财政部、国土资源部有关负责人就印发《地方政府土地储备专项债券...

答:土地储备制度是指市县政府或国土资源部门委托土地储备机构,依据土地利用总体规划、城市总体规划和土地利用年度计划,将按照法定程序收回、收购、优先购买或征收的土地纳入政府储备,对储备土地进行必要的基础设施建设及管理,以备政府供应土地、调控市场的一种制度安排。土地储备是指地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理...

重启土储专项债的作用是什么?

土地出让收入是地方政府财力的主要支柱,土地储备工作是土地财政的重要环节。土地前期的收储、开发以及储备管理都需要时间和资金投入,而土地出让相对滞后,由此产生跨期融资需求。土储机构通过收购、置换、回收等方式获得土地(征购),然后对土地进行一级开发使之达到可供出租和出售的条件(储备),最终有计划地交易储备土地并...

李挚主持召开市城区土地储备与出让工作专题会

8月22日,市委副书记、市长李挚主持召开市城区土地储备与出让工作2024年第1次专题会议,研究审查市城区17宗土地出让方案等。市委常委、常务副市长李建华,市政府秘书长孙志诚以及相关部门单位负责人参加。会议听取了拟出让宗地的基本情况和当前土地储备与出让工作情况,就出让宗地规划技术指标、规划用途、规划设计、缴纳土地价...

娄底市土地矿产储备中心2023年度部门整体支出绩效自评报告

内设机构包括:财务部、综合部、土地矿产储备部、土地矿产开发部、计划供应部。具体职责:受市自然资源和规划局委托,代表市人民政府调控土地市场,促进土地资源合理利用,依法取得土地,组织前期开发、储存以备供应土地的工作。(二)2023年度重点工作总结1、储备土地进储工作。截止12月底,土地入储51宗,面积121.404958公顷...

供应结构调整 | 2024年1-9月房地产企业新增土地储备报告

012024年1-9月,前50房企累计新增土地储备建面331.72万平,同比降幅收窄1个百分点。02一二三线城市供应环比回升,回应改善房需求,其中二线城市供应环比涨幅最高。03由于房地产市场持续走弱,土地出让也难有明显改善,1-7月国有土地使用权出让收入同比下降22.3%。

土地储备专项债重启,如何看→

近日,自然资源部称,针对当前盘活房地产存量土地存在的利用难、转让难、收回难等问题,会同国家发展改革委等部门出台了18条政策措施(www.e993.com)2024年11月23日。其中包括收回收购土地用于保障性住房的,可通过地方政府专项债券等资金予以支持。这意味着曾一度暂停的土地储备专项债券再次启动。土地储备专项债券指地方政府为土地储备发行,以项目对应并纳...

2023年度湖南城陵矶新港区管理委员会 土地储备中心整体支出绩效...

一、部门(单位)基本情况土地储备中心为新港区管委会下属正科级公益一类事业单位,设主任1名,副主任2名。根据党工委、管委会的安排目前中心职能职责为:负责编制新港区规划范围内土地储备计划和供应计划、承担储备项目监测监管平台年报和维护等工作;负责新港区规划范围内的集体土地报批、使用林地可行性论证报告、集体土地征拆...

国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知

土地出让收入由财政部门负责征收管理,可由国土资源管理部门负责具体征收。国土资源管理部门和财政部门应当督促土地使用者严格履行土地出让合同,确保将应缴的土地出让收入及时足额缴入地方国库。地方国库负责办理土地出让收入的收纳、划分、留解和拨付等各项业务,确保土地出让收支数据准确无误。对未按照合同约定足额缴纳土地出让...

“能办即办、急事速办”提效能!市自然资源和规划局创新储备土地...

2023年6月,经过充分的研究论证,市自然资源和规划局印发了《关于做好中心城区储备土地临时利用“即批即用”工作的通知》,对政府性投资项目、商住用地等出让项目、政府明确要求安排储备土地临时利用以及因政府原因确需临时利用储备土地的项目,确需加快储备土地进场利用进度的,可通过“容缺受理、联合踏勘、会前联审、批用...

土储专项债全面重启,一文读懂土储专项债的“前世今生”和落地实施...

根据《办法》,土地储备专项债券是指地方政府为土地储备发行,以项目对应并纳入政府性基金预算管理的国有土地使用权出让收入或国有土地收益基金收入偿还的地方政府专项债券。2019年9月,为了引导专项债投向基建领域,国务院常务会议明确提出,专项债资金不得用于土地储备和房地产相关领域、置换债务以及可完全商业化运作的产业...