我住院15天无人问津,出院后,我把要过户到儿子名下的房产收回了
“那是你们自己的问题,别来拿我养老的房子去抵押!”王大爷语气坚决,情绪也有些激动,声音提高了几个分贝,“我已经决定了,这房子不再过户给你们了!我活着就得靠这房子养老,我不会再信你们的承诺!”饭桌上的气氛瞬间凝固了,王磊一声不吭,依旧低着头。而刘芳脸上则闪过一丝怒气,嘴里小声嘀咕着,“自私的老人,一点...
房贷没清,也能卖房过户 二手房“带押过户”可以全程网办了
抵押人(卖方)将处于抵押期间的不动产,在未结清贷款的状态下通过买卖转移给他人,买方可以全款购买,也可以通过银行、公积金贷款(商业贷款或组合贷款)购买不动产,具体可分为全款“带押过户”(买方以全款购买不动产)、同银行“带押过户”(买方以贷款购买不动产,且买方贷款机构与卖方当前存在的...
有房贷的房子能过户吗?
总之,有房贷的房子是可以过户的,但这一过程需要更多的步骤和条件。通过了解和准备,买卖双方可以顺利完成房产过户,实现房产交易的目标。
不用还清房贷就能卖房,二手房"带押过户"有了"宁波模式"
但是,许先生尚有87万元按揭贷款未还清,房子还处于抵押中,无法正常过户。通过“带押过户”模式,许先生和陈先生及银行通过签订四方协议,一次性办理了不动产转移、抵押权变更、抵押权转移“三合一”组合登记,成功实现了我市首笔跨抵押权人间的二手房“带押过户”登记。市不动产登记中心有关负责人表示,把传统的二手...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
这与当时各大银行房贷额度较为紧张的情况形成巨大反差。陆女士回忆称,当时身边有朋友从大行申请房贷,半个多月还没放款,一听金辉地产中介人士介绍说濮阳农商银行可以贷款,就很快答应了。陆女士对记者表示,据她了解,当时房贷被做成消费贷的主要以二手房购房者为主,且不少是像她一样购买学区房,“因为关系孩子上学...
江苏一市推出购房优化政策:贷款未结清也能过户!
所谓二手房“带押过户”公积金贷款,是指原房贷没还清、已被抵押的存量房,无须卖方提前结清交易房产旧贷款、注销原抵押权,可以通过住房公积金管理中心等部门协作办理过户、再次抵押和以新发放的住房公积金贷款结清旧贷款,从而实现房产登记和抵押贷款的有效衔接(www.e993.com)2024年9月7日。
女儿结婚,要求父母过户房子,母亲大怒嫁妆给你,房子你休想
母亲说:“现房过户给你们,你们必须加我和你爸的名字,分房产证。还有啊,除此之外,你们要给妮妮存30万元做嫁妆,我和你爸监督,只能拿来凑彩礼,不能动用。”我两眼发光,忙说:“好的妈,没有问题!过户您放心,房子还是我们一家的,分给您份额绝对划算!30万嫁妆也可以,我和丽丽会准备的。”...
...推行“带押过户”新模式,卖方无须先归还原有房贷,二手房就能过户
1月10日,武汉市自然资源和规划局联合市住房保障和房屋管理局、武汉市地方金融工作局、中国人民银行武汉分行营业管理部和武汉住房公积金管理中心发布《关于推行二手房“带押过户”深化登记金融协同服务工作的通知》(以下简称“《通知》”)。这意味着,今后在二手房交易过程中,卖方不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记,...
“转贷降息”、亲属间房产过户等能省房贷利息?警惕风险隐患!
但房贷5%到6%的利息与经营贷等3.7%左右的利差,让不少中介机构顶风违规操作。网上也出现了不少号称能降低房贷利率的“实用贴”,包括熟人交易、转贷降息以及商贷转公积金等。有文章称,亲属间房产过户后,房贷利息少了20万,事实真的如此吗?这些方法可行吗?
房贷没还清也能卖房过户了??!这一新规发布,影响房产交易
日前,自然资源部、银保监会发布《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》(以下简称《通知》),其中指出,各地要在已有工作的基础上,根据当地“带押过户”推行情况、模式及配套措施情况,深入探索,以点带面,积极做好“带押过户”。《金融时报》记者了解到,以往居民在出售住房时需事先结清银行贷款、解除...