合同网签 让租房者少些烦恼
这种担忧主要基于两个原因:一是小中介大量退出市场,大中介可能坐地起价提高中介费;二是租房合同网签之后,房东的房租收入再也无法隐匿,相关税费可能会转嫁给租房者。这些担忧当然可以理解,却并无过多必要。一方面,既然租房合同网签本身是强监管模式,乱涨中介费肯定会受到遏制;另一方面,房东租房收入的个人所得税等,会...
租房要网签合同了,房租会变得更贵吗?
但是一旦租房合同网签,租房行为进入监管,习惯了逃税的房东们将不得不纳税。如果严格按照规定,我国房租收入涉及的税费高达七八种,个人出租房屋获得的租金收入,需要缴纳个人所得税、增值税和房产税等,如果是企业出租房屋,还需要另外缴纳营业税、城镇土地使用费、教育费附加以及印花税等等。由于房租征税在现实中执行起来...
方便市民申报“个税房贷利息专项附加扣除” 公积金房贷合同编号已...
市民周先生称,个人所得税住房贷款利息专项附加扣除需要录入贷款合同编号,商贷合同上已直接标注了合同编号,但公积金贷款合同上并未标注合同编号。他致电武汉公积金中心,工作人员回复称,必须本人前往贷款银行或公积金中心的柜台查询。记者发现,武汉住房公积金中心回复称,“为方便职工做好‘个人所得税住房贷款利息专项附加扣除...
公租房备案编号是什么?北京公租房备案编号如何获得?
申请公租房→→审核通过的,系统会产生一个备案编号→→住房保障部门发放备案通知单(上面就有备案编号)→→凭备案编号参与房源申请登记、配租。注:如果已经申请但还没收到备案通知单,可以在网上查询备案结果,申请入口:httpgycq.zjw.beijing.gov/enroll/home.jsp公租房申请所需材料导语:个人或家庭...
租房合同须网签,保护的不仅仅是租房者
这些担忧当然可以理解,却并无过多必要。一方面,既然租房合同网签本身是强监管模式,乱涨中介费肯定会受到遏制;另一方面,房东租房收入的个人所得税等,会不会转嫁给租房者,主要取决于市场供求关系,而非租房合同网签。北京以立法形式要求租房合同网签备案,开启了针对住房租赁市场全新的监管模式。北京的先行先试,将...
个人所得税专项附加扣除思维导图
的通知》(财税〔1994〕20号)、《国家税务总局关于外籍个人取得有关补贴征免个人所得税执行问题的通知》(国税发〔1997〕54号)和《财政部国家税务总局关于外籍个人取得港澳地区住房等补贴征免个人所得税的通知》(财税〔2004〕29号)规定,享受住房补贴、语言训练费、子女教育费等津补贴免税优惠政策,但两者不得同时...
个人所得税2020年度汇算辅导资料及操作指引(第一批)
国发〔2018〕41号2018年12月13日各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:现将《个人所得税专项附加扣除暂行办法》印发给你们,请认真贯彻执行。国务院2018年12月13日个人所得税专项附加扣除暂行办法第一章总则第一条根据《中华人民共和国个人所得税法》(以下简称个人所得税法)规定,...
租房网签备案具有示范性
不少网友认为新规与个人所得税有关,担心“租金要涨价了”。这担心不无道理,但着眼全局,实施租房网签备案制度主要目的是为租客提供更多公共服务,促进租购并举,应值得理解。总而言之,《条例》是为了让租房变得更加省心、更有安全感、更有尊严。那些打着“同权”旗号涨价或者把纳税成本转嫁给租客、稀释政策效果的行为...
个人所得税App重大更新:房东姓名与身份证号变选填
租房者不必再担心因为个税抵扣问题与房东发生矛盾了。1月20日,由国家税务总局开发的个人所得税App发布了最新版本1.1.3。与之前相比,新版本最大的变化是六项专项附加扣除的房屋租金一项中,此前要求必须填写的房东姓名与身份证号等房东信息变为选填。新版个人所得税App根据最新版本的个税App,房屋租金选项中,房东信...
个人所得税APP下载安装及系统设置、内容填报操作指引
2.租房信息这部分需要填入扣除年度、房屋地址、租赁起止日期、租赁合同编号以及出租方信息等内容。这一部分最要命的是要填入出租方的信息。如出租方是自然人个人,需要填入个人星、身份证号码等信息,这是否为下一步征收房产税准备条件,也未可知。另外,出租方个人的租赁收入,也在这个地方显示出来了,是否应并入个人...