有房贷的房子如何过户?

5.过户手续一旦贷款审批通过,买卖双方可以进行过户手续。这通常包括在房产交易中心办理产权转移手续,并支付相关的税费。6.贷款转移在过户完成后,原卖方的贷款责任将转移到买方名下。银行会更新贷款合同,买方将开始按照新的贷款合同进行还款。以下是一个简单的表格,总结了上述步骤的关键点:在整个过户过程中,买...

有房贷的房子如何过户?房子有贷款时的过户流程是什么?

在贷款问题解决后,双方可以前往房产交易中心办理过户手续。这通常包括提交相关文件,如身份证明、房产证、贷款结清证明等。交易中心会审核这些文件,并在确认无误后办理过户。4.缴纳税费过户过程中,买卖双方需要根据当地规定缴纳相应的税费,包括但不限于契税、个人所得税等。确保按时缴纳税费是过户成功的关键步骤。5...

房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易

贷款结清后,银行将解除对房子的抵押,并出具相关证明。最后,房主需到房地产交易中心办理房产过户手续。这一过程需要提交各种文件,包括身份证、房产证、购房合同、贷款结清证明等。在交易中心完成过户后,房子的所有权正式转移给买家,整个交易流程也就顺利结束。房子在还贷期间卖掉的注意事项虽然房子在还贷期间可以卖掉,...

每月快5000的房贷,还要供20年,压的喘不过气了!真想把房子卖了

捋了捋这几年过的日子,今天他和我说想把房子,过户在我弟弟那里,然后我们再买套保障房,减轻压力,我说房子不卖,你有钱买保障房吗?他说那也是哦,我听人家说卖掉房子,等5年才能申请保障房…然后他就一直去查保障房的条条框框,说保障房最大才70平,还要20多平的公摊,那就不到50平方,不够我们一家4口住了…...

“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...

该人士进一步补充，“消费贷可能不需要全部材料，你的房产证明可能只需要在征信上有一个体现，很大程度上还是依赖于收入证明，收入资料是必选的一个材料。”该人士认为，“如果房款还没到账，房子就用来抵押贷款。不排除有中介在其中搞假系统、打时间差的可能。”办房贷，房子能否先过户再抵押？律师：用户要区分房贷...

有房贷的房子能过户吗?

首先,我们需要明确的是,有房贷的房子是可以过户的,但这个过程比无贷款房产的过户要复杂一些(www.e993.com)2024年11月3日。当房产上存在未结清的贷款时,过户不仅需要买卖双方的同意,还需要贷款银行的批准。这是因为房产作为贷款的抵押物,其所有权转移必须得到银行的同意,以确保贷款的安全。

领证前买婚房只写女方一个人名字的,要小心了!

若不是有更大的利益,谁愿意贴钱给别人买房?此后一个月,又一受害者出现了:嘉兴的李女士。这一次没有“中间商”,她的男友就是房产中介。用的是和小张同样的套路,先是谈感情,花言巧语地哄骗女友买房。等到房贷下来,房子过户,人就找不着了。

“婆婆 房贷还完了把房子过户给我吧”“ 小叔子结婚你拿二十万”

可是公公明确说:“如果你们不愿意,我是不可能把房子过户给你们的,如果你们以后卖房,必须有你弟弟的一份。”现在公公既不进行产权变更,也不把房产证给我们。更可气的是,我老公竟然站在公公婆婆的一边,动员我拿出二十万元,说毕竟我们房子升值了,多挣了不少,就当支援弟弟。可是我觉得他们一家就是在骗我,我现在要...

...和朋友老婆“假结婚”,房子到手却不幸身亡!近千万房产的房贷谁...

抵押贷款买到房他与“原配”复婚给大家梳理一下四位当事人之后的一系列操作↓2017年3月22日黄某与S银行签订《个人住房(商业用房)抵押借款合同》,借款981万元用于购置上海市一套房屋,并将该房产抵押给该银行用于借款抵押担保。2017年3月30日该房屋被过户至黄某与王某名下,两人共有该房产,同日该房屋进行...

结婚前,我妈让我把房子过户给弟弟,房贷让我接着还,休想!

我以为我可以开始新生活了,结果那天我妈难得主动给我打电话而且没有提要钱的事,对我嘘寒问暖,我知道有事。果然,我妈说要我把房子过户给弟弟,说女儿出嫁前的东西都是娘家的,你的工资就不要了你自己留着花,我说房贷还没还完以后弟弟还吗?我妈说你弟弟还没毕业哪有能力还,你当姐姐的就接着还就好。