房产税租赁增值税税率及办理增值税发票所需资料

其中,房地产税税率为支付租金收入的4%,营业税税率为在半计算和支付基础上的3%。城市维护建设税和附加教育费按营业税税额的10%缴纳。个人住房租赁所得税根据收入额不同有不同的税率。三、索取发票是否有必要?据了解,租房者很少要求发票,因为发票会增加生活成本。然而,索取发票对于维护租房者的利益是有好处的。如...

税局明确了!9月起,企业和个人出租房屋,要交这些税!

“一般纳税人提供不动产经营租赁业务,税率9%,出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。单位出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。”通过税局的回答,给大家总结如下:1、一般纳税人出租房屋只有在选择一般计税方法的情况下增值税才...

什么是房屋租赁发票?青岛地区税率为多少?

租金2029—30435:综合税率4.05%租金30435—101449:综合税率6.78%租金101449以上:综合税率6.85%商业性质房屋租金2100一下:综合税率12.6%租金2100—31500:综合税率13.6%租金105000以上:综合税率20.2%租赁公司产权房屋公司性质为一般纳税人:税率为11%公司性质为小规模纳税人:税率为5%公司性质在办理税务登记时有...

咨询合肥地区2021年房屋租赁税率

合肥市税务局回复:合肥市个人出租非住宅综合征收率为5%(仅限月租15万元以下并开具增值税普通发票的情形)。

太全了!【企业、个人】房屋出租会计分录+各个税种计算公式来了!

企业房屋出租的税务处理(一)增值税1.适用税率9%(一般纳税人)/征收率5%(简易计税或者小规模)。2.一般纳税人简易计税(1)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。其中取得的...

北京代开个人出租房屋发票税率降至2.5%

北京青年报记者昨日从12366北京税务热线证实,月租金收入不超过10万元的,改按2.5%征收(www.e993.com)2024年11月20日。此前,北京个人出租住房一般是按照5%的综合征收率来征税。目前,城六区部分街道代开个人出租房屋发票服务点,已贴出了新的告示,提示市民可以按照新的2.5%租房税率来缴税。

北京市出租房屋收入税率大幅下调

北京市将个人出租住房的征税水平大幅下调,而这将惠及广大房东与租客。记者了解到,目前在城六区的部分街道代开个人出租房屋发票服务点,已经贴出了新的告示,提示市民可以按照新的租房税率2.5%来缴税了。“新政是2月12日下发的,我们当晚就连夜修改了征收系统,从2月13日开始,来缴税的市民就已经享受到现在的新政策了...

成都住房租赁试点 个人出租住房税率降至1.5%

个人出租住房税率减按1.5%计算缴纳在租房支持政策上,《实施方案》提出,要引导城镇居民通过租房解决居住问题,对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人落实税收优惠政策支持。对包括房屋租赁企业在内的一般纳税人出租在2016年4月30日前取得的不动产,可以选择简易计税方法,按照5%征收率计算缴纳增值税;对个人出租住房的...

经营租赁、融资租赁和融资性售后回租的税会处理

(2)不动产租赁一般计税税率为9%;简易计税征收率一般为5%,另有规定的包括:①个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额:含税销售额÷(1+5%)×1.5%(国家税务总局公告2016年第16号);②住房租赁企业中的纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税:含税销售额÷(1+1.5%)×1.5%...

个人出租住房代开发票综合税率为5.7%

综合税率为5.7%根据《重庆市地方税务局关于进一步规范税务机关代开普通发票工作的通知》(渝地税发〔2010〕67号)规定,个人出租住房的综合征收税率为5.7%,个人出租商铺、商住楼等非住房的综合征收税率为18.2%。例如:张先生2010年出租住房一套,租金1000元/月,租期半年,现申请代开半年租金发票6000元,按现行规定,应缴税...