物业纠纷诉源治理专项行动|精装房有质量问题,可以拒交物业费吗?
被告未按约支付物业费显属违约,应按房屋建筑面积以每平方米1.4元支付原告物业服务费共计2786元。关于被告的辩称,被告购买的是精装修的商品房,被告抗辩所提出的问题属于房屋质量问题,不属于原告物业公司的服务内容,被告应依照房屋买卖合同向房屋开发公司主张权利,现被告以此为由不交纳物业费,无事实和法律依据,法院不予...
母亲将拆迁安置房给小女儿,要求回丈夫名下房产居住,大女儿:母亲只...
热点关注:东安一村动迁补偿方案大揭秘,你会选择搬迁吗?8月21日12:00|房天下上海贵阳老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下住户该不该承担维修费?8月20日16:59|CCTV今日说法108法律责任界定清晰8月20日15:59|中原网产权动迁户用房票购买商品房有补贴上海市首张001号房票落地金山8月21日...
商品房陷阱139:精装房质量问题影响正常使用,承担逾期交房责任
本案中,上诉人未提供充分证据证明其实际损失,且即便其主张的房屋租金损失2万元真实存在,原审法院在充分尊重当事人合同约定的基础上,兼顾考虑到违约金具有补偿性及惩罚性双重功能,酌情将违约金标准调整为总房价款的日万分之一点五,合法有据且公平合理,本院予以认可;上诉人要求按照日万分之三计算违约金的上诉...
中铁精装房被指偷梁换柱:木地板被替换 甲醛释放量相差15倍?
其他有渗水情况的业主,应先要求开发商整改,若整改期超过交房期限,按双方《购房合同》约定可向开发商主张延期交房赔偿,建议业主走司法途径解决。对于中铁卓越时代城业主们的求助,封面新闻记者将持续关注。(经受访者要求,文中业主均为化名)封面新闻记者热门评论躺在沙滩上晒太阳的小海龟7622915一切有利益...
精装房变“惊装房”、说好的名校不见了、房产证办不下来……买房...
如果相关行政机关对虚假宣传进行了认定和处罚,可以以此为证据,提起民事诉讼,进行索赔。在司法实践中,如果直接提民事诉讼,往往法院很难支持购房人索赔的要求。因为在《商品房预售合同》的补充协议中往往都有这么一句话:“宣传材料和销售人员的承诺不是本合同组成部分,不对房屋的价格产生影响,一切以本合同为准……”如果...
精装房地暖用假冒伪劣产品,施工方主动说出造假真相
屋外大雪纷飞,屋内温暖如春,在没有集中供暖的城市,“精装房带地暖”成为许多新楼盘吸引购房者的招牌,但地暖的隐蔽性却为一些不法商家“暗度陈仓”提供了便利(www.e993.com)2024年9月8日。就像江苏省南京市某住宅小区的业主,收房时没有发现被“坑”,直到一份假冒伪劣产品“说明”的出现,才让隐于地下的假地暖管“现身”。
房产律师解析一起购买精装房因开发商延期交房,买方起诉退款案例
被告B公司辩称,原告所主张的诉求没有事实及法律依据。1、涉案房屋所在的楼座已完成了工程竣工验收备案,双方之间签署的《商品房预售合同》可以继续履行,原告的购房目的可以实现,我公司不同意解除《商品房预售合同》。2、按照双方签署的《商品房预售合同》约定,房屋总价款为1618670元,但原告仅向我公司支付了购房款818670...
“精装房带地暖”用的是假冒伪劣产品?施工方公开真相……
屋外大雪纷飞,屋内温暖如春,在没有集中供暖的城市,“精装房带地暖”成为许多新楼盘吸引购房者的招牌,但地暖的隐蔽性却为一些不法商家“暗度陈仓”提供了便利。就像江苏省南京市某住宅小区的业主,收房时没有发现被“坑”,直到一份假冒伪劣产品“说明”的出现,才让隐于地下的假地暖管“现身”。
监控损坏有隐患,装修问题无人管!福州这一楼盘被业主投诉【新闻三...
物业相关负责人表示:杨先生主张更换空调外机,但开发商目前只愿意维修,双方未达成一致,仍需沟通;针对户内灶台台面问题,开发商已定制新的台面,将会尽快上门安装,其余精装问题将在本周内上门处理;针对燃气表被装反的问题,服务中心会协助联系燃气公司上门处理;针对地库监控问题,由于地库目前还属于半施工状态,开发商还未...
法治日报调查全包装修增项乱象:说好一口价,开工后却频加价
业主有权主张赔偿记者在调查中发现,有不少装修增项是由于实际测量情况与合同记载不一致造成的。前段时间,湖北黄冈的史先生与某装修公司签订装修合同,一口价92000元。双方约定,装修过程中所需人工、辅材、主材、安装、拆除都由装修公司负责,并列出详细的清单列表。为了防止工程中后期出现漏项、增项等情况,史先生特意...