租赁合同备案有哪些关键步骤?这些步骤如何确保合同的合法性?
备案完成后,相关信息会在房地产管理部门的官方网站或其他公示平台上进行公示。公示内容通常包括出租人和承租人的基本信息、租赁房屋的地址、租赁期限等。这一步骤增加了合同的透明度,防止了潜在的纠纷。第五步:存档与查询备案完成后,所有相关文件会被存档,供日后查询。双方可以通过备案编号在相关部门查询备案信息,确保...
如何查询房屋买卖合同的登记备案号?
1.线上查询:大多数城市的房地产交易管理部门都提供了在线查询服务。购房者可以通过访问当地房地产交易中心的官方网站,输入合同编号或买卖双方的身份信息,即可查询到登记备案号。2.线下查询:如果线上查询不方便,购房者也可以亲自前往当地的房地产交易中心,携带相关身份证明和合同副本,向工作人员咨询并查询登记备案号。
广州租赁合同已登记备案住房公积金提取额度
(二)租赁合同已登记备案;(三)在租赁房屋实际居住(公积金中心在租赁合同期内上门抽查后发现申请人并未在租赁房屋内实际居住的,取消提取资格)。二、申请时间申请人连续足额缴存住房公积金满3个月(不含补缴)后且在租赁期内提出申请。三、办理方式及流程前台办理:中心网站、中心微信公众号办理预约→持申请材料前往...
广州已登记备案的租房合同怎么提取公积金?
前台办理:申请人通过中心网站、中心微信公众号等预约办理→申请人提供要件材料前往预约网点→银行经办网点受理→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的,审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的,可至房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核,复核申请在5个工作...
民法典合同编通则司法解释重点法条解读
(三)无能力或无义务审查,比如,银行违反商业银行法规定的资产负债比例发放贷款,借款人是无从获知银行是否违反规定的,自然不应因银行违反规定即认定合同无效,否则借款人的交易安全无法获得保障;(四)具备补正条件却不予补正,比如,开放商未取得预售许可证明即签订商品房买卖合同,但在合同订立后,其已经具备申请条件却违背...
电子购房合同怎么查询?一篇指南告诉你!
你可以点击查看具体的电子购房合同内容(www.e993.com)2024年9月21日。如果平台提供PDF下载功能,你也可以将电子购房合同下载到本地进行查看和保存。3.查询备案登记信息此外,你还可以通过国家住房和城乡建设部门的官方网站查询房地产交易的备案登记信息。一般来说,购房者可以在网站上输入身份证号码、姓名或者手机号码等信息进行查询。查询结果中通常会...
【处长解读政策】(第七期)把严房屋交易“安全关” 让二手房买卖...
网签备案有两种方式,一是买卖双方自行成交的可前往办事大厅携带相关资料进行办理;二是通过中介机构促成交易的,由中介机构通过线上提交资料。五、二手房交易资金安全如何保障?为了维护交易主体合法权益,确保二手房交易资金安全,我市对城六区范围内已取得房屋所有权证的二手房买卖,除继承、赠与、析产、司法强制转移、拍...
网签合同怎么查询,网签和备案区别是什么?
1.访问当地房地产交易管理部门的官方网站或指定的房地产交易服务平台。2.使用购房者的身份信息,如身份证号码或合同编号,进行登录或查询。3.在查询页面输入相关信息后,系统会显示网签合同的具体内容,包括合同编号、签约双方信息、房屋信息、交易价格等。
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4.使用房屋网签备案合同选择“使用购房合同”,点击“材料信息核验”。输入购房合同编号,点击“查询”,查看房产信息,确认无误后,点击“确认使用”。5.使用居住证或统筹入学(无房无户无社保)选择“统筹入学”,点击“材料信息核验”。系统提示“查询无数据”,点击“提供材料”。
凉州城区2024年小学初中招生工作问答|入学|户籍|城区小学|普通...
包括法定监护人房屋所有权证、不动产权证书、备案的《购房合同》等。住房所有人为儿童祖父母或外祖父母时,儿童户籍应与住房所有人户籍在同一户口簿上,同时提供法定监护人凉州区个人房产信息查询证明(用以证明监护人在凉州城区无自有住房)。③特殊情况根据需要提供父母结婚证、儿童医学出生证明等相关证明材料。