买套豪宅收租,最长居然要 200 多年才能回本。

上海1.4个小目标的顶豪汤臣一品,月租大概在11万到13万,每年租房花费约150万,算下来90年回本。你说那还是上海顶豪吗?我翻了一下上海其他几个顶豪,单价30多万一平那种,基本也得七八十年才能回本。深圳差不多单价最贵的三大顶豪,最长的要90年以上,哪怕是卖到一个小目标的,也得80多年...

米娜被变态蹲点半年!将搬往长沙“汤臣一品”!感慨房租仅3.8万

感慨房租仅3.8万今天凌晨,米娜突然在直播间透露自己即将会搬到长沙,至于搬家的原因,米娜解释:因为它是无敌江景房,类似上海汤臣一品的风景,直视长沙最繁华的夜景,只要3.8w!在上海租这种房子,起码15w以上!对此,水友纷纷表示米娜被坑了,毕竟3.8w不是一个小数目,米娜接着回应道:你们是没有在上海租过房,看到这种价...

斗鱼TV主播PDD有多壕?一年房租百万,居住环境堪比汤臣一品!

4、PDD在上海陆家嘴租别墅,传闻旁边就是RNG基地。而他一年房租竟然需要上百万额!而在看他直播时,我们可以感受到光房子的走廊就是有些小户型一家的范围了,而会客厅更是豪华,欧式建筑有欧洲古老贵族的风格,奢华的同时又低调有气质。PDD的办公室也很大,有单独的谈事办公室大书架,可以轻松容纳六七个人谈事,YM有名的...

香港陪读12年光房租就花300万!第一批逃离北上深港漂家庭后悔了

上海豪宅汤臣一品物业费每平米16元，北京万柳书院物业费每平米12.5元，全北京的物业费均价是每平米3.19元。而香港住宅物业费平均2.7元每平方呎，相当于每平方米30元，是内地一线城市均价的10倍！并且一般私人住宅的物业费远不止这个数，每平方呎动辄4、5元。在香港100平米的“千呎豪宅”，每月物业费过万是常...

豪宅房租鄙视链!一年几百万的房租,只为让儿子看烟花

人物3：外企高管|楼盘：汤臣一品|房租：10W“我太忙了，不经常在家”关注上层君的朋友一定知道，汤臣一品在上海豪宅中入住率并不高。很多知名人士不希望太高调，即使买下来也不会自己住。他们会将房子租给一些需要热度的网红和家底丰厚的陆家嘴实习的商科留学生。35岁的企业高管就是因为通勤方便，所以租在了汤臣...

上海豪宅汤臣一品正在成为长租公寓,最便宜户型月租金6.5万

从汤臣一品租售中心及楼盘经纪人那里都可以打探到,B、D两栋大楼的住宅没有对外出售计划,主要面向长租客户(www.e993.com)2024年11月5日。最便宜的出租户型为390平方米,月租金6.5万元;最贵的出租户型为597平方米,月租金26万元。即使是最贵的这套,粗算的年化租金回报率也不到2%,还没考虑缴纳所得税、房源托管服务费和物业费的成本。

热文TOP10:上海十大豪宅排行榜!汤臣一品都不行,每一个都有明星...

汤臣一品都不行,每一个都有明星住在里面上海市十大豪宅别墅排行榜,是maigoo编写关键汇总了修建于上海本质售、可售(定价)的高档独栋别墅、高档住房,以超过房地产市场一般商品房价格的高些市场价及房子经营规模为排行规范,参照了安居客、楼盘网等房屋出售服务平台数据。排行榜仅作参考...

倪海杉:中国微商第一人,住汤臣一品身价上十亿,他有何身份背景

玛莎拉蒂和豪宅对于倪海杉来说不算什么,因为他自己住的就是豪宅,上海黄浦江对面500平的汤臣一品房,他称之为“出租房”,还说自己就是一个平平无奇的小“租客”。嘴上这么谦虚,但炫耀的举动可是一点也不拉垮,汤臣一品的房子停水了,他也要拍视频吐槽一下,期间还不忘晒一下那几箱买来喝的好水,就连刷牙用的水...

张杰谢娜现身汤臣一品?该小区年租金或超百万,两人名下均有公司

即便如此,汤臣一品的房租仍不是一般人可以支付的。据房天下网站显示,汤臣一品小区的租房价格为6万~10万元/月,照此计算,在这里一年的房租大概率要超过100万元。实际上,张杰和谢娜除有较高知名度与稳定的事业外,两人还都具有较为雄厚的资本版图,为其花费提供保障。

张杰谢娜上海汤臣一品遛娃,豪宅租金一年上百万,真划算

据悉,汤臣一品位于上海黄金地段,房子售价为270000元/平方米,热门户型是400-700多平米,一套下来最少要一亿多元,简直是普通人无法接受的天文数字。如果要是租房的话,一年就一百多万的租金而已,要租上百年才会有一亿元,相比买房真的要划算太多了,是最明智的选择。其实明星租房的不在少数,其中金星就是最典型的代表...