...商在申办准入证之前需要完成房屋主体质量验收,落实土地权属...
1.准入证是什么?准入证全称为《新建住宅商品房准许交付使用证》。2002年,为进一步保障购房群众的合法利益,我市出台了《天津市商品房管理条例》(2002年10月24日天津市人民代表大会常务委员会公告第五十七号),其中规定新建住宅商品房需要办理《新建住宅商品房准许交付使用证》。2.准入证对于老百姓的意义是什么?准入...
出卖人因自身原因,未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书...
买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的...
房产证备案号在哪里?房产证备案号在房产证哪个位置?
房产证备案号是指由房产管理部门对房屋进行登记备案时赋予的一个独特编码。这个编码在全国范围内是唯一的,具有很高的法律效力。房产证备案号记录了房屋的基本信息和产权状况,是房屋交易和管理的重要依据。其主要功能包括:1.防止房屋重复登记:每个房产证备案号都是唯一的,用于识别特定的房屋,防止同一房屋被重复登记...
事关你的房子!枝江人速看!
依据自然资源部、国家税务总局、中国银保监会《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》(自然资发〔2020〕83号),电子不动产权证与纸质不动产权证具有同等法律效力。办事群众可通过“湖北政务服务网”“鄂汇办”APP中的“不动产服务”模块及“宜格服务”微信小程序中的“房产服务”模块进行查询并...
出售被查封的房子?法院:双倍返还定金!
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果...
权属证号是什么
权属证号,即不动产权利证书编号,是房产所有权证明文件上的一个唯一标识码(www.e993.com)2024年10月27日。这个编号对于房产的所有权确认、交易、抵押等法律行为至关重要。它通常由一系列数字和字母组成,具体格式可能因地区而异,但都旨在确保每一份不动产权利证书的唯一性和可追溯性。
父母房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪个更划算?
简单点说,就是,通过一系列专业的处理,可以先将父母的这套房子,在产权证正式办理之前,将其继承权拿到手,也是说,将一些支持型法律文件直接转名到上述家庭指定的人的身上,如果做得更彻底一点,可以在房产管理部门对该套房产的最后权属人这一个部分,进行直接更名和相关信息的更新,最后,出房产证时,就可以直接变成了指定...
2024大华梧桐樾(大华梧桐樾)官方网站-百度百科-上海房天下
56、产权证《房屋所有权证》的简称。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是由人民政府房地产行政主管机关核发的具有法律效力的证件。房屋所有权人凭证出售、出租房屋。产权证包括以下几方面内容:产权类别、产权比例、房产坐落地址、产权来源、房屋结构、面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记等,并配有房地产测绘部门...
入住多年还未办证的房子被查封,业主们急了……
该起执行案件看似法理简单,实则情理复杂。法院依法查封案涉房产本无可厚非,但面对已经交房多年却未及时办理产权证的业主们,如果不去考虑业主的诉求,只是就案办案、机械执行,必然会导致案结事难了,由此衍生出更多执行异议之诉等案件。探寻法理与情理的最优解,成为郑雄俊考量的重点。“如何才能既保障申请执行人的胜...
融媒问政现场办公会 | 办个房产证“跑断腿”!三家单位各执一词
市民陈先生家原位于云岩区环城东路651号的房屋于1998年被贵州省邮电管理局征收,并被安置在了云岩区茶店顺海小区。二十多年间因为拆迁方错综复杂的关系,致使他家的安置房因缺少确权证据链一直无法办理房屋产权证。陈先生为此在几家主体单位间来回奔走却毫无进展,身心俱疲的他既困惑又感叹:到底该找谁来办!00:00...