著名经济学家发声:再不「大幅降低」存量房贷利率,就晚了!
即只有中央财政是扩张的,我们才可能迎来一个货币、经济的扩张。这一点,无论是当下政策界还是理论界,大家都是高度认同这个判断的。当然,这个判断的本质是什么呢?本质实际上牵涉到中国整个经济系统各个部门之间恐怕要进行大规模的,包括财富、资源、货币、利益,在部门间形成大的重组重构,重新系统性的转移。比如国...
“资金空转”、“盘活存量”与短端利率走高,央行的心思是什么?
尽管银行净息差的增速已经在持续下滑,但是由于部分主体仍然需要信贷的持续扩张以维持利息的偿付,银行业资产扩张的速度高于名义GDP,这也是金融业增加值在GDP中的比重持续上升的重要原因。因此,对于这些问题的解决,我们认为更重要的还是对那些利率不敏感主体进行出清。而在2021年开始,随着地产市场出现了回落压力,房企违约的...
财信研究点评央行降准降息:刺激需求、降低成本、稳定资本市场
一是降准释放1万亿“更便宜”长期流动性和降低再贴现利率,有助于降低银行负债端成本和提高资产端的放贷能力。目前央行支付给商业银行的法定存款准备金的利率为1.62%,而商业银行在银行间市场融资成本DR007在2.1%以上,1年期MLF在2.5%,因此降准释放的资金不仅成本低,而且是长期资金,是“更便宜的长钱”;再贴现...
央行降准降息点评:刺激需求、降低成本、稳定市场
一是降准释放1万亿“更便宜”长期流动性和降低再贴现利率,有助于降低银行负债端成本和提高资产端的放贷能力。目前央行支付给商业银行的法定存款准备金的利率为1.62%,而商业银行在银行间市场融资成本DR007在2.1%以上,1年期MLF在2.5%,因此降准释放的资金不仅成本低,而且是长期资金,是“更便宜的长钱”;再贴现利率下降...
中信建投陈果:政策落地,理性应对
地产517新政,对地产首付比例下限松绑,降低住房贷款利率,进行租赁住房贷款支持。通过降低首付及贷款利率,鼓励居民加杠杆,或带动一部分刚需,但我们认为销售数据来讲或是短期脉冲。政策端先行,居民需求端对政策的反应还需要时间消化。叠加地产投资数据下滑幅度较大,施工、竣工面积等数据小幅收窄,房地产仍在低位博弈,基本面反...
2024年宁夏三支一扶公共基础知识经济知识之货币政策工具
1.基准利率,也就是我们的存贷款利率(www.e993.com)2024年10月21日。存贷款利率上升,就会刺激人们多存钱少贷款。我国的利率分三种第一,中国人民银行对商业银行及其他金融机构的存、贷款利率,即基准利率,又称法定利率;第二,商业银行对企业和个人的存、贷款利率,称为商业银行利率;
同花顺iFinD本周市场回顾(0108-0112):中央一号文件出台 全面推进...
用足用好支农、支小再贷款和再贴现等结构性货币政策工具。配合地方政府有序推进首套房贷款“认房不认贷”、降低存量首套住房贷款利率等政策实施,推动落实金融支持房地产十六条政策。推动成立上海科创金融联盟,创新推出“沪科专贷”“沪科专贴”专项再贷款再贴现产品。推动上海绿色金融改革创新试验区申建工作,配合浦东...
发现没?银行出现一大怪象,部分有钱人宁愿只吃老本,也不存钱
紧缩性货币政策的具体手段有:提高存款准备金率、提高再贷款利率、卖出国债等。紧缩性货币政策的结果是:市场上的钱变少了,银行缺钱了,存款利率上升了。扩张性货币政策的具体手段有:降低存款准备金率、降低再贷款利率、买入国债等。扩张性货币政策的结果是:市场上的钱变多了,银行有钱了,存款利率下降了。
国际视窗 | 美国银行业资产负债管理面临的挑战及启示
经验表明,货币紧缩到经济减速存在18个月左右的时滞,由于美联储2022年下半年开启“快加息”周期,预计2024年上半年美国经济将明显减速乃至衰退。8月份,国际评级机构下调美国财政长期债务评级,十年期美债利率升至4.2%高位,创年内新高。从金融预期看,美联储8月发布的高级贷款官意见调查(SLOOS)显示,二季度美国银行业全面...
如何理解“推动实际贷款利率进一步降低”?
上调准备金率将紧缩银行的可贷资金,约束银行的信贷扩张能力,尤其是对中小银行影响较为明显。而中小银行恰恰是服务地方民企、小微的重要生力军,如果这些银行信贷规模收缩,相关企业的实际贷款利率不但不会降低,反而会水涨船高。从现实金融条件来看,现在并非存款准备金率上提的有利时机。原因在于,近年来随着我国居民财富...