系中小企业,人民法院可参照国家工信部等部门制定的《中小企业划型标准规定》,结合该企业从业人数、营业收入、资产总额、实际经营情况等因素综合认定;大型企业延迟...