房贷没清 也能卖房过户 二手房“带押过户”可以全程网办了
抵押人(卖方)将处于抵押期间的不动产,在未结清贷款的状态下通过买卖转移给他人,买方可以全款购买,也可以通过银行、公积金贷款(商业贷款或组合贷款)购买不动产,具体可分为全款“带押过户”(买方以全款购买不动产)、同银行“带押过户”(买方以贷款购买不动产,且买方贷款机构与卖方当前存在的抵押权人一致...
有房贷的房子能否过户?
总之,有房贷的房子是可以过户的,但需要满足一定的条件并遵循相应的流程。在过户过程中,买卖双方应充分沟通,确保所有手续合法合规,避免后续的法律风险。
不用还清房贷就能卖房,二手房"带押过户"有了"宁波模式"
“‘带押过户’帮我们节省了大笔过桥费!二手房过户不再需要筹钱还贷,只要和贷款银行签订协议,去登记窗口就可以一次性办好所有事情,为我们公司成功重组改制帮了大忙。”聊起上次成功办理“带押过户”的经历,身为宁波一家家居公司负责人的毛先生感叹。毛先生所说的“带押过户”,即不动产“带押过户”,是指已经抵押...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
更有甚者,“有失信记录的房东,怕资金到账被冻结,买方还可以直接把钱取出来给房东,”张先生对记者表示,当时他取现金付给房主时中介也在场,“还问了贷款业务员说能否取现金,还有一部分要转到原房主亲属的银行卡,信贷员也说可以。”哪些环节有漏洞?借款人普遍反映,当时贷款做得非常顺利,从申请贷款到资金到...
“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...
办房贷,房子能否先过户再抵押?律师:用户要区分房贷和消费贷的性质根据央广网报道,“有用户表示,自己当时签署的是一份留有空白的文本,没有写明贷款金额和贷款用途。用途和金额都是他们自己手写的,合同里面没有任何消费贷字样,只让签字按手印。”津联律师事务所执行主任张茹律师对记者表示,如果上述情况属实,...
房贷又有好消息!多地正在官宣
所谓带押过户,即房子可以在有商业贷款时直接过户,不用等到还完贷款后再走交易流程(www.e993.com)2024年9月7日。今年4月10日,如皋发布正式官宣:如皋已开始推行不动产“带押过户”。目前推行的是新旧抵押权组合模式。通过借新贷、还旧贷无缝衔接,实现“带押过户”。买卖双方及涉及的贷款方达成一致,约定发放新贷款、偿还旧贷款的时点和方式等...
有房贷的房屋如何过户?
在房产交易中,涉及到有房贷的房屋过户是一个复杂的过程,需要买卖双方以及贷款银行之间的紧密配合。以下是关于有房贷的房屋如何过户的详细步骤和注意事项。1.确认贷款状态首先,卖方需要确认自己的房屋贷款余额,并与贷款银行沟通,了解是否可以进行提前还款或者转按揭。这一步骤至关重要,因为它直接影响到过户的流程和时...
浙江舟山:三孩家庭买新建商品房补贴10万元,支持金融机构放宽房贷...
同时,支持二孩三孩家庭购房需求。至2024年6月30日,舟山户籍同一对夫妻在2013年11月19日(含)后生育二孩、2021年5月31日(含)后生育三孩的家庭,在全市范围购买新建商品住房的,给予二孩家庭一次性5万元/套、三孩家庭10万元/套的购房补贴。此条政策每户家庭最多享受一次。
我90万给婆婆买房养老,婆婆转头想把房过户给小叔!我断绝关系
婆婆甚至提出要将房子过户给小叔子,说这是他应得的。我愤怒不已,觉得自己在这个家里已经没有了立足之地。我终于下定决心,要采取法律手段来维护自己的权益。我拨打了报警电话,请求警察协助我收回房子。当警察出现在家门口时,婆婆的脸色瞬间变得惨白。
广州房贷利率最低降至3.15%,创下一线城市最低
林力告诉时代财经,原本他在两家银行之间做选择,由于原业主自身的原因,选择另一家银行可以快点过户,“这家银行提出的房贷利率是3.35%,业主愿意承担0.05%的息差”。因此,林力实际承担的利率与招商银行一致,“所以当时想选这家银行,招行知道后就说给我3.2%”。值得一提的是,6月20日,时代财经以购房者的...