广州跟进取消普宅非普宅标准,购房满两年交易一律免征增值税

具体来看,在新政后广州将取消原普通住房(面积<144平)和非普通住房(面积≥144平)标准;个人购买2年以上(含2年)的住房对外销售,将免征增值税;个人购买不足2年的住房对外销售的,将按照5.3%的征收率全额缴纳增值税。新政前后对比图源:广州中原研究发展部广州中原研究发展部分析指出,新政在增值税减免落地后,将减轻...

湖南蓝山推出购房契税补贴政策 减轻多孩家庭的购房负担

蓝山县此次出台的购房契税补贴政策,主要针对在政策有效期内购买新建商品房的家庭。其中,二孩及以上家庭将享受不同比例的契税补贴,最高可达100%。这一举措将有效减轻多孩家庭的购房负担,促进生育政策的实施。同时,购房业主的子女还有资格申请在房屋所在区域城区的公办学校入学。若学校学位不足,将由教育局统筹安排,确保...

个人购房满2年再销售免征增值税

《通知》明确,本市取消普通住房和非普通住房标准。取消该标准后,根据财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(以下简称《公告》)规定,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。

刚缴的购房契税能退吗?杭州税务部门回应

经济观察网讯据新华财经消息,近日,国家税务总局杭州市余杭区税务局在回复网友相关留言时表示:“根据新政,购买面积在140平方米及以下的首套住房,契税税率从1.5%下调至1%,这一调整是为了更好的支持居民住房需求,对于在新政策实施前已经缴纳了1.5%契税的购房者,我们理解您的担忧。根据现行规定,契税政策通常不具有追溯力...

湖南蓝山:实行购房契税补贴,多子女家庭最高补贴100%契税

文件提出,实行购房契税补贴。在本措施有效期内购买新建商品房(含住宅和非住宅),签订商品房买卖网签合同,且全部缴清交易契税的,由县财政按其缴纳契税的60%对购房人予以补贴;符合生育政策的二孩及以上家庭,购买新建商品住房,签订新建商品住房买卖网签合同,并缴清契税的,二孩家庭由县财政按其缴纳契税的80%对购房人予以...

一线城市陆续发布楼市新规 购房税收优惠加码

新政后,上海个人购房契税优惠政策与全国统一,即购买首套房面积为140平方米及以下的,按1%征收契税;140平方米以上的,按1.5%征收契税(www.e993.com)2024年11月24日。购买二套房,140平方米以下按1%,140平方米以上按2%征收。北京也在同日发布的新政中明确取消普通住房标准,满2年免征增值税,140平方米以下住宅契税税率统一为1%。

契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大

在业内人士看来,此次北京契税调整惠及90-140平方米购房群体,而增值税主要影响“豪宅”改善群体。税收政策调整正当其时,能够延续当前房地产市场“暖冬”态势。契税调整惠及90-140平方米购房群体在此之前,北京增值税的执行标准是,满2年普通住宅免征增值税,满2年非普通住宅按照差额的5%增收增值税(不含附加税)。不满...

税收新政让购房者享受更多实惠

本次《公告》特别提到“2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行”。也就是说,即使购房者已经进行到递交过户材料这一步,如果还未申报缴税,就可以选择在12月1日后前往交易中心缴税,享受新政优惠。

一线城市全部官宣取消普宅非普宅标准 这意味着什么?

简单点说,一般容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下的,就是普通住宅。这一次政策里说的取消,实际上主要是指增值税和个税部分,以前出售住房缴纳增值税和个人所得税,对普宅和非普宅有不同的要求,现在都取消了。这一次,有改善性需求的购房者受益是最明显的。特别是对四个一线城市购买第二套住房的人来说...

湖南岳阳:“三零改革”让契税缴纳“简、快、省”

11月19日,市民陈先生前往岳阳市政务中心咨询房产办事事宜时,在税务窗口人员的指引下,通过手机办好了契税申报缴税。“我什么资料都没有带,什么证明也没开,就过来问问怎么交契税办证,没想到直接在手机上就把税给交了,为你们窗口点赞!”陈先生高兴地说道。