合肥城建发展股份有限公司 关于发行股份购买资产暨关联交易的进展...

根据买卖合同约定,合美租赁拟购买新站置业开发的菁华里项目869套商品房,交易金额暂定为126,947.85万元;宾享家租赁拟购买滨湖琥珀开发的东樾里项目665套商品房,交易金额暂定为135,767.33万元;承悦租赁拟购买工科置业开发的尚阳里项目784套商品房,交易金额暂定为70,472.02万元,具体情况如下:■二、交易对手方介绍(一...

人民法院案例库规则详解:商品房买卖纠纷(一)

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付...

关于印发《常州市商品房买卖合同范本(2024版)》的通知

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)等有关规定,参照国家、省商品房买卖合同示范文本,常州市住房和城乡建设局、常州市市场监督管理局联合制定了《常州市商品房买卖合同范本(2024版)》,现印发给你们,并就有关要求通知如下:...

上海市房地产买卖合同示范文本(二手房)

1、买卖双方当事人在签订本合同前，应当知晓国家和本市住房限售规定，本合同约定的买卖双方当事人转让房屋应当符合限售规定。如购房人未如实提供家庭情况及家庭成员名下拥有的住房情况，应承担由此引起的“不予办理房地产登记”等一切法律责任及经济责任。《上海市政府办公厅关于贯彻落实〈国务院办公厅关于进一步做好房地...

签订安置房房屋买卖合同有哪些注意事项?

签订安置房房屋买卖合同的注意事项在购买安置房时,签订房屋买卖合同是一个关键步骤。安置房通常是由政府或开发商为拆迁户提供的替代住房,因此在签订合同时需要特别注意以下几个方面:1.确认房屋权属在签订合同前,买方应核实房屋的所有权属情况,确保卖方有权出售该房产。这包括检查房产证、土地使用证等相关文件,以...

商品房买卖广告宣传与实际交房不一致,业主应如何维权?

商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同(www.e993.com)2024年11月26日。网友咨询:商品房买卖广告宣传与实际交房不一致,业主应如何维权?张鑫律师解答:商品房买卖广告宣传与实际交房不一致,业主应尽快取证,尽可能多收集房地产公司线上线下的宣传资料、户型图、效...

房屋买卖遭遇合同纠纷如何正确维权?

2023年初,郭某在某中介公司出售的房源信息里看中了一套住房。中介公司带其看完房后,郭某便委托中介公司代为与原房主谈价,而后中介公司告知郭某,称原房主最低售价为51.8万元。次月,中介公司分别与郭某和原房主签订了房屋买卖合同,郭某向中介公司支付了中介费8000余元。同年4月,郭某偶然从原房主处得知,其委托中...

新疆印发4个住房交易合同示范文本 规范房地产交易行为

(记者王亚芸报道)近日,自治区住房和城乡建设厅、自治区市场监督管理局联合印发《自治区商品房买卖合同(现售)示范文本》《自治区商品房买卖合同(预售)示范文本》《自治区存量房买卖合同示范文本》《自治区住房租赁合同示范文本》4个住房交易合同示范文本,进一步明确房地产开发企业、住房租赁企业、房地产经纪机构、住房消费...

江西上饶:经济适用住房上市交易从取得房产证满5年改为合同满5年

此次，一是修改了上市交易需满足的条件。《实施细则》第四条“将《原实施细则》上市交易需满足“自经济适用住房房屋所有权证颁发之日起满5年”修改为“购买经济适用住房满5年（以买卖合同签订之日为准）”，解决了经济适用住房权利人上市交易的迫切需求。二是修改了土地收益等价款的收缴部门。依据《国家税务总局江西...

广州关于印发推广使用广州市商品房买卖合同示范文本的通知(最新...

各房地产开发企业、各区房地产行政主管部门:为进一步规范商品房交易行为,保障交易当事人合法权益,切实维护公平公正的商品房交易秩序,贯彻《合同法》、《物权法》等法律法规和部门规章,市住房和城乡建设局、市市场监督管理局对我市商品房买卖合同示范文本进行了修订。现将新修订的《广州市商品房买卖合同(预售)示范文本...