屋顶漏水一波三折,物业如何负责?

1、业主发现漏水后,应第一时间通知物业,由物业工作人员上门查看,确定漏水原因。2、物业根据漏水原因判断责任归属,如果属于公共部分,物业应尽快安排维修。3、如果责任归属不明确,可能需要通过专业的鉴定来确定责任主体。4、在责任明确后,相应的责任主体应承担维修责任和费用。5、如果责任主体不履行责任,业主可以寻求...

...物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶漏水...

目前，小区正在进行住房维修，不过只能解决住房漏水等部分问题，其他房屋质量方面的问题以及物业费拖欠等问题，要求物业在合同终止前予以基本解决。社区：后续将帮小区解决问题奉化区溪口镇班溪社区工作人员告诉极目新闻记者，亭湖名庭小区确实存在一些遗留问题，住户们反映过房屋质量不好。小区物业找社区沟通过合同到期后不续...

房顶漏水,找物业还是找开发商?

未超过保修期房顶因质量问题漏水的,业主可以向物业报修,物业公司应将该情况向房屋开发商报告,房屋开发商应进行维修。当开发商按照业主的要求派人修补后,仍未解决漏水问题或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商承担。当开发商不予理会时,受损业主可以找到当地质监部门进行投诉,或将开发商起诉至...

边城秀法 | 屋顶漏水拒缴物业费?法院这么判!

物业服务收费管理办法包括未装饰装修和使用的住宅物业收费标准等,由市发展改革部门会同市住房城乡建设主管部门制定。原标题:《边城秀法|屋顶漏水拒缴物业费?法院这么判!》

“美丽家园”改造后屋顶又漏水,居民报修遇推诿:物业不管,施工队得...

实施单位应与申请人或被授权委托的物业服务企业签订移交接管协议书,明确移交、接管内容及各方职责,完成相关资料交接,并向属地房屋行政管理部门办理竣工备案。”简单来说,尽管每个小区所约定的质保期不完全相同,但物业和施工单位在工程结束时都需完成资料交接并明确各方职责,尤其是针对漏水等居民日常生活中经常遇到的问题...

居民屋顶漏水严重 近四年来反映多次无进展 记者协调后物业承诺...

近日,住在武汉市洪山区金地自在城的市民张先生向极目新闻热线反映,自己所购的商住两用房位于楼栋顶楼,每逢下雨天花板就会渗水且日益严重有扩散迹象,他近四年来多次向小区物业以及开发商反映此事,要求对方及时提供维修服务,但迟迟没有实质性进展(www.e993.com)2024年11月29日。7月2日,经过极目新闻记者现场探访和协调后,物业表示将积极对接协调,并承诺...

极目帮办|屋顶漏水四年还未处理完,记者协调后物业承诺尽快维修

物业承诺将积极协调解决维修问题张先生还向记者展示了《金地自在城住宅两书手册》，其中提及的《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定，屋面防水工程以及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，其保修期限为5年。从交付房屋到今年的7月21日正好是五年保修期满的日子。一旦超过维保期，相关的维修责任和费用将由业主...

房子外墙漏水了,物业迟迟找借口不管怎么办?

如果你是顶楼住户,且漏水是由于楼面防水问题导致的雨水渗漏,那么这应属于维修资金处理范畴。这个物业处理不了,你需要找业委会协助解决。如果没有业委会,你可以向社区和街道申请成立。但请注意,动用维修基金通常需要三分之二以上业主的签字同意,而且即使维修了,也可能无法彻底解决问题,未来可能还需要反复维修。在这种情...

海口一小区业主屋顶漏水久拖难治 与物业关系紧张社区出面调解

物业:对有违建行为业主“加强管理”小区物业金碧物业有限公司海南分公司客户经理李先生对业主反映的问题做了回复:“首先,物业公司没有向业主指定任何装修公司,也不会暗示业主,业主可以自行寻找装修公司。李女士反映房屋存在质量问题和漏水问题,主要由开发商和政府部门进行处理。李女士所说的被强行停水停电停气也不存在,...

有事找紫牛| 小区墙体维修两年后,业主房屋突现渗水问题!物业明确...

屋顶石膏板裂缝对于沈先生家的漏水情况,王经理向记者表态,物业已帮助进行墙体腰线裂缝填补,后期应该不会再出现此现象。如需赔偿,建议沈先生寻找第三方专业检测机构进行鉴定并出具鉴定报告。扬子晚报/紫牛新闻记者将持续关注此事。实习生陈彤扬子晚报/紫牛新闻记者梅方滢...