富力地产陷入资金链紧张 _新浪财经

盈利额最高的国内房地产公司富力地产自2007年年报发布后,遭遇了上市以来最严重的对其资金链状况的质疑:负债比率高达140%,总资产负债率达到76.6%,2008年需归还的银行贷款近74亿元,需要支付的土地款超过80亿元,而目前富力地产手中现金却仅有约13亿元,由于冀望已久的回归A股融资被一再推迟,在信贷紧缩之下,富力不得不展...

1-10月全国房地产开发投资降10.3%,支持政策能否提振楼市?-手机房...

尽管在10月份,房地产市场显示出一定的回暖迹象,但尚未显著传导至投资端。这主要是由于楼市回暖的滞后效应,开发商在资金链紧张的情况下,投资决策更加谨慎。政府支持政策的实施为应对房地产市场的低迷,政府出台了一系列支持政策。其中,房地产“白名单”项目贷款拨付加速,预计将有助于年底前收窄房地产投资的降幅。政府...

资金链面临“长考” 房企年关难过

上海易居房地产研究院研究员姚方说,从销售端来看,结合今年“金九银十”落空来分析,四季度虽临近年末,大部分房企会加大推盘力度冲业绩,但调控不放松下市场降温态势难以扭转,商品住宅成交量恐难以大幅增长。此外,就目前形势来看,土地市场仍较低迷,资金链较强的也只是少数龙头房企。融资困境料将持续“房住不炒”基调...

央行收紧“钱袋子” 房企资金链面临严峻考验

目前大家已经认为房价像去年一样上涨已经没有可能,而且认为去年的热点城市房价出现调整也是大概率(事件),所以今年房产市场是多重力量作用的结果,一个是政策收紧,第二个是资金链,有一些房地产企业的资金链肯定会出现问题,第三个就是市场自身的预期。”房企拿地“热情”不减“防寒”措施还需提前值得注意的是,销售...

打出组合拳,力促房地产市场止跌回稳——当前房地产市场热点问答

金融监管总局副局长肖远企表示,为做好房地产项目融资,保障房屋建成交付,还会进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制,做到合格项目“应进尽进”,进入“白名单”的项目“应贷尽贷”,资金拨付“能早尽早”。广东省住房和政策研究中心首席研究员李宇嘉分析,采取这一举措,将使房企资金链紧张得到缓解、风险得到控制,...

积极信号!房地产指标降幅,全面收窄

从1—9月份的数据来看，房地产开发投资、全国新房销售面积和销售额、房企到位资金、房屋新开工面积等多指标同比降幅全面收窄(www.e993.com)2024年11月28日。其中，房地产开发投资同比降幅今年以来首次收窄，全国新房销售面积已经连续4个月降幅收窄，销售额已经连续5个月降幅收窄；房企到位资金降幅已经连续6个月收窄，房屋新开工面积连续7个月降幅收窄。...

五部门组合拳出招,房地产市场影响几何?

“这意味着，不仅要扩大‘白名单’覆盖范围，还要彻底打通从‘白名单’到‘融资落地’的堵点。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说，这一举措有助于缓解房企资金链紧张压力，使保交房有坚实保障，从而提振市场信心。“四个取消”“四个降低”：提振信心存量政策积极落地对于存量政策，倪虹总结了“...

...100万套、货币化安置!专家:这一招解决了目前房地产市场最关键...

在发布会上,倪虹还表示,年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”,应进尽进、应贷尽贷,满足项目合理融资需求。许传明对经济导报记者分析说,“由于各方面的情况导致开发企业普遍的资金紧张,‘白名单’制度从一开始推出就是立足于解决这个问...

万万没有想到,拯救房地产的最后一招竟然用在了农民身上!

一方面,过度开发导致大量房屋空置,供需失衡问题日益突出。另一方面,随着经济形势的变化和政策的调整,购房者的观望情绪浓厚,市场活跃度大幅降低。房地产企业资金链紧张,不少中小房企面临倒闭风险,整个行业陷入了深深的危机之中。二、农民成为焦点的缘由在众多尝试未能取得显著成效后,为何将目光投向了农民?这其中有着多方...

较真年代——凤凰网房产年终策划启动

2024年,房地产行业经历了前所未有的挑战。年初,市场还在消化前几年高速增长带来的后遗症,政策调整频繁,市场需求疲软,房企资金链紧张,行业进入深度调整期。然而,正是在这样的背景下,“较真者”们展现出了顽强的生命力和强大的适应能力。与此同时,市场也在悄然发生变化,房地产行业正在经历从“增量开发销售”向“存量...