土地以租代征多年,还能要回原有土地吗?
如果很幸运地要回土地,复垦费也会很高。另外我国土地第二轮承包到期了,土地租赁期间有关机关有可能正在补报征地手续,一旦征收的话补偿款直接归集体,最后既得不到任何征地补偿也失去了土地,规劝大家不要轻易放弃自己的权益。史主任提醒拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用...
承包地未到期被征收如何补偿?
土地补偿费:承包地未到期被征收,我们失去了土地使用权,应得到相应的补偿。但土地所有权名义上是村集体的,按照《土地管理法》规定,土地所有权人和土地使用权人都是土地补偿费补偿的对象。根据法律规定,身为村集体成员,我们承包了土地,同时拥有土地使用权和一部分土地所有权,因此应该获得全部的土地补偿款。然而事实却并...
户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布
案例一:家庭承包是以户为单位,农户中的一人或几人去世,承包地应由其他家庭成员继续承包经营甲方某村经济合作社与乙方承包方代表李某签订《农村集体土地承包合同书》,约定由乙方承包位于村内相应位置土地,承包期限自1998年1月1日起至2027年12月31日止,承包期限共30年。2019年7月1日,区人民政府向李某颁发了...
征地修建高速公路居然用国家禁止的“以租代征”方式,且补偿未落实...
据悉,村民土地被征收,应该给予青苗补偿费、失地保险补偿费、土地被征收补偿费。《民法典》第二百四十三条规定,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征...
承包方可以单方解除土地经营权流转合同吗?
经承包方同意,受让方依法投资改良土壤,建设农业生产附属、配套设施,及农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖设施的,土地经营权流转合同到期或者未到期由承包方依法提前收回承包土地时,受让方有权获得合理补偿。具体补偿办法可在土地经营权流转合同中约定或者由双方协商确定。
沪市上市公司公告(3月19日)
上海梅林拟签订企业征收(搬迁)补偿协议书补偿金总额9996.50万元上海梅林发布公告,因政府规划需要,江苏省太仓市人民政府拟通过太仓市人民政府娄东街道办事处对公司子公司上海梅林食品有限公司(简称“梅林有限”)位于太仓市开发区洛阳东路32号的国有土地使用权、地上构筑物等实施整体征收,土地面积为36311平方米,房屋建筑...
最全梳理!财政部、税务总局:小微企业和个体工商户税费优惠政策...
1.按照不超过当年年末担保责任余额1%的比例计提的担保赔偿准备,允许在企业所得税税前扣除,同时将上年度计提的担保赔偿准备余额转为当期收入。2.按照不超过当年担保费收入50%的比例计提的未到期责任准备,允许在企业所得税税前扣除,同时将上年度计提的未到期责任准备余额转为当期收入。3.中小企业融资(信用)担保机构实...
合同未到期土地被征收,不满足这一条件就是违法
就是说ZF征收公民的土地,必须是要为了公共利益,而且一定要给予被征收人合理补偿,否则就是与法律相背离的。我们来看这个案例,征收王先生的土地,其目的是要卖给房地产公司建小区,这完全是商业用途,根本称不上是为了公共利益,所以依据我国土地管理法的第四条,镇政府该征收土地行为违法。
...村民落户其他村组织但未书面放弃的仍继续享有土地承包经营权...
原告吴X霖继续享有本案争议土地的承包经营权;被告金X村、金X村四组应当正确引导原告吴X霖与被告吴X伟、吴X林、周X仙、潘X梅签订规范的土地流转合同。被告金X村、金X村四组、吴X伟、周X仙、吴X林、潘X梅不服一审判决,提起上诉称:被上诉人吴X霖超过了法定的诉讼时效;被上诉人吴X霖在一轮承包到期后,...
最新标准来了!湘潭市城区国有土地上房屋征收,怎么补偿?还有…
第一条为规范市城区国有土地上房屋征收与补偿工作,依法、客观、公正处理房屋征收中存在的具体问题,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号,2011年)和《湘潭市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(潭政发〔2018〕7号)等法律、法规、规章和政策规定,结合湘潭实际,...