一方依据无效合同主张的违约金,不应得到支持!

00:15实际施工人为个人,能否主张企业管理费和规费?法院这样判!00:15没有约定计价方式,如何进行结算?00:15EPC固定总价合同项目结算中常出现的问题00:15招标人与中标人签订施工合同后,中标人提出的让利承诺无效00:15发包人以“不交付竣工验收资料”为由拒付工程款,法院不予支持!00:15如何证明实...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

依照民法典第七百九十三条第一款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。理解本款规定的“可以参照”时,应当注意在建设工程施工合同无效,没有更加科学、合理、简便有效的折价补偿标准的情况下,参照建设工程施工合同关于工程价款的约定折价补偿承包人具有合理性。

...小案大义】套现转贷合同无效后,债权受让人还能主张权利吗?

沂源法院经审理认为,原告王某主张的债权来源于李某从某银行贷款中向张某出借的款项,根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条第一款第一项规定“具有下列情形之一的,人民法院应当认定民间借贷合同无效:(一)套取金融机构贷款转贷的;”民间借贷中,出借人的资金必须是自有资金。金融机构发放...

购房后多年卖方主张当时出售房屋授权为伪造要求合同无效案例

当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。原告主张三被告就案涉房屋所签订的《房屋买卖合同》无效,但其未举证三被告之间构成恶意串通,且原告亦未对存在合同无效的其他情形举证。原告的诉讼请求,证据不足,无事实及法律依据,法院不予支持

法律咨询公司主张诉讼代理费,法院:合同无效!驳回诉求!

法律咨询公司主张诉讼代理费,法院:合同无效!驳回诉求!近日,凉州区人民法院双树法庭审结一起法律咨询公司提供诉讼委托代理服务的服务合同纠纷案,判决确认法律服务合同无效,驳回某评理中心要求支付诉讼代理费的请求。基本案情2023年6月,凉州区居民吴某因与他人机动车交通事故责任纠纷一案与凉州区某评理中心(法律咨询...

夫妻一方擅自出售共同房产,是主张合同无效还是赔偿损失?

就本案而言，当买受人具有民事行为能力，产权又登记在夫妻一方的情况下，排除双方恶意串通情形，且买受人为善意购买并支付合理对价，法律一般处于保护善意第三人的角度，双方签订的买卖合同一般均应认定合法有效，故另一方起诉主张买卖合同无效，大概率是不能获得法院支持，但可以在离婚时主张另一方赔偿损失(www.e993.com)2024年11月8日。因此，代理...

孙颖等:建设工程施工合同无效的九种情形

最高人民法院在（2021）最高法民终695号裁判中也认为，发包人主张案涉合同无效的主要理由是案涉工程未取得建设工程规划许可，案涉工程确实未办理建设工程规划许可证，但办理该许可证是作为发包人的法定义务，发包人以其自己未履行法定义务为由主张案涉合同无效，违反诚实信用原则，因此发包人主张案涉合同无效缺乏法律...

合同编司法解释:原告起诉支付违约金,被告抗辩合同无效等,人民法院...

当事人一方以对方违约为由主张支付违约金,对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而未主张调整过高的违约金的,人民法院应当就法院若不支持免责抗辩,当事人是否需要主张调整违约金进行释明。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的...

广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)

6.租赁合同无效且未到期,承租人应赔偿免租期的部分占有使用费翁某将房屋出租给王某,双方签订的房屋租赁合同约定了“免租期”。合同履行过程中,因王某拖欠租金,翁某起诉解除合同,并诉求王某补足免租期租金。案件经审理,二审法院认定,王某要参照①租金标准、②剩余租赁期限比例、并按③50%的过错比例,支付免租期...

卖房人主张农村房屋买卖合同无效,买房人能以过了诉讼时效对抗吗

卖房人主张农村房屋买卖合同无效,买房人能以过了诉讼时效对抗吗但在农村房屋买卖合同无效的案件中,是不适用诉讼时效的。因为诉讼时效的适用基础仅限于请求权,即权利的实现需要相对人为一定的行为。而提起确认合同无效的诉讼应属确认之诉,而不属于诉讼时效的客体范围。而且,无效合同的确认是一种事实确认,合同当事人或...