关于进一步加强房地产经纪管理工作的通知
房地产经纪机构和分支机构应当自取得营业执照后30日内,到属地县市房地产主管部门登记备案。备案信息发生变化的,应当自信息变化之日起30日内,办理登记备案变更手续。通过互联网提供房地产经纪服务的机构,应当到云南省通信管理局办理网站备案。房地产、网信、市场监督管理部门要建立联动机制,定期交换房地产经纪机构基本信息和...
房子质量有问题,可以退房了?!商品房买卖合同备案撤销指导意见来了
近日,上虞区公共资源交易中心发布了关于公开征求《上虞区关于商品房买卖合同备案撤销管理工作的指导意见》(意见征求稿)意见的通知,具体请看:打开房天下APP,查看更多图片根据征求意见稿,只要附合以下条件的商品房,可以备案撤销,也就意味着可以退房了。这无疑是给开发商一种压力,毕竟做好品质楼盘才是关键。商品房...
有房丨重磅 台州全市商品房买卖合同实现网上在线查询
台州市房管与征收事物中心和各县(市、区)房管部门在完成房屋交易历史数据整理、档案全面数字化扫描后,对全市房屋交易网签备案系统进行升级改造,现已实现网上在线查询商品房买卖合同功能。该功能可查询2017年以来个人名下“已购”商品房买卖合同备案信息,查询内容涵盖房屋坐落、买卖双方、建筑面积、合同编号、交易价格、签...
【处长解读政策】(第七期)把严房屋交易“安全关” 让二手房买卖...
目前,西安市二手房交易的地方主要有:西大街房产交易大厅、城北西北国金中心不动产登记大厅、城南朱雀云天不动产登记大厅、城东浐河西路房产交易大厅、城西高新政务大厅。这些地方都设有服务窗口,实行“一窗受理”交易业务。二、二手房交易有哪些环节?二手房交易的过程主要涉及:房源核验、购房资格审查、买卖合同网签备案...
务必注意!漳州官方提醒购房者:签订商品房买卖合同这八个条款…
签订商品房买卖合同是房屋交易的必要环节,现在一般由当事人通过网签方式实现。目前,各地主要采用住建部和国家工商总局于2014年联合发布的《商品房买卖合同示范文本》,并结合本地实际情况进行必要修订。作为房屋交易的必要法律文件,随着社会经济的发展,商品房买卖合同的格式内容也日趋复杂,为充分保障购房人的合法权益,《商...
房子备案是什么意思
房子备案的含义房子备案,正式名称为“房屋买卖合同备案”,是指在房屋买卖双方签订合同后,将合同内容提交给房地产交易管理部门进行登记备案的过程(www.e993.com)2024年9月19日。这一步骤确保了合同的法律效力,并为交易双方提供了法律保护。房子备案的流程房子备案的流程通常包括以下几个步骤:...
房屋交易与产权管理工作导则
1.2本工作导则适用于直辖市、设区城市、县(市)房产管理部门负责的房屋交易与产权管理工作。1.3房屋交易与产权管理是指对房屋转让、抵押、租赁等交易活动以及房屋面积、产权档案等的管理,具体包括:(一)楼盘表管理;(二)新建商品房销售管理,包含商品房预售许可、商品房项目现售备案、购房资格审核与房源信息核验、商品...
以居住为目的购买的商品房,消费者在执行中应当优先保护吗?
商品房预售,开发企业与购买人签订商品房预售合同(即《商品房买卖合同》)买卖双方应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。办理预售(买卖)登记时,买卖双方必须带齐全部预售(买卖)契约。买方可以自己去办理,也可以委托他人代理,委托代理人办理的,应当有书面...
中小学入学网上报名后,下一步怎么做?这里告诉你答案
答:在报名信息提交后,报名系统后台会将涉及入学有关的五个主要信息数据(个人户籍、不动产登记、房屋买卖合同网签备案、居住证信息、社会保险信息等)自动推送到省政务服务一体化平台进行相应业务系统数据的比对校验,共有“通过”“未通过”“待核验”三种状态。需要说明的是,家长只需对照入学类型,关注自己填报和提交资料...
哈尔滨购房补贴政策最新调整!还有这些变化
(十九)调整合同备案管理政策对9区的房地产开发项目,已完成商品房买卖合同网签备案的新建商品房,经交易双方当事人协商一致同意解除或终止合同履行的,不再限制撤销合同备案的次数和比例,由买卖双方到场进行确认,履行撤销备案程序,具体流程由合同网签备案管理部门制定。已撤销合同备案的房源应当公开对外销售。(牵头单位:市...