北京房屋抵押贷款,助力梦想启航

(四)抵押人(共有人)对抵押房屋处置后本人及其所抚养、扶养、赡养的家属有安居之处的书面承诺〔该承诺需抵押人所在村(社区)签署证明意见〕;(五)金融机构认为需要提供的其他材料。不得以第三人的农村住房办理抵押贷款。申请资料:1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)2.权利人及...

法拍房,现房、现证还便宜!但要注意不少问题

除了价格优势外，现房现证也是法拍房的一大优势。目前市面上的法拍房，大都是由经济纠纷问题产生，许多抵押在金融机构的房子，都是现房且附带现成的房产证。这意味着在购买法拍房时，你不仅可以获得价格优惠，还能确保房屋的现房状态和房产证的齐全。由于期房烂尾的问题频发，现房逐渐成为房地产市场上的宠儿。而法拍房凭借...

购买房屋未过户前卖方恶意将房屋抵债,己方如何保住房屋

于签订合同当日支付200万元，其中：现金10万元、转账190万元）；因该房屋性质为地区腾退拆迁安置回迁房，尚未办理产权证，二被告将该房屋产权所有手续资料交付原告，并约定待政策

2023郑州法拍大年,有漏否?能捡否?

3、抵押问题在2016年前,每个房子是有两个证,可以各自抵押,很多人都会查看房产证有没有抵押,很少会查土地证的抵押情况。一般有其他抵押的房子就不要碰了。4、资金风险法拍房一般要求10个工作日内交齐房款,按揭的话需提前确定下款进度,否则超时银行有权收回房子重新拍卖,缴纳的保证金也不会退回。5、税费问题...

...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权

业主王某群告诉华商报大风新闻记者,得知房子被抵押后,四名购房者立即联系开发商刘某,他承认自己确实在售房前办理了房产证并在银行办理了抵押贷款,承诺会尽快想办法还清银行贷款,让他们安心居住。2022年6月13日,邮政储蓄银行的工作人员再次登门,告知他们刘某已经逾期400多天,银行准备起诉,申请执行抵押物。次日,4名购...

二手房转移+抵押合并业务不动产证(房产证、土地证)作废表

苏(2019)灌云县不动产权第0009368号丁凯,陈洪梅灌云县水利中路29号恒仁·嘉天下2幢2单元202室2022.1.172房权证字第A00010000号灌国用(2010)第236号杨勇,潘加香伊山镇胜利中路北侧2022.1.173苏(2019)灌云县不动产权第0001022号徐燕,王岩灌云县东王集镇华山路8号五农景苑...

“我的房子有合法的土地证和房产证,住建局凭啥说是违法建筑?”

至于说,郏县人民政府给吴先生颁发的土地证,原件已经提交法庭,该证书迄今为止,没有任何法律文书说它是无效的,自然是合法有效。吴先生的代理人说,房产证记载内容显示,吴先生的房子建于2001年,而《城乡规划法》实施于2008年1月1日,郏县住建局要求吴先生按照《城乡规划法》的要求办理建设规划审批手续,这不是明显的...

土地证被开发商拿去抵押 九颂山河业主有房产证也无法过户

记者了解到,自2016年1月1日起,南昌市市级房屋登记、土地登记、林权登记停止办理,统一开展不动产登记。“2016年1月1日之前颁发的土地证、房产证等各类不动产权证书继续有效,旧证、新证同时具有法律效力,且效力长期不变。只有在权利人申请办理变更登记、转移登记、抵押登记等手续时,原有的证书才会逐渐被《不动产权证...

最高法院:房屋抵押未办登记,债权人却可持房产证主张优先受偿

三、一审法院认为虽然房屋已办理登记,但案涉抵押合同没有编号,也无法确定抵押合同担保的债务,因此汉信小贷公司无法对房屋享有优先受偿权,判决李五喜向汉信小贷公司偿还本金及利息。四、汉信小贷公司不服,向湖北省高院提起上诉。二审法院认为房屋登记时未对案涉房屋共有人房产证编号进行登记,且上诉人只起诉李五喜...

一个人的80余场“民告官”:质疑土地证房产证内容不一 意外发现...

2016年,家住江苏省苏州市的陈瑾荣打算出售当地狮山丽舍小区的一套房产,她偶然发现,这套房屋土地证上的使用权类型是“住宅”,而房产证上的设计用途是“非住宅”。在住宅用地上盖办公楼,这样的情况在全国各地并不鲜见。交易市场上,它们的俗名是70年产权商住房,与普通住宅相比,其契税等交易成本更高,流通更受限制...