房企如何脱颖而出?专家教你几招
这不仅需要企业内部的跨部门协作,还需要重新塑造企业文化和价值观,以适应新的市场环境。通过精细化管理,房企可以更好地控制成本,提高项目的执行效率,提升客户满意度。政策环境的变化也为房企带来了更多的不确定性。购房者的需求日益个性化,房企需要具备更敏锐的市场洞察力,迅速调整产品策略,灵活应对市场变化。此外,土地...
保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?|国是说法
一、联系当地住房和城乡建设局。该部门负责监管房地产开发企业资质、审核项目规划和施工进度、处理房地产开发过程中的投诉和纠纷等,包括跨部门协调多单位共同解决包括烂尾项目在内的房地产领域相关问题,都属于该部门职能;二、直接向当地政府求助。政府具有较强的综合协调能力,实践中,有很多地方政府专门成立“烂尾工程...
台州多家楼盘被投诉!可把买房的坑惨了...
如果已经完工,购房者应主动向房管部门咨询是否可以办理房产证。对于因破产被注销的开发商来说,购房者可以工商部门开具的注销证明,和购房合同原件等资料,申请房产证。三、什么样子的楼盘,天生就长着一副烂尾样!我们先找到楼盘背后企业,真正注册的名称是什么,因为就算是知名大开发商,每个项目也都会有单独注册的小公司...
停工退房款,烂尾楼业主有救了?长沙这些停工楼盘最新进度曝光!
业主投诉:长沙中梁玺悦台二期有烂尾风险最新进展:中梁玺悦台项目已列入我区“保交楼”项目,目前,中梁总部第一步资金已汇入住建风险账户,二期已办理预售的12#栋已施工至26层、13#栋已经施工至25层,15#栋施工至27层、20#栋已封顶(15#、20#栋砌体同步在进行)4、长沙星都汇业主投诉:项目已竣工但未达到交房...
烂尾楼维权指南:法律途径与实用策略
2.向相关部门投诉如果协商无果,购房者可以向当地住建部门、市场监管部门等投诉开发商的违规行为。这些部门将依法对开发商进行查处,并可能协助购房者解决纠纷。3.提起诉讼若上述途径均无法解决问题,购房者可以向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任并赔偿损失。在提起诉讼前,务必咨询专业律师,了解相关法律法规...
新疆网友向马兴瑞书记投诉烂尾楼的相关问题,政府部门调查答复了
2022年1月,拜城县鸿坤·中央广场的房子(已经烂尾停工了10年有余)在未取得相关部门的许可证的情况下进行销售,此公司工作人员打着政府的名义,说政府领导要求此楼尽快复工,有政府的协调,相关手续马上就办下来了,只要买了房子,当年7月份就能交房网签(www.e993.com)2024年9月19日。然而等到规定的交房时限超过后,购买人从住建局等多地了解到,该处房...
买到烂尾楼如何维护自身合法权益
三、向相关部门投诉如果与开发商协商无果,购房者可以向当地住建、房产等部门投诉。这些部门将会对事件进行调查,并采取相应的措施。如果发现开发商存在违法行为,相关部门将会对其进行处罚,同时也会帮助购房者维护自己的合法权益。四、法律诉讼如果以上方式均无法解决问题,购房者可以通过向法院起诉的方式解决与开发商的...
湖南省委书记暗访烂尾十余年楼盘后,附近群众:工地已有挖掘机施工
2021年,天星浅水湾烂尾楼下,居然开起了大型夜宵店。被投诉安全问题后,当地执法部门责令停业。开发商卷入债务纠纷后破产重整,知情人:计划复工并“纳入保交楼”顶端新闻记者梳理发现,天星浅水湾的开发商温商联合公司,早在2013年就卷入一些列借贷款纠纷、施工合同纠纷。
省委书记暗访烂尾十余年楼盘后,附近群众:已有挖掘机施工
2021年,天星浅水湾烂尾楼下,居然开起了大型夜宵店。被投诉安全问题后,当地执法部门责令停业。开发商卷入债务纠纷后破产重整,知情人:计划复工并“纳入保交楼”顶端新闻记者梳理发现,天星浅水湾的开发商温商联合公司,早在2013年就卷入一些列借贷款纠纷、施工合同纠纷。天眼查显示,温商联合公司成立于2004年,业务以...
数据丨10年间烂尾楼投诉不断 这个省份以1765条位居第一
近期,有单位统计人民网留言板上面关于烂尾楼投诉,10年间共有8000多条与“烂尾”有关的留言投诉,与住房烂尾直接相关的投诉共7478条,涉及楼盘超过3188座。投诉量地域分布情况:河南省以1765条遥遥领先位居第一,其次是四川840条、安徽829条、陕西805条、山东565条、河北406条。