事关未来房地产走势,10月17号的发布会将非常关键!
调整二手房交易税收:二手房在房地产市场中占有越来越重要地位,可能会对二手房交易的税收政策进行优化,如降低二手房交易的个人所得税、增值税等,以活跃二手房市场,促进住房的流通和置换。支持存量房收购:增加保障房供给,消化库存,稳定市场。近年来,存量房,尤其是在三四线城市的大量商品房库存,成了一个棘手的问题。
我叫增值税,我又变了!2024年9月起,这是新版税率表和抵扣方式!
根据财政部、税务总局关于延续实施二手车经销有关增值税政策的公告(财政部税务总局公告2023年第63号),自2024年1月1日至2027年12月31日,从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车,由原按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税,改为减按0.5%征收增值税。2增值税税率13%→9%!又可以少交税了!1、4种业务...
买房的恭喜了!国家正式通知!存量房贷利率批量下调!10月31日前完成!
中国邮政储蓄银行表示,该行正在抓紧制定存量房贷利率调整实施方案,拟于10月12日发布操作细则公告,并于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。02免增值税!个人转让房屋,5改2!9月29日,上海市发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》,宣布放开限购政策和调整增值税征免年限。一、调整住房限购政策...
重磅!安庆出台27条房地产新政
对个人销售住房暂免征收土地增值税。落实换购住房税收优惠政策。对符合条件的,按照规定落实换购住房个人所得税优惠政策。自2022年10月1日至2025年12月31日,纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内,在同一城市重新购买住房的,可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。08支持房地产企业融资引导金融...
哪些情况下,一般纳税人可以按3%交增值税?
1.一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产,按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税〔2009〕9号)第二条第一项第1点、《国家税务总局关于简并增值税征收率有关问题的公告》...
刺激“银十”购房需求 业内称增值税、契税仍有调降空间
扬子晚报网10月14日讯(记者马祚波)据10月12日举行的国新办发布会透露,财政部将积极研究出台有利于楼市平稳发展的政策措施,推动房地产市场止跌回稳(www.e993.com)2024年10月21日。南京地产界人士指出,在税收方面,目前施行的增值税和契税有进一步调降的空间,此举将进一步刺激二手房市场的出手需求。
安徽一市出台27条房地产新政
落实换购住房税收优惠政策。对符合条件的,按照规定落实换购住房个人所得税优惠政策。自2022年10月1日至2025年12月31日,纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内,在同一城市重新购买住房的,可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。8、支持房地产企业融资...
房地产开发企业增值税要点梳理
在取得预收款的次月纳税申报期向主管税务机关预缴税款,填写《增值税预缴税款表》。(三)预缴地点房地产老项目适用一般计税的预缴地点是不动产所在地。文件依据:财税〔2016〕36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第十项第二款(四)风险提示...
税局明确了!9月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!
1、一般纳税人出租房屋只有在选择一般计税方法的情况下增值税才适用9%的税率。2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。3、一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的,可选择简易办法征税;将5月1日之后租入的不动产对外转租的,不能...
一般纳税人存量房交易涉及的税费
税率:万分之五优惠:根据《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第12号)第二条规定,自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、...