中介隐瞒身份推销自己的房?违法且构成欺诈!
法院经审理认为,小捷及某房产中介公司在向小智售房过程中,故意隐瞒小捷是房屋所有权人的重要信息,小捷始终是以中介身份向小智推介房屋、协商价格、促成交易,并否认自己是房主的事实。小捷、某房产中介公司的行为违反了《房地产经纪管理办法》的有关规定,且已构成欺诈。因此,法院判决支持了小智的诉讼请求,小智有权...
“中介推荐我买的房,竟是他自己的房!”法院判决:故意隐瞒重要信息...
法院经审理认为,刘某及中介公司在向林先生售房过程中,故意隐瞒刘某是房屋所有权人的重要信息,刘某始终是以中介身份向林先生推介房屋、协商价格、促成交易,并否认自己是房主的事实。刘某、中介公司的行为违反了《房地产经纪管理办法》的有关规定,且已构成欺诈。因此,法院作出一审判决,支持了林先生的诉讼请求,林...
如何识别房产中介的欺诈行为?
一些中介可能会发布不存在的房源信息,以吸引客户上门。购房者在看房前应通过官方渠道核实房源的真实性,如查询房产交易中心的公开信息。同时,对于价格异常低廉的房源要保持警惕,这往往是虚假信息的诱饵。2.隐瞒房屋缺陷有些中介在推销房屋时,可能会故意隐瞒房屋的重大缺陷,如结构问题、漏水等。购房者在看房时应仔细...
135万元的房,收上下家8万元中介费!不让买卖双方见面,上海残障老伯...
目前,殷老伯一家已向相关方面发出诉求,质疑21世纪不动产(嘉帆房地产)存在欺诈行为,希望主管部门能查明事情的来龙去脉,给到他们一个说法。记者在大众点评等社交平台上查询发现,涉事门店遭网友颇多吐槽和差评。业内人士指出,在二手房买卖过程中,一些中介机构会利用买卖双方的信息不对称牟取非正当的利益。消费者...
135万元的房屋收上下家8万元中介费,还不让见面?残障老伯卖房疑遭...
目前,殷老伯一家已向相关方面发出诉求,质疑21世纪不动产(嘉帆房地产)存在欺诈行为,希望主管部门能查明事情的来龙去脉,给他们一个说法。记者在大众点评等社交平台上查询发现,涉事门店遭到网友颇多吐槽和差评。业内人士指出,在二手房买卖过程中,一些中介机构会利用买卖双方的信息不对称牟取非正当的利益。消费者在签订...
对于房产中介机构,广州有了新要求
各区住建(房管)部门要全面推行房地产经纪从业人员实名登记(www.e993.com)2024年7月30日。房地产中介从业人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。加强登记备案信息公示。房地产中介机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照和备案证明文件及《房地产经纪管理办法》《广州市房地产中介服务管理条例》等规定应予公示的内容。
卖房者报价75万,她却花了95万 这20万差价竟然被中介吃了
据了解,耿女士还多次向市场监管部门反映了自己的遭遇。市场监管部门有何进展?记者昨日联系了承办该起投诉的渝北区市场监管局。该局一名梁姓工作人员表示,对耿女士反映的房屋中介公司出具阴阳租赁合同等情况,市场监管部门曾在第一时间前往公司注册地调查,但没有发现有人办公。工作人员将其作了“注册地异常”标注处理。
135万元的房,被收8万元近6%中介费!上海残障老伯卖房,质疑遭“欺诈...
目前,殷老伯一家已向相关方面发出诉求,质疑21世纪不动产(嘉帆房地产)存在欺诈行为,希望主管部门能查明事情的来龙去脉,给到他们一个说法。而帮忙君在大众点评等社交平台上查询发现,涉事门店遭网友颇多吐槽和差评。业内人士指出,在二手房买卖过程中,一些中介机构会利用买卖双方的信息不对称牟取非正当的利益。消费者...
房产中介选择攻略:如何避免陷阱与欺诈
1.资质审查:首先,核实中介的执业资质是必不可少的。合法的房产中介应持有国家或地方房地产管理部门颁发的执业许可证。您可以通过官方网站或直接联系当地房地产管理部门进行查询。2.信誉调查:中介的信誉是衡量其服务质量的重要指标。您可以通过网络搜索、阅读客户评价、咨询亲友等方式了解中介的口碑。同时,注意识别可...
房产中介有哪些欺诈行为?郑州房产律师教你如何维权?
二、房产中介就房产的相关基础措施等欺诈消费者,消费者可以就此要求退房吗?中介就房屋的基础设施等欺诈消费者,消费者可以要求退房。但是这里存在一个举证责任的问题,如果说合同没有把基础设施列明,那么是要消费者来举证基础设施与对方承诺有很大区别,已经构成根本性违约。所以在签订合同时一定要把各个方面都列明。