商品房收房遇到质量问题找哪个部门鉴定

商品房质量问题找建筑工程质量监督部门。在住进新房之前,购房者一定要找专业的房屋鉴定机构,即当地的建筑工程质量监督部门,不然政府是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续(土地使用权证)、建设手续(建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸)、消防手续等找房屋质检部门申请验收。新建房屋不合格怎么办1.小...

太白国风商品房外墙渗漏飘窗进水 部门介入解决

济宁新闻网讯近日,有网友通过济宁市网络问政平台留言反映,称太白国风小区商品房漏雨,存在严重质量问题。物业和开发商至今未给出解决方案,也没检查出问题,现在装修已经叫停了,给业主造成实际损失。该网友称,物业一直回避问题,请主管部门介入解决。针对网友反映的问题,太白湖新区管委会回复称,接到投诉后,我局高度重视,...

商品房楼上漏水时应如何处理?

当发现楼上漏水时,首先要做的是确定漏水的具体位置和原因。这可能包括检查楼上的水管、防水层、卫生间或厨房等可能的漏水源。及时发现问题可以帮助减少损失,并为后续的修复工作提供准确的信息。第二步:与楼上业主或物业沟通确认漏水原因后,应立即与楼上业主或物业管理方进行沟通。说明漏水情况,并要求对方采取措施...

房屋漏水,物业部门是否有义务进行维修?

吴宏伟律师解答:看实际情况。如果在房屋的质量保修期内,出现屋面卫生间、房间和外墙面渗漏现象,可以及时向房地产开发商反映,要求其及时进行修补处理,如果修补处理期间导致该房屋使用功能受到影响,可以要求开发商承担相应赔偿。因住户不当使用或擅自改动结构,设备位置和不当装修等造成的质量损失,房地产开发商不承担保修...

漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同

在一些地方,主管部门核发商品房交付许可证时,一般仅以毛坯商品房的交付标准为依据,只要毛坯房不存在问题,就具备法定的交房条件,精装修的材料是否合格、是否符合入住使用的标准,并不属于监管范围,这实际上降低了交付标准。”吴梦凯说。在北京中凯(杭州)律师事务所律师陈强看来,精装房问题频发的关键是精装修标准不明晰...

降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不...

在一些地方,主管部门核发商品房交付许可证时,一般仅以毛坯商品房的交付标准为依据,只要毛坯房不存在问题,就具备法定的交房条件,精装修的材料是否合格、是否符合入住使用的标准,并不属于监管范围,这实际上降低了交付标准(www.e993.com)2024年11月25日。”吴梦凯说。在北京中凯(杭州)律师事务所律师陈强看来,精装房问题频发的关键是精装修标准不明晰...

房屋天花板漏水成“水帘洞” 事发南昌新建区星西兰花园小区 记者...

房屋天花板漏水成“水帘洞”事发南昌新建区星西兰花园小区记者介入后相关部门将协调拿出解决方案本报讯江南都市报全媒体记者胡琴摄影报道：“前几天下雨，我家天花板一直渗水，外面下大雨家里下小雨，一晚上都没法睡觉。”近日，家住南昌市新建区长麦路星西兰花园小区的熊女士向江南微帮办栏目求助称，由于房子...

商品房“赠送面积”之殇

相关法律规定:合法约定的房屋赠送面积与房屋其他面积一样,应符合建筑工程的合理使用年限,受双方签订的《商品房买卖合同》保修期的保护。但是,如房屋赠送面积出现漏水并非由于自然原因或购房者人为改动等造成,开发商应进行维修,并就购房者的相关损失进行赔偿。

房屋漏水找谁才能解决?如何有效预防房屋漏水

预防房屋漏水,首先需要在房屋建设和装修过程中严格把控质量。开发商应按国家建筑标准和规范施工,确保房屋的防水工程达到合格标准。在装修过程中,业主也应选择质量有保证的防水材料,并找有资质的装修公司进行施工。打开房天下APP,查看更多图片面对房屋漏水问题,业主应积极寻求专业帮助,找到合适的解决方法。同时,在日常生...

房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可找楼上住户进行赔偿;如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化,正常生活用水导致的渗水漏水,可找楼上邻居进行协调解决;若是物业未履行管理义务,比如物业公司发现装修过程中存在违规行为,却不加劝阻或处理,则需要物业公司承担相应责任。