长风这个业委会如何破解小区难题?带你一探究竟→
业委会成员如果由党员担任,能够更好地凝聚起强大合力,为群众自治注入新活力、增添新动能。长风二村第二居民区党总支充分发挥党建引领作用,牢牢把握长风二村高层小区业委会换届契机,在“四百”大走访时,注重倾听业主关于业委会换届的想法和建议,主动和他们交流。业主们纷纷表示,“我希望由党员来担任,党员的政治素质我...
松江小昆山以法治保障动迁安置小区业委会规范化建设,破解社区治理...
通过梳理业委会选举全过程,目前已基本整理形成《小昆山镇业委会建设工作指导手册》,对同类型社区业委会运作提供指引。重点关注社区治理难题,助力小区形成特色化、规范化、法治化的一规两约。二是探索业委会建设法治评估体系。小昆山镇每年度由街镇组织对所有业委会进行一次集中培训,并对业委会进行一次规范化运行的...
业委会组建难题如何破解?松江这个镇打造社区工作者专属“加油站...
……在洞泾镇日前举办的第四期“洞”力赋能营上,全镇16个居民区的社区工作者围绕业委会组建问题“各显神通”,还有来自区房管局物业管理中心、镇城建中心、高校、律所、第三方社会机构等单位的专业力量出谋划策。业委会成立难是社区治理中的公认难题,洞泾镇依托党建引领赋能基层治理,开设社区治理赋能营,这一瓶颈难...
App不给力还是有意设限?小区业主罢免业委会,难!
对于水景花园小区目前面临的难题,物业管理资深律师包华认为,业主大会是由业主委员会组织筹备的,如果业主大会的议题涉及业主委员会委员,由业主委员会去做罢免或任期提前届满的工作是不恰当的,因此在议事规则中,就需要对类似关联性事项的表决设定回避原则。但是,目前北京市的示范文本中并未设定该原则,在这种情况下,建议居民...
整治11家物企、成立业委会40个、多部门出击!合肥经开区物业大整治...
面对物业管理难题,经开区坚持党建引领,充分发挥党组织功能作用,增强对业主委员会和物业全覆盖的认识,不断提升物业服务管理水平,增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。截至2022年底,经开区161个住宅项目均成立小区党组织,覆盖率达到100%。8月22日下午,经开区物业专办召开会议,协商讨论上海城市公寓业委会换届问题。
业主给业委会投“不信任票”有点难
属地部门应参与投票指导对于水景花园小区目前面临的难题,物业管理资深律师包华认为,业主大会是由业主委员会组织筹备的,如果业主大会的议题涉及业主委员会委员,由业主委员会去做罢免或任期提前届满的工作是不恰当的,因此在议事规则中,就需要对类似关联性事项的表决设定回避原则(www.e993.com)2024年7月27日。但是,目前北京市的示范文本中并未设定该原则...
大象帮·追踪|大象新闻记者、业委会主任联合调解3小时 两年难题终...
作为规章条例明确的行政监管部门,三门峡市住房和城乡建设局、湖滨区房产管理服务中心两句“管不了”,就将困扰业主近两年的难题,又“原封不动”地扔在了一边,难道这个事情真就没办法解决吗?!8月8日上午,大象新闻记者将宏江·中央广场小区业主委员会主任赵点群、业主王先生和他的女朋友胡女士召集到业主委员会办公...
赫山区桃花仑街道:破解难题助力小区成立业委会
列出10余条业委会、物委会成员负面清单,联合纪委、房管、公安等部门对90余名建议人选进行先期联审,为业主委员会的平稳组建和扎实推进打下坚实基础。固化选举操作流程。桃花仑街道加强“制治”,对标《民法典》等3大法律法规依据,侧重强化小区业委会选举相关法律法规的梳理和提炼,并起草了《小区业委会选举操作流程...
南通崇川:巧解业委会换届“难题” 激活基层治理“第一引擎”
这些都是摆在面前的现实难题。在前期广泛动员小区党员率先示范,在虹桥街道物管办专业指导下,跃龙社区党委牵头,开展座谈、走访、宣传,引导三喜花苑业主协商议事会10余场。召开“三喜花苑”业委会换届筹备组成立会,通过自荐、推荐征集、确认业主信息和投票权等大量工作后,推选出9名代表作为业委会换届筹备组成员。同时形成...
两会之声|如何破解小区业委会成立难、运作难?
居委会、业委会、物业公司是社区治理的“三驾马车”,但“马车”往哪跑,常常引起社区争议。其中,业委会的成立运作是困扰不少社区的难题。近五个月,上海康城小区在进行一场业委会换届选举。对于候选人来说,除了要考察社区参与情况、推荐票数,还要完成业委会履职能力测试。