物业将被“全面取消”?官方再定调,今后这8种情况可拒交物业费

收费标准不透明：物业公司没有公开收费标准，或者费用构成不清，业主可以以此为由拒交物业费。维修义务未履行：小区公共设施出现损坏，物业公司没有及时进行维修，业主可以拒绝支付物业费。未提供服务报告：物业公司未按时向业主报告服务情况，尤其是在费用收支、服务内容等方面信息不透明，业主有权要求物业公开相关信息，并...

小区配套幼儿园的物业费可以按商业用房的标准收取吗?

物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳,具体标准如下:多层、高层住宅:1.5元/平方米·月(含电梯费),别墅:3.5元/平方米·月,商业物业:2.5元/平方米·月,二次加压费0.1元/平方米·月(七层以上(含七层),洋房不收取二次加压费),根据政府规定价格而变动;业主无正当理由逾期未足额缴纳物...

物业费收取的标准是什么?

这一面积数据通常由房产登记部门提供,确保了计算的准确性和公正性。其次,物业费的具体数额还受到物业所在地区经济发展水平、物业管理服务质量以及物业本身的设施配备等因素的影响。例如,位于经济发达地区的物业,由于人力成本和维护成本较高,其物业费标准可能会相应提高。此外,物业费的构成也是多样化的。一般来说,物业费...

物业费的标准是如何确定的?

首先,物业费的确定并非随意为之,而是依据国家相关法律法规和地方政策来制定的。《物业管理条例》中明确规定,物业费的收取应当遵循公平、合理的原则,并且需要经过业主大会的审议通过。这意味着,物业费的制定是一个集体决策的过程,需要考虑到大多数业主的利益。其次,物业费的计算通常基于以下几个要素:物业服务的成本:...

孝义:物业费、电梯费、停车费标准公布!

保障性住房由房地产行政主管部门认定。四、物业服务活动的基本服务主要包括:物业服务基本要求,共用设施设备运行、维修养护,共用部位维修养护,公共秩序维护,环境卫生,绿化养护。根据物业服务企业服务水平的高低,分为一级、二级、三级、四级、五级,最高为五级(基准价及服务内容见附件1),收费标准为选定的物业服务等级各服...

调查表中46项物业服务标准 这个小区40项不达标?

“最终评估报告内容是什么样的,我们都还在等第三方评估机构的报告(www.e993.com)2024年11月9日。”13栋业主韩先生说,如果报告认定物管服务不到位、不达标,那么收费与服务标准不符,小区每平方米3元的物管费就应该减免,如果不减免物业费,就应该更换物业公司,而且主管部门应该对物管进行处罚,要求物管整改,这也是小区大多数业主的想法。“如果达不到...

广东高院发布典型案例:物业服务有严重瑕疵可酌情减免物业费

某物业公司遂起诉要求温某按照物业服务合同标准支付欠付的物业费。经查明,案涉小区存在盗窃频繁发生的情形,仅罪犯简某、李某就于一个月内在案涉小区连续作案三起。中山市第一人民法院认为,从刑事判决认定的事实来看,小区存在盗窃频繁发生的情形,某物业公司提供的物业管理未达到物业服务合同约定的服务质量标准,小区...

物业将被“全面取消”?只因官方定调:今后8种情况可拒交物业费

三是超过物价部门核定小区物业收费标准的部分;四是不在物业合同服务中的收费项目,即使在合同服务项目中,但有超出的部分;五是物业不展示经物价审核的收费项目、标准原件的,且经业主索要查看拒不提供的;六是空置房屋交费标准从地方规定,一般是空置期在6个月以上,收费标准为5-6折,超出部分不予交纳。

广州市物业费参考价视物业服务标准而定 不具备强制性

今年1月1日开始实施的《广州市物业管理条例》要求,物业服务行业协会应当发挥行业社会组织作用,在房屋行政主管部门的指导和监督下,制定物业服务标准和物业服务费市场参考价。据介绍,根据广州市市场监督管理局2020年发布的广州市住宅物业服务地方标准《物业服务第2部分:住宅小区》(DB4401/T100.2-2020)(简称《住宅服务标准...

我市物业费收费标准是如何规定的?如何申领技能提升补贴?回复来啦~

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