全国首例!烂尾楼集中退房退款……
”近日江苏南京一停工两年的住宅项目在当地有关部门的协调下给出了楼盘烂尾后新的解决方案退房退款楼盘停工长达两年之后首例烂尾楼项目可退房退款据记者了解,此次涉及的项目为珠江四季悦城,该项目位于南京市江宁区,由珠江投资集团开发建设。该项目共涉及5个地块,其中真正进入开发阶段的是G98和G104地块。G98地块于20...
全国首例!停工两年后,南京一烂尾楼集中退房退款
在当地有关部门的协调下给出了楼盘烂尾后新的解决方案退房退款楼盘停工长达两年之后首例烂尾楼项目可退房退款据记者了解,此次涉及的项目为珠江四季悦城,该项目位于南京市江宁区,由珠江投资集团开发建设。该项目共涉及5个地块,其中真正进入开发阶段的是G98和G104地块。G98地块于2021年7月首次开盘至2022年1月...
南京烂尾盘业主退房退款:首例政府协调的样本背后
南方周末记者在江宁区住房保障和房产局以业主身份咨询时,工作人员表示,退房退款由管委会牵头,业主和开发商签完协议后,他们联系银行将钱款退回。实际上,2023年6月上旬,珠江集团的负责人在回复业主的短信中曾提及,“管委会还没明确最后退房费用,在等通知”。和悦鸣的购房者一样,曾磊还想追回利息。对此,江宁区...
烂尾楼退房退款 复制推广有难度
易居研究院智库中心研究总监严跃进对《中国消费者报》记者表示,这表明,珠江四季悦城在停工长达两年之后,目前终于进入退房退款的实质性操作阶段。全国借鉴推广难点仍存在相关政府部门的协调下,珠江四季悦城停工两年后可以办理退房、退款,此事获得了全国网友的积极点赞。北京理道律师事务所主任律师王久成在接受记者采访...
河北邢台市信都区金桂园退房半年多 不退房款
河北邢台市信都区金桂园延期交房,与承诺不实,于2023年11月办理的无损退房,开发商承诺退还我首付款以及偿还利息,签署的退房协议上注明从房管局办理完蓝皮合同解除手续后,三个工作日给我退款,违约的话赔付总房款20%的违约金!现在已经将近三个月了,钱一直没有退还,希望有关部门为我们普通老百姓做主,早日给我们退款,...
民生粥 | 退房退款、“换新购”、取消限价……房地产新措频出
“购置到烂尾楼后续要求退房、退首付的过去也有,但均是建立在个人协商的基础之上(www.e993.com)2024年9月8日。此次南京案例背后是有政府部门推动协调,所以这是最近两年保交房过程中首例‘购置烂尾楼集中退房退首付’的案例。”易居研究院研究总监严跃进表示。该案例是否可以复制、推广?广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,南京案例...
烂尾楼有救了?全国第一例退房退款,出现了
功夫不负有心人。在有关部门的协调下,停工两年的珠江四季悦城近日收到官方明确回复:已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。也就是说,买了房的业主,可以退房退款,但只退首付款,按揭贷款利息退不了。按照当地房管局的说法,该项目认购销售44户中已有33户与开发商签订了退房协议...
全国首例!南京一楼盘停工两年后集中退房退款,监管账户有资金很重要
01南京珠江四季悦城项目成功实现退房退首付,成为全国首例住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付的案例。02项目因总承包商苏中建设集团受恒大拖累陷入经营困局,与珠江投资之间发生纠纷,自2022年7月起已停工两年有余。03政府部门组织开发商、业主等会谈协商,决定启用监管账户资金启动退房退款事宜,截至7月29日,已有33...
全国首例“退房退首付款”项目能退多少钱?无法交房退款你能接受吗?
江苏南京的珠江四季悦城项目在停工两年后,近期迎来转折。官方通报显示,经过地方相关部门组织开发商进行会谈协商,该项目的业主们现在可以选择退房并拿回首付款。这标志着全国首个住宅项目在停工后,由官方介入促成集中退房退款的案例。珠江四季悦城,作为珠江投资集团进入南京的首秀及当地规模宏大的房地产项目,曾因其大规模...
别激动:官方协调退房退款,可能学不来……
官方协调退房退首付在中国房地产市场上确为首例,其主要原因在于退房退款涉及的资金问题复杂。开发商前期已投入大量资金进行开发建设,若要退房退款,短期内开发商的资金链会面临巨大压力。监管账户资金的专款专用,就是为了防止开发商挪用资金,监管部门要求房地产开发企业设立商品房预售资金监管账户。